Før afslutning
Skeln mellem observation, beslutning og udført reparation; tildeling er ikke udbedring.
Brancheløsning / Ejendomme & Administration
Fejlen hører til den rigtige bolig og en aftalt opfølgning
En fugtplet kræver mere end ejendommens adresse. Knyt meldingen til boligen, skriv kun det observerede, og aftal håndværker og frist før opgaven tildeles.
Pris og opstart
Den rigtige bolig
Adresse og bolignummer gør det klart, hvor problemet er, og hvem der meldte det.
Fakta frem for gæt
Kategori, beskrivelse, anmelder, telefon, prioritet og status følger fejlen.
Et aftalt næste skridt
Med håndværker og aftalt frist kan status skabe eller forbinde en intern ordre; ekstern kontakt kontrolleres særskilt.
Sådan hjælper Sektura i hverdagen
Eksempel: fugtplet i badeværelsesloftet i bolig 2B
Lejeren ser en plet ved ventilationen. Viceværten kan beskrive den, men kender endnu ikke vandets kilde.
Vælg boligen
Find ejendommen og 2B og noter kontakt for adgang.
Skriv observationen
Angiv dato, sted og hastende grad ud fra det synlige; skriv ikke en gættet årsag som fakta.
Aftal undersøgelse
Forvaltningen vælger fagperson og frist; tildel fejlen og gennemgå den interne ordre.
Alle kan se konstateringen, den ansvarlige og hvad der endnu mangler afklaring.
Kom nemt i gang
Sådan fungerer det
Opret prøveejendom
Brug en opdigtet bygning og adresse.
Tilføj bolig
Opret 2B før du registrerer fejlen.
Prøv tildeling
Indtast en fiktiv fugtplet samt eksempel på håndværker og aftalt frist.
Spørgsmål før du går i gang
- Finder programmet årsagen til fugten?
- Nej. Det gemmer meldingen; kilden kræver passende undersøgelse.
- Får håndværkeren automatisk besked?
- Status kan skabe en intern ordre med fagperson og frist. Afsendelse og accept bekræftes særskilt.
- Er prioriteten en lovbestemt frist?
- Nej. Den hjælper planlægning; pligter og tider afhænger af sagen og aftalen.
Du behøver ikke et kreditkort for at starte prøveperioden.
Prøv med en opdigtet boligfejl
Prøv gratis i 30 dage ↗Pris og opstart ↗Brancheløsning
Ejendomsservice og viceværter
- ejendomsservice
- viceværtservice
- bygningsvedligeholdelse
Redaktionelt udkast til arbejdsgang, ikke et produktbillede.
Registrere en fugtplet i trappeopgangen
En lejer melder en fugtplet i trappeopgangen i en ejendom under tilsyn.
Notér henvendelsen, stedet og lejerens kontakt.
Se på pletten på stedet, og skriv fundet ned.
Aftal reparation og en ny kontroltid.
Manglen er dokumenteret med sted, fund og næste skridt.
Fejlticket & Håndværker-dispatch
Lejer melder skade via app; automatisk videresendelse til fagmand med SLA-overvågning
Digitalt overdragelsesprotokol
Boligaflevering med fotos, målerstands, mangelsliste og juridisk bindende underskrift på stedet
Vedligeholdelsesplan & Inspektionsfristmonitor
Elevatorer, varme, røgdetektorer: automatisk overvågning af inspektionsdatoer iht. DGUV/TÜV
Driftsomkostningsfakturering & Fordeling
Driftsomkostningsfakturering iht. lejelov med fleksible fordelingsnøgler, internationalt anvendelig
Tomgang & Lejersskifteplanlægning
Tomgangsanalyse, renoveringsordre og forberedelse til genudlejning i ét workflow
Hvorfor Ejendomsservice?
Hvad der adskiller Sektura fra generiske systemer.
- Defekt billet og forsendelse af handelsperson — Lejer anmelder skader via app; automatisk routing til specialister med SLA-sporing
- Digital overdragelsesprotokol — Ejendomsoverdragelse med fotos, måleraflæsninger, mangelliste og juridisk bindende underskrift på stedet
- Vedligeholdelsesplan og inspektionsfristmonitor — Elevatorer, varme, røgdetektorer: overvåger automatisk inspektionsdatoer iht. DGUV/TÜV
- Driftsomkostningsfakturering og fordeling — Driftsomkostningsfakturering i henhold til lejelovgivningen med fleksible fordelingsnøgler, internationalt gældende
Mindre administration
Standardfunktioner inkluderet
Disse funktioner er inkluderet i enhver Sektura-løsning.
Kunder
Kundedata med komplet projekthistorik for alle HausmeisterDesk-opgaver og relevante kontakt- og lokationsoplysninger.
Fakturaer
Fakturaer for HausmeisterDesk-ydelser i henhold til lokal lovgivning. Automatisk nummerering, PDF-eksport og rykkerhåndtering.
Aftaler
Aftaler til HausmeisterDesk-opgaver med GPS-adresse, personaleudpegning og automatiske e-mail-påmindelser.
Dokumenter
Alle HausmeisterDesk-dokumenter administreres centralt: planer, protokoller, garantier, certifikater og fabrikantdokumentation.
Projekter
HausmeisterDesk-opgaver med branchespecifikke felter, statussporing og automatisk omkostningsberegning.
Rapporter & KPI
Rapporter til HausmeisterDesk: omsætning pr. ydelsestype, kapacitetsudnyttelse, gennemsnit og rentabilitet pr. opgave.
Funktionsafstemning
Stem på nye HausmeisterDesk-funktioner. Hvilke er vigtigst? Din stemme tæller i produktudviklingen.
uebergaben
Kom nemt i gang
Sådan fungerer det
- 01
Opret ejendomme, vedligeholdelseskontrakter og serviceydelser
- 02
Konfigurer defekt billet & forsendelse af handlende og indtast indledende data
- 03
Konfigurer digital overdragelsesprotokol og indtast indledende data
- 04
Konfigurer vedligeholdelsesplan og inspektionsfristmonitor og indtast indledende data
- 05
Opret den første faktura eller tilbud og test arbejdsgangen
Skift fra eksisterende systemer
Før skiftet undersøger vi, hvilke data vi kan overføre fra jeres nuværende system.
Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo
Priser efter land
Tyskland · Østrig · Schweiz · Storbritannien · Frankrig · Spanien · Italien · Nederlandene · Polen · Portugal · Sverige · Danmark · Norge · Finland · Tjekkiet · Rumænien · Ungarn · Tyrkiet · Rusland · Ukraine · Indonesien · Vietnam · Thailand · Saudi-Arabien · Kina · Japan · Sydkorea · Indien · Grækenland · Kroatien · Serbien · Bulgarien · Slovakiet · Slovenien · Litauen · Letland · Estland · Albanien · Malaysia · Filippinerne · Bangladesh · Pakistan
04 / Din start
Én branche. Én klar pris.
Vælg branche, land og betalingsinterval. Du ser den tilhørende branchepris; tilvalgsmoduler bestilles separat efter behov.
30
dages gratis prøveperiode
Du behøver ikke et kreditkort for at starte prøveperioden.
Du behøver ikke et kreditkort for at starte prøveperioden.
13 tilvalgsmoduler · separat efter behov +
Tilvalgsmoduler faktureres separat i EUR. De viste priser tager højde for dit valgte land og betalingsinterval.
- WhatsApp-assistent ↗9,00 €pr. måned
- Bedømmelsesautopilot ↗7,00 €pr. måned
- Kassebog & DATEV ↗12,00 €pr. måned
- Multi-lokation ↗15,00 €pr. måned
- Vagtplan ↗12,00 €pr. måned
- Fødselsdags-autopilot ↗5,00 €pr. måned
- Gavekort ↗8,00 €pr. måned
- Venteliste ↗6,00 €pr. måned
- AI-faktura ↗15,00 €pr. måned
- Nyhedsbrev ↗10,00 €pr. måned
- Digital underskrift ↗8,00 €pr. måned
- Smarte tips ↗12,00 €pr. måned
- Prisliste ↗3,00 €pr. måned
Dette er måske også interessant for dig.
Ejendomsmægler
Software til Ejendomsmægler: kundehåndtering, fakturering, aftaler og branchespecifikke funktioner — alt i én løsning.