sektura.
Chọn ngành ↗
sektura.

Dùng thử miễn phí 30 ngày · Bắt đầu ngay trên trình duyệt

Giải pháp chuyên ngành / Bất động sản & Quản lý

Sự cố gắn đúng căn hộ, có bước xử lý tiếp theo

Vết ẩm không thể chỉ lưu theo địa chỉ tòa nhà. Gắn báo cáo vào căn hộ, ghi điều quan sát được thay vì đoán nguyên nhân và thống nhất thợ cùng hạn trước khi giao việc.

Giá và bắt đầu
Ảnh ngành nghề: Bảo trì tòa nhà
Ảnh · Tony Alter · CC BY 2.0 · Đã tối ưu và cắt cho phù hợp hiển thị · Nguồn hình ảnh

  1. Đúng căn hộ

    Địa chỉ và số căn cho biết nơi xảy ra và người đã báo.

  2. Mô tả khách quan

    Loại, mô tả, người báo, điện thoại, mức ưu tiên và trạng thái nằm ở hồ sơ sự cố.

  3. Theo dõi việc tiếp

    Có thợ và hạn đã thống nhất, đổi trạng thái có thể tạo hoặc liên kết phiếu nội bộ; liên hệ ra ngoài cần xác nhận riêng.

Sektura hỗ trợ công việc hằng ngày như thế nào

Ví dụ: vết ẩm trên trần phòng tắm căn 2B

Người thuê thấy dấu cạnh quạt thông gió. Nhân viên quản lý có thể ghi kích thước nhưng chưa biết nước từ đâu tới.

  1. Chọn căn hộ

    Tìm tòa nhà và căn 2B, lưu số liên hệ để vào kiểm tra.

  2. Ghi điều thấy được

    Thêm ngày, vị trí và mức gấp theo thực tế; đừng khẳng định đường ống rò khi chưa kiểm tra.

  3. Hẹn kiểm tra

    Bên quản lý chọn thợ và hạn; giao sự cố rồi xem phiếu nội bộ.

Hồ sơ phân biệt điều đã thấy, người phải kiểm tra và kết quả đang chờ.

Bắt đầu thật dễ dàng

Cach thuc hoat dong

  1. Tạo tòa nhà thử

    Dùng địa chỉ giả.

  2. Thêm căn hộ

    Tạo 2B trước khi nhập sự cố.

  3. Thử giao việc

    Ghi vết ẩm giả, thợ ví dụ và hạn đã thống nhất.

Câu hỏi trước khi bắt đầu

Phần mềm biết nguyên nhân ẩm không?
Không. Nó lưu phản ánh; nguyên nhân cần được kiểm tra phù hợp.
Phiếu tự gửi tới thợ không?
Đổi trạng thái có thể tạo phiếu nội bộ. Việc gửi và chấp nhận thực tế phải xác nhận riêng.
Ưu tiên có là hạn pháp lý không?
Không. Nó giúp xếp việc; nghĩa vụ và thời hạn tùy tình huống.

Trước khi đóng

Tách quan sát, quyết định và sửa chữa thật; giao việc chưa phải là khắc phục.

Không cần thẻ tín dụng để bắt đầu dùng thử.

Thử với sự cố căn hộ giả

Dùng thử miễn phí 30 ngày ↗Giá và bắt đầu ↗

Giải pháp chuyên ngành

Đội bảo trì tòa nhà và nhân viên quản lý

  • bảo trì tòa nhà
  • dịch vụ quản lý tòa nhà
  • chăm sóc bất động sản

Bản phác thảo biên tập về quy trình, không phải ảnh chụp sản phẩm.

Ghi nhận vết ẩm ở cầu thang

Người thuê báo có vết ẩm ở cầu thang của tòa nhà đang được chăm sóc.

  1. Ghi nội dung báo, vị trí và liên hệ người thuê.

  2. Đến xem vết ẩm tại chỗ và ghi nhận tình trạng.

  3. Phối hợp sửa chữa và hẹn lần kiểm tra lại.

Sự cố được ghi rõ vị trí, tình trạng và bước tiếp theo.

Bảo trì tòa nhà · Giao diện sản phẩm thực tế với dữ liệu ví dụ giả định đã lưu.
Mieteinheiten · Giao diện sản phẩm thực tế với dữ liệu ví dụ giả định đã lưu. Ngôn ngữ giao diện: Tiếng Đức.
01

Phiếu lỗi & Điều phối thợ lành nghề

Người thuê báo hư hỏng qua ứng dụng; tự động chuyển đến thợ chuyên nghiệp với theo dõi SLA

02

Biên bản bàn giao kỹ thuật số

Bàn giao tài sản với ảnh, số công tơ, danh sách lỗi và chữ ký pháp lý tại chỗ

03

Kế hoạch bảo trì & Theo dõi hạn chót kiểm tra

Thang máy, sưởi ấm, đầu báo khói: tự động theo dõi ngày kiểm tra theo DGUV/TÜV

04

Thanh toán chi phí vận hành & Phân bổ

Thanh toán chi phí vận hành theo luật thuê nhà với khoá phân bổ linh hoạt, áp dụng quốc tế

05

Nhà trống & Lập kế hoạch chuyển đổi người thuê

Phân tích phòng trống, lệnh cải tạo và chuẩn bị cho thuê lại trong một quy trình

Tại sao Bảo trì tòa nhà?

Điều khiến Sektura khác biệt so với các hệ thống chung.

Bớt việc giấy tờ

Tính năng tiêu chuẩn đi kèm

Các tính năng này đi kèm trong mọi giải pháp Sektura.

01

Khách hàng

Hồ sơ khách hàng với lịch sử dự án đầy đủ cho tất cả công việc HausmeisterDesk và thông tin liên hệ liên quan.

02

Hóa đơn

Hóa đơn cho dịch vụ HausmeisterDesk theo pháp luật địa phương. Đánh số tự động, xuất PDF và quản lý đòi nợ.

03

Cuộc hẹn

Cuộc hẹn cho các lần triển khai HausmeisterDesk với địa chỉ GPS, phân công nhân viên và nhắc nhở qua email tự động.

04

Tài liệu

Tất cả tài liệu HausmeisterDesk được quản lý tập trung: kế hoạch, giao thức, bảo hành, chứng chỉ và tài liệu nhà sản xuất.

05

Dự án

Công việc HausmeisterDesk với các trường đặc thù ngành, theo dõi trạng thái và tính toán chi phí tự động.

06

Báo cáo & KPI

Báo cáo cho HausmeisterDesk: doanh thu theo loại dịch vụ, mức sử dụng, giá trị trung bình và lợi nhuận mỗi công việc.

07

Bỏ phiếu tính năng

Bình chọn tính năng mới của HausmeisterDesk. Chức năng nào quan trọng nhất? Phiếu bầu của bạn được tính trong phát triển sản phẩm.

08

uebergaben

Bắt đầu thật dễ dàng

Cach thuc hoat dong

  1. 01

    Thiết lập tài sản, hợp đồng bảo trì và dịch vụ

  2. 02

    Định cấu hình phiếu lỗi & công văn của nhân viên giao dịch cũng như nhập dữ liệu ban đầu

  3. 03

    Cấu hình giao thức chuyển giao kỹ thuật số và nhập dữ liệu ban đầu

  4. 04

    Cấu hình kế hoạch bảo trì & theo dõi thời hạn kiểm tra và nhập dữ liệu ban đầu

  5. 05

    Tạo hóa đơn hoặc báo giá đầu tiên và kiểm tra quy trình làm việc

Chuyển đổi từ hệ thống hiện có

Trước khi chuyển đổi, chúng tôi kiểm tra những dữ liệu có thể chuyển từ hệ thống hiện tại của quý vị.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Gia theo quoc gia

Đức · Áo · Thụy Sĩ · Vương quốc Anh · Pháp · Tây Ban Nha · Italy · Hà Lan · Ba Lan · Bồ Đào Nha · Thụy Điển · Đan Mạch · Na Uy · Phần Lan · Séc · Romania · Hungary · Thổ Nhĩ Kỳ · Nga · Ukraina · Indonesia · Việt Nam · Thái Lan · Ả Rập Xê-út · Trung Quốc · Nhật Bản · Hàn Quốc · Ấn Độ · Hy Lạp · Croatia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Litva · Latvia · Estonia · Albania · Malaysia · Philippines · Bangladesh · Pakistan

04 / Bắt đầu

Một ngành. Một mức giá rõ ràng.

Chọn ngành, quốc gia và chu kỳ thanh toán. Bạn sẽ thấy giá ngành tương ứng; mô-đun bổ sung đăng ký riêng khi cần.

30

Ngay dung thu mien phi

Không cần thẻ tín dụng để bắt đầu dùng thử.

Chu kỳ thanh toán

Giá ngành hằng tháng

79,00 €/ tháng

Giá chưa thuế · mô-đun bổ sung riêng

Giao dịch này được miễn VAT theo §19 khoản 1 của Luật thuế giá trị gia tăng Đức (UStG).

Không cần thẻ tín dụng để bắt đầu dùng thử.

13 mô-đun bổ sung · riêng theo nhu cầu +

Mô-đun bổ sung được tính phí riêng bằng EUR. Giá hiển thị tính đến quốc gia và chu kỳ thanh toán đã chọn.

Bạn cũng có thể quan tâm.

Ảnh ngành nghề: Bất động sản
Ảnh · Mark Moz · CC BY 2.0 · Đã tối ưu và cắt cho phù hợp hiển thị · Nguồn hình ảnh

Bất động sản

Phần mềm cho Bất động sản: quản lý khách hàng, hóa đơn, lịch hẹn và tính năng chuyên ngành — tất cả trong một giải pháp.

Sự cố và phiếu bảo trì bất động sản | Sektura