닫기 전
관찰, 결정, 실제 수리를 구분하세요. 배정만으로 수리가 끝나지는 않습니다.
업종별 솔루션 / 부동산 & 관리
하자를 정확한 세대에 연결하고 다음 조치를 정하세요
습기 자국은 건물 주소만으로 관리하기 어렵습니다. 해당 세대를 지정하고 관찰과 추정을 구분한 뒤, 담당업체와 기한을 합의하고 작업을 배정하세요.
요금 및 시작하기
세대를 특정
주소와 호수로 문제의 위치와 신고자를 찾습니다.
사실을 기록
분류, 설명, 신고자, 전화, 우선순위와 상태를 하자에 남깁니다.
후속 조치를 추적
업체와 기한을 정한 뒤 상태 변경으로 내부 작업이 생성되거나 연결될 수 있습니다. 외부 연락은 따로 확인하세요.
일상 업무에 도움이 되는 Sektura
예시: 2B호 욕실 천장에 습기 자국
입주자가 환풍구 옆의 얼룩을 발견합니다. 관리자는 크기를 적을 수 있지만 물의 근원은 아직 모릅니다.
세대 선택
건물과 2B호를 찾아 출입을 조율할 연락처를 기록합니다.
관찰 내용 입력
날짜, 위치와 긴급도를 사실에 따라 적고 미확인 누수를 단정하지 않습니다.
점검 협의
관리 주체와 점검 업체 및 기한을 정한 다음 하자를 배정하고 내부 작업을 확인합니다.
무엇을 보았고 누가 점검하며 무엇이 남았는지 구분됩니다.
간편하게 시작하기
사용 방법
시험 건물 만들기
가상 주소를 입력합니다.
세대 추가
하자 신고 전에 2B호를 만듭니다.
배정 시험
가상 자국, 예시 업체와 합의한 기한을 넣습니다.
시작하기 전 궁금한 점
- 시스템이 습기 원인을 알아내나요?
- 아니요. 신고를 보관하며 원인은 적절한 현장 점검이 필요합니다.
- 작업이 업체에 자동 전송되나요?
- 상태 변경으로 내부 작업이 생길 수 있습니다. 실제 연락과 수락은 별도로 확인하세요.
- 우선순위가 법적 기한인가요?
- 아니요. 일의 순서를 돕고 의무와 기한은 상황과 약정에 따라 다릅니다.
체험 시작에 신용카드가 필요하지 않습니다.
가상 세대 하자로 체험하기
30일 무료 체험 ↗요금 및 시작하기 ↗업종별 솔루션
건물 관리인과 시설 유지보수팀
- 건물 유지보수
- 관리인 서비스
- 시설 관리
업무 흐름을 설명하는 편집 초안이며 제품 화면이 아닙니다.
계단실의 습기 자국 기록하기
입주자가 관리 중인 건물 계단실에 습기 자국이 있다고 알렸다.
신고 내용, 위치, 입주자 연락처를 적는다.
현장에서 자국을 살펴보고 관찰 내용을 기록한다.
수리를 조율하고 재점검 방문을 잡는다.
문제 위치, 현장 소견, 다음 조치가 기록되었다.
결함 티켓 & 기술자 파견
세입자가 앱으로 손상 보고; 전문 기술자에게 자동 라우팅 및 SLA 추적
디지털 인수인계 프로토콜
사진, 계량기 판독값, 결함 목록 및 법적 효력 있는 현장 서명을 포함한 부동산 인수인계
유지보수 계획 & 검사 기한 모니터
엘리베이터, 난방, 연기 감지기: DGUV/TÜV에 따라 검사 날짜 자동 모니터링
운영 비용 청구 & 배분
임대법에 따른 운영비 청구, 유연한 배분 키 적용, 국제적으로 활용 가능
공실 & 세입자 교체 계획
공실 분석, 리노베이션 주문, 재임대 준비를 단일 워크플로로 처리
왜 건물 관리인가?
Sektura가 일반 시스템과 다른 점.
- 하자티켓 및 영업사원 파견 — 세입자가 앱을 통해 피해를 신고했습니다. SLA 추적을 통해 전문 기술자에게 자동 연결
- 디지털 핸드오버 프로토콜 — 사진, 계량기 판독값, 결함 목록 및 법적 구속력이 있는 현장 서명이 포함된 자산 인도
- 유지보수 계획 및 점검 마감일 모니터 — 리프트, 난방, 연기 감지기: DGUV/TÜV에 따라 검사 날짜를 자동으로 모니터링합니다.
- 운영비 청구 및 할당 — 국제적으로 적용 가능한 유연한 배포 키를 사용하여 임차법에 따른 운영 비용 청구
줄어드는 서류 업무
기본 기능 포함
이 기능들은 모든 Sektura 솔루션에 포함됩니다.
고객
모든 HausmeisterDesk 작업의 전체 프로젝트 이력과 관련 연락처 및 위치 정보가 포함된 고객 데이터.
청구서
현지 법률에 따른 HausmeisterDesk 서비스 청구서. 자동 번호 지정, PDF 내보내기 및 미수금 관리.
예약
GPS 주소, 직원 배정 및 자동 이메일 알림이 포함된 HausmeisterDesk 출동 예약.
문서
모든 HausmeisterDesk 문서를 중앙 관리: 도면, 프로토콜, 보증서, 인증서 및 제조사 문서.
프로젝트
산업별 필드, 상태 추적 및 자동 비용 계산이 포함된 HausmeisterDesk 작업 관리.
보고서 & KPI
HausmeisterDesk 보고서: 서비스 유형별 매출, 가동률, 평균 및 작업별 수익성.
기능 투표
새로운 HausmeisterDesk 기능에 투표하세요. 어떤 기능이 가장 중요한가요? 제품 개발에 귀하의 투표가 반영됩니다.
uebergaben
간편하게 시작하기
사용 방법
- 01
자산, 유지 관리 계약 및 서비스 설정
- 02
결함 티켓 및 대리점 파견 구성 및 초기 데이터 입력
- 03
디지털 핸드오버 프로토콜 설정 및 초기 데이터 입력
- 04
유지보수 계획 및 점검 기한 모니터링 구성 및 초기 데이터 입력
- 05
첫 번째 송장 또는 견적 생성 및 워크플로 테스트
기존 시스템에서 전환
전환 전에 기존 시스템에서 어떤 데이터를 이전할 수 있는지 확인합니다.
Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo
국가별 가격
독일 · 오스트리아 · 스위스 · 영국 · 프랑스 · 스페인 · 이탈리아 · 네덜란드 · 폴란드 · 포르투갈 · 스웨덴 · 덴마크 · 노르웨이 · 핀란드 · 체코 · 루마니아 · 헝가리 · 튀르키예 · 러시아 · 우크라이나 · 인도네시아 · 베트남 · 태국 · 사우디아라비아 · 중국 · 일본 · 대한민국 · 인도 · 그리스 · 크로아티아 · 세르비아 · 불가리아 · 슬로바키아 · 슬로베니아 · 리투아니아 · 라트비아 · 에스토니아 · 알바니아 · 말레이시아 · 필리핀 · 방글라데시 · 파키스탄
04 / 시작하기
하나의 업종. 명확한 요금.
업종, 국가, 결제 주기를 선택하면 해당 업종 요금이 표시됩니다. 추가 모듈은 필요할 때 별도로 신청하세요.
30
일 무료 체험
체험 시작에 신용카드가 필요하지 않습니다.
체험 시작에 신용카드가 필요하지 않습니다.
13개 추가 모듈 · 필요에 따라 별도 +
추가 모듈은 EUR로 별도 청구됩니다. 표시 요금에는 선택한 국가와 결제 주기가 반영됩니다.
- WhatsApp 어시스턴트 ↗€9.00월별
- 리뷰 자동 수집 ↗€7.00월별
- 금전출납부 & DATEV ↗€12.00월별
- 다중 지점 ↗€15.00월별
- 근무 일정 ↗€12.00월별
- 생일 자동 알림 ↗€5.00월별
- 상품권 ↗€8.00월별
- 대기자 명단 ↗€6.00월별
- AI 청구서 ↗€15.00월별
- 뉴스레터 ↗€10.00월별
- 전자 서명 ↗€8.00월별
- 스마트 인사이트 ↗€12.00월별
- 가격표 ↗€3.00월별
