Sebelum tutup
Bezakan pemerhatian, keputusan dan pembaikan sebenar; menyerahkan tugas bukan membaiki.
Penyelesaian bidang / Hartanah & Pengurusan
Aduan kerosakan pada unit yang betul, langkah seterusnya jelas
Tompok lembap perlukan lebih daripada alamat bangunan. Pautkan laporan ke unit, bezakan apa yang dilihat daripada andaian punca dan setujui kontraktor serta tarikh sebelum menyerahkan kerja.
Harga dan permulaan
Unit yang tepat
Alamat dan nombor unit menunjukkan lokasi masalah dan pelapor.
Catatan berdasarkan fakta
Kategori, huraian, nama, telefon, keutamaan dan status kekal pada laporan.
Susulan yang dipersetujui
Dengan kontraktor dan tarikh, perubahan status boleh membuat atau memaut arahan dalaman; sahkan hubungan luar secara berasingan.
Cara Sektura membantu kerja harian
Contoh: tompok lembap pada siling bilik mandi unit 2B
Penyewa melihat tanda dekat pengudaraan. Penjaga boleh mencatat saiznya tetapi belum tahu asal air.
Pilih unit
Cari bangunan dan 2B, simpan nombor untuk akses.
Tulis pemerhatian
Masukkan tarikh, tempat dan segera mengikut apa yang dilihat; jangan tetapkan punca belum diuji.
Sepakati pemeriksaan
Pengurus pilih kontraktor dan tempoh, serahkan laporan dan lihat arahan dalaman.
Terpisah jelas fakta, orang yang memeriksa dan jawapan yang belum diterima.
Mudah untuk bermula
Cara ia berfungsi
Buat bangunan percubaan
Gunakan alamat rekaan.
Tambah unit
Cipta 2B sebelum melaporkan kerosakan.
Cuba penyerahan
Masukkan tompok rekaan, kontraktor contoh dan tempoh dipersetujui.
Soalan sebelum bermula
- Adakah sistem mengenal pasti punca lembap?
- Tidak. Ia menyimpan laporan; punca memerlukan pemeriksaan sesuai.
- Adakah arahan dihantar automatik kepada kontraktor?
- Status boleh menghasilkan arahan dalaman. Penghantaran dan penerimaan sebenar perlu disahkan berasingan.
- Adakah keutamaan menetapkan tempoh undang-undang?
- Tidak. Ia membantu urutan kerja; kewajipan dan masa bergantung pada keadaan.
Kad kredit tidak diperlukan untuk memulakan percubaan.
Cuba dengan aduan unit rekaan
Cuba percuma 30 hari ↗Harga dan permulaan ↗Penyelesaian bidang
Penjaga bangunan dan pasukan penyelenggaraan
- penyelenggaraan bangunan
- khidmat penjaga bangunan
- penjagaan hartanah
Draf editorial aliran kerja, bukan tangkapan skrin produk.
Mencatat tompok lembap di tangga
Penyewa melaporkan tompok lembap di tangga bangunan yang dijaga.
Catat laporan, lokasi dan hubungan penyewa.
Periksa tompok di lokasi dan tulis penemuan.
Atur pembaikan serta lawatan pemeriksaan semula.
Kerosakan, lokasi, penemuan dan langkah seterusnya telah direkodkan.
Tiket Kecacatan & Penghantaran Tukang
Penyewa melaporkan kerosakan melalui app; penghalaan automatik kepada tukang pakar dengan penjejakan SLA
Protokol Penyerahan Digital
Penyerahan hartanah dengan foto, bacaan meter, senarai kecacatan dan tandatangan sah di tempat
Pelan Penyelenggaraan & Monitor Tarikh Akhir Pemeriksaan
Lif, pemanas, pengesan asap: pantau secara automatik tarikh pemeriksaan mengikut DGUV/TÜV
Pengebilan Kos Operasi & Peruntukan
Pengebilan kos operasi mengikut undang-undang sewa dengan kunci pengedaran fleksibel, boleh diguna pakai secara antarabangsa
Kekosongan & Perancangan Pertukaran Penyewa
Analisis kekosongan, perintah pengubahsuaian dan persediaan sewaan semula dalam satu aliran kerja
Mengapa Penyelenggaraan hartanah?
Apa yang membezakan Sektura daripada sistem generik.
- Tiket Kecacatan & Penghantaran Peniaga — Penyewa melaporkan kerosakan melalui aplikasi; penghalaan automatik kepada pedagang pakar dengan penjejakan SLA
- Protokol Penyerahan Digital — Penyerahan harta dengan foto, bacaan meter, senarai kecacatan dan tandatangan di tapak yang mengikat secara sah
- Pelan Penyelenggaraan & Pemantau Tarikh Akhir Pemeriksaan — Lif, pemanasan, pengesan asap: memantau tarikh pemeriksaan secara automatik setiap DGUV/TÜV
- Pengebilan & Peruntukan Kos Operasi — Pengebilan kos operasi mengikut undang-undang penyewaan dengan kunci pengedaran yang fleksibel, terpakai di peringkat antarabangsa
Kurangkan kerja pentadbiran
Ciri standard termasuk
Ciri-ciri ini disertakan dalam setiap penyelesaian Sektura.
Pelanggan
Data pelanggan dengan sejarah projek lengkap untuk semua kerja HausmeisterDesk dan maklumat hubungan yang berkaitan.
Invois
Invois untuk perkhidmatan HausmeisterDesk mengikut undang-undang tempatan. Penomboran automatik, eksport PDF dan pengurusan peringatan.
Temujanji
Temu janji untuk perkhidmatan HausmeisterDesk dengan alamat GPS, tugasan kakitangan dan peringatan e-mel automatik.
Dokumen
Semua dokumen HausmeisterDesk diurus secara berpusat: pelan, protokol, waranti, sijil dan dokumentasi pengilang.
Projek
Kerja HausmeisterDesk dengan bidang khusus industri, penjejakan status dan pengiraan kos automatik.
Laporan & KPI
Laporan untuk HausmeisterDesk: hasil mengikut jenis perkhidmatan, penggunaan, purata dan keuntungan setiap kerja.
Pengundian ciri
Undi ciri-ciri baharu HausmeisterDesk. Fungsi mana yang paling penting? Undi anda dikira dalam pembangunan produk.
uebergaben
Mudah untuk bermula
Cara ia berfungsi
- 01
Sediakan hartanah, kontrak penyelenggaraan dan perkhidmatan
- 02
Konfigurasikan tiket kecacatan & penghantaran pedagang dan masukkan data awal
- 03
Konfigurasikan protokol penyerahan digital dan masukkan data awal
- 04
Konfigurasikan pelan penyelenggaraan & pemantau tarikh akhir pemeriksaan dan masukkan data awal
- 05
Buat invois atau sebut harga pertama dan uji aliran kerja
Beralih dari sistem sedia ada
Sebelum beralih, kami menyemak data yang boleh kami pindahkan daripada sistem semasa anda.
Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo
Harga mengikut negara
Jerman · Austria · Switzerland · United Kingdom · Perancis · Sepanyol · Itali · Belanda · Poland · Portugal · Sweden · Denmark · Norway · Finland · Czechia · Romania · Hungary · Turkiye · Rusia · Ukraine · Indonesia · Vietnam · Thailand · Arab Saudi · China · Jepun · Korea Selatan · India · Greece · Croatia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Lithuania · Latvia · Estonia · Albania · Malaysia · Filipina · Bangladesh · Pakistan
04 / Permulaan anda
Satu bidang. Harga yang jelas.
Pilih bidang, negara dan kitaran bayaran. Harga bidang yang berkenaan dipaparkan; modul tambahan dilanggan berasingan mengikut keperluan.
30
hari percubaan percuma
Kad kredit tidak diperlukan untuk memulakan percubaan.
Kad kredit tidak diperlukan untuk memulakan percubaan.
13 modul tambahan · berasingan mengikut keperluan +
Modul tambahan dibilkan berasingan dalam EUR. Harga yang dipaparkan mengambil kira negara dan kitaran bayaran pilihan anda.
- Pembantu WhatsApp ↗€9.00sebulan
- Autopilot Ulasan ↗€7.00sebulan
- Buku Tunai & DATEV ↗€12.00sebulan
- Pelbagai Lokasi ↗€15.00sebulan
- Jadual Syif ↗€12.00sebulan
- Autopilot Hari Lahir ↗€5.00sebulan
- Baucar ↗€8.00sebulan
- Senarai Menunggu ↗€6.00sebulan
- Invois AI ↗€15.00sebulan
- Buletin ↗€10.00sebulan
- Tandatangan Digital ↗€8.00sebulan
- Petunjuk Pintar ↗€12.00sebulan
- Senarai Harga ↗€3.00sebulan
Ini juga mungkin menarik minat anda.
Hartanah
Perisian untuk Hartanah: pengurusan pelanggan, invois, temu janji dan ciri khusus industri — semua dalam satu penyelesaian.