sektura.
Ágazat választása ↗
sektura.

30 napig ingyen kipróbálható · Közvetlenül a böngészőben indul

Ágazati megoldás / Ingatlan & Kezelés

Hibabejelentés a megfelelő lakáshoz és következő lépéshez

Egy nedves folthoz nem elég a ház címe. Kapcsolja a jelzést a lakáshoz, különítse el a látottakat a feltételezett októl, és egyeztessen szakembert és határidőt a megbízás előtt.

Ár és indulás
Ágazati fénykép: Ingatlan karbantartás
Fénykép · Tony Alter · CC BY 2.0 · Megjelenítéshez optimalizálva és vágva · A kép forrása

  1. Azonosított lakás

    A cím és a lakásjel megmutatja, hol van a hiba és ki érhető el.

  2. Tényekből álló bejelentés

    Kategória, leírás, bejelentő, telefon, prioritás és állapot a hibánál marad.

  3. Egyeztetett folytatás

    Szakemberrel és elfogadott határidővel az állapot belső munkalapot hozhat létre vagy kapcsolhat; a külső értesítést külön igazolja vissza.

Így segít a Sektura a mindennapokban

Példa: nedves folt a 2B lakás fürdőszobájának plafonján

A bérlő a szellőző mellett lát foltot. A gondnok leírhatja a méretét, de még nem tudja a víz forrását.

  1. Válassza ki a lakást

    Keresse meg az épületet és a 2B lakást; rögzítse a bejutáshoz szükséges elérhetőséget.

  2. Írja le a látottakat

    Dátumot, helyet és sürgősséget adjon meg a tények alapján; ne állítson bizonyítatlan csőtörést.

  3. Egyeztesse a vizsgálatot

    A kezelővel válasszon szakembert és időpontot, rendelje hozzá a hibát, és nézze meg a belső munkalapot.

Látható, mi a megfigyelés, ki vizsgálja az okot és mi vár még válaszra.

Egyszerű indulás

Így működik

  1. Hozzon létre próbaépületet

    Adjon meg kitalált címet.

  2. Vegyen fel lakást

    A hiba előtt hozza létre a 2B egységet.

  3. Próbálja ki a kiosztást

    Rögzítsen fiktív foltot, példaszakembert és egyeztetett határidőt.

Kérdések az indulás előtt

Megmondja a program a nedvesség okát?
Nem. A jelzést őrzi; az ok megfelelő helyszíni vizsgálatot igényel.
Automatikusan értesül a szakember?
Az állapot létrehozhat belső munkalapot szakemberrel és határidővel. A tényleges kapcsolatfelvételt és elfogadást külön ellenőrizze.
A prioritás jogi határidőt jelent?
Nem. Sorrendet segít; kötelezettségek és idők az ügytől és megállapodástól függenek.

Lezárás előtt

Válassza külön a látottakat, a döntést és az elvégzett javítást; a kiosztás nem javítás.

A próba indításához nem szükséges hitelkártya.

Próbálja ki kitalált lakáshibával

30 nap ingyenes próba ↗Ár és indulás ↗

Ágazati megoldás

Házmesterek és épületüzemeltetők

  • házmesteri szolgáltatás
  • épületkarbantartás
  • ingatlanüzemeltetés

A munkafolyamat szerkesztői vázlata, nem termékképernyő.

Nedves folt felvétele a lépcsőházban

Egy bérlő nedves foltot jelent egy gondozott ház lépcsőházában.

  1. Jegyezze fel a bejelentést, a helyet és a bérlő elérhetőségét.

  2. Nézze meg a foltot a helyszínen, és rögzítse a megállapítást.

  3. Egyeztesse a javítást és a következő ellenőrzést.

A hiba helye, megállapítása és következő lépései rögzítve vannak.

Ingatlan karbantartás · Valós terméknézet mentett, kitalált példaadatokkal.
Mieteinheiten · Valós terméknézet mentett, kitalált példaadatokkal. A felület nyelve: német.
01

Hibabejelentő & Szakember kiküldés

A bérlő az app-on jelenti a kárt; automatikus továbbítás szakemberhez SLA-követéssel

02

Digitális átadás-átvételi protokoll

Lakásátadás fotókkal, mérőállásokkal, hibalistával és helyszíni, jogilag érvényes aláírással

03

Karbantartási terv & Felülvizsgálati határidő monitor

Liftek, fűtés, füstjelzők: vizsgálati határidők automatikus figyelése DGUV/TÜV szerint

04

Üzemeltetési díj elszámolás & Elosztás

Üzemeltetési díj elszámolás bérleti jog szerint, rugalmas elosztási kulcsokkal, nemzetközileg alkalmazható

05

Üresállás & Bérlőváltás tervezés

Üresállás elemzése, felújítási megbízás és újraberbeadás előkészítése egyetlen munkafolyamatban

Miért Ingatlan karbantartás?

Mi különbözteti meg a Sektura-t az általános rendszerektől.

Kevesebb adminisztráció

Alapfunkciók benne

Ezek a funkciók minden Sektura megoldásban benne vannak.

01

Ügyfelek

Ügyféladatok az összes HausmeisterDesk munkához tartozó teljes projekthistóriával és releváns kapcsolattartási adatokkal.

02

Számlák

HausmeisterDesk szolgáltatások számlái a helyi jog szerint. Automatikus számozás, PDF-export és fizetési felszólítás-kezelés.

03

Időpontok

Időpontok HausmeisterDesk munkákhoz GPS-címmel, munkatárs-hozzárendeléssel és automatikus e-mail-emlékeztetőkkel.

04

Dokumentumok

Minden HausmeisterDesk-dokumentum centrálisan kezelve: tervek, protokollok, garanciák, tanúsítványok és gyártói dokumentáció.

05

Projektek

HausmeisterDesk munkák iparági mezőkkel, állapotkövetéssel és automatikus költségkalkulációval.

06

Riportok & KPI

Riportok HausmeisterDesk-hez: bevétel szolgáltatástípusonként, kihasználtság, átlagok és jövedelmezőség feladatonként.

07

Funkciószavazás

Szavazz az új HausmeisterDesk-funkciókra. Melyek a legfontosabbak? Szavazatod számít a termékfejlesztésben.

08

uebergaben

Egyszerű indulás

Így működik

  1. 01

    Ingatlanok, karbantartási szerződések és szolgáltatások létrehozása

  2. 02

    Konfigurálja a hibajegyet és a kereskedői feladást, és adja meg a kezdeti adatokat

  3. 03

    Konfigurálja a digitális átadási protokollt, és adja meg a kezdeti adatokat

  4. 04

    Konfigurálja a karbantartási tervet és az ellenőrzési határidők figyelését, és adja meg a kezdeti adatokat

  5. 05

    Hozza létre az első számlát vagy árajánlatot, és tesztelje a munkafolyamatot

Váltás a meglévő rendszerekről

Az átállás előtt megvizsgáljuk, mely adatokat tudjuk átvenni a jelenlegi rendszeréből.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Árak országonként

Németország · Ausztria · Svájc · Egyesült Királyság · Franciaország · Spanyolország · Olaszország · Hollandia · Lengyelország · Portugália · Svédország · Dánia · Norvégia · Finnország · Csehország · Románia · Magyarország · Törökország · Oroszország · Ukrajna · Indonézia · Vietnám · Thaiföld · Szaúd-Arábia · Kína · Japán · Dél-Korea · India · Görögország · Horvátország · Szerbia · Bulgária · Szlovákia · Szlovénia · Litvánia · Lettország · Észtország · Albánia · Malajzia · Fülöp-szigetek · Banglades · Pakisztán

04 / Az indulás

Egy ágazat. Egy világos ár.

Válassza ki ágazatát, országát és fizetési gyakoriságát. Megjelenik a megfelelő ágazati ár; a kiegészítő modulokat szükség szerint külön rendelheti meg.

30

nap ingyenes próba

A próba indításához nem szükséges hitelkártya.

Fizetési gyakoriság

Havi ágazati ár

79,00 EUR/ hónap

Nettó ár · kiegészítő modulok külön

Ez az ügylet a német áfatörvény (UStG) 19. § (1) bekezdése alapján áfamentes.

A próba indításához nem szükséges hitelkártya.

13 kiegészítő modul · külön, igény szerint +

A kiegészítő modulokat külön, EUR-ban számlázzuk. A megjelenített árak figyelembe veszik a választott országot és fizetési gyakoriságot.

Ez is érdekelheti.

Ingatlanhibák és karbantartási munkalapok | Sektura