sektura.

ทดลองฟรี 30 วัน · เริ่มใช้ได้ทันทีในเบราว์เซอร์

โซลูชันเฉพาะธุรกิจ / อสังหาริมทรัพย์และการจัดการ

แจ้งปัญหาให้ตรงห้องและติดตามขั้นต่อไป

คราบชื้นต้องมีมากกว่าที่อยู่ของอาคาร ผูกเรื่องกับห้องที่ถูกต้อง จดสิ่งที่เห็นโดยไม่เดาสาเหตุ แล้วตกลงช่างและกำหนดเวลาก่อนมอบงาน

ราคาและการเริ่มต้น
ภาพถ่ายธุรกิจ: ดูแลอาคาร
ภาพถ่าย · Tony Alter · CC BY 2.0 · ปรับแต่งและครอบตัดให้เหมาะกับการแสดงผล · ที่มาของภาพ
  1. ระบุห้อง

    ที่อยู่และเลขห้องบอกจุดเกิดปัญหาและผู้แจ้ง

  2. บันทึกข้อเท็จจริง

    ประเภท คำอธิบาย ผู้แจ้ง โทรศัพท์ ความสำคัญและสถานะอยู่ในเรื่องเดียวกัน

  3. ตามงานต่อ

    เมื่อมีช่างและเวลาที่ตกลง การเปลี่ยนสถานะอาจสร้างหรือผูกใบงานภายใน ต้องยืนยันการติดต่อภายนอกแยกเอง

Sektura ช่วยงานประจำวันอย่างไร

ตัวอย่าง: คราบชื้นบนเพดานห้องน้ำของห้อง 2B

ผู้เช่าเห็นรอยข้างช่องระบายอากาศ เจ้าหน้าที่บอกขนาดได้ แต่ยังไม่ทราบแหล่งน้ำ

  1. เลือกห้อง

    หาอาคารและห้อง 2B บันทึกเบอร์ติดต่อเพื่อเข้าตรวจ

  2. จดที่เห็น

    ใส่วันที่ ตำแหน่งและความเร่งด่วนตามสภาพจริง อย่ายืนยันเหตุรั่วที่ยังไม่ได้ตรวจ

  3. นัดตรวจ

    ผู้ดูแลเลือกช่างและกำหนดเวลา มอบเรื่องแล้วตรวจใบงานภายใน

ทุกฝ่ายแยกสิ่งที่พบ ผู้ที่จะตรวจ และผลที่ยังรอได้

เริ่มต้นได้ง่าย

วิธีการทำงาน

  1. สร้างอาคารทดลอง

    ใช้ที่อยู่สมมติ

  2. เพิ่มห้อง

    สร้าง 2B ก่อนแจ้งปัญหา

  3. ลองมอบงาน

    ใส่คราบสมมติ ช่างตัวอย่างและเวลาที่ตกลง

คำถามก่อนเริ่มใช้งาน

ระบบหาสาเหตุความชื้นได้ไหม?
ไม่ได้ ระบบเก็บรายงาน ต้องตรวจสถานที่อย่างเหมาะสมเพื่อหาสาเหตุ
ใบงานส่งให้ช่างอัตโนมัติไหม?
อาจมีใบงานภายในเมื่อเปลี่ยนสถานะ การส่งจริงและการรับงานต้องยืนยันต่างหาก
ความสำคัญคือเส้นตายตามกฎหมายไหม?
ไม่ ใช้จัดลำดับงาน หน้าที่และเวลาขึ้นกับกรณี

ก่อนปิดเรื่อง

แยกการสังเกต การตัดสินใจ และการซ่อมจริง มอบงานยังไม่ใช่ซ่อมเสร็จ

ไม่ต้องใช้บัตรเครดิตเพื่อเริ่มทดลอง

ทดลองกับปัญหาห้องพักสมมติ

ทดลองใช้ฟรี 30 วัน ↗ราคาและการเริ่มต้น ↗

โซลูชันเฉพาะธุรกิจ

ทีมดูแลอาคารและช่างซ่อมบำรุง

  • ดูแลอาคาร
  • บริการผู้ดูแลอาคาร
  • บำรุงรักษาทรัพย์สิน

ร่างขั้นตอนการทำงานที่เรียบเรียงขึ้น ไม่ใช่ภาพหน้าจอผลิตภัณฑ์

บันทึกรอยชื้นในบันไดอาคาร

ผู้เช่าแจ้งว่ามีรอยชื้นในบันไดของอาคารที่ดูแลอยู่

  1. จดเรื่องที่แจ้ง ตำแหน่ง และช่องทางติดต่อผู้เช่า

  2. ไปดูรอยชื้น ณ จุดเกิดเหตุและบันทึกสิ่งที่พบ

  3. ประสานงานซ่อมและนัดกลับมาตรวจอีกครั้ง

บันทึกปัญหาพร้อมตำแหน่ง สิ่งที่พบ และขั้นตอนถัดไปแล้ว

ดูแลอาคาร · หน้าจอผลิตภัณฑ์จริงพร้อมข้อมูลตัวอย่างสมมติที่บันทึกไว้
Mieteinheiten · หน้าจอผลิตภัณฑ์จริงพร้อมข้อมูลตัวอย่างสมมติที่บันทึกไว้ ภาษาของหน้าจอ: เยอรมัน
01

ใบแจ้งข้อบกพร่องและส่งช่างซ่อม

ผู้เช่าแจ้งความเสียหายผ่านแอป ส่งต่ออัตโนมัติไปยังช่างผู้เชี่ยวชาญพร้อมติดตาม SLA

02

โปรโตคอลส่งมอบดิจิทัล

ส่งมอบอสังหาริมทรัพย์พร้อมรูปถ่าย ค่าอ่านมิเตอร์ รายการข้อบกพร่อง และลายเซ็นที่มีผลทางกฎหมายในสถานที่

03

แผนการบำรุงรักษาและการติดตามกำหนดเส้นตายการตรวจสอบ

ลิฟต์ ระบบทำความร้อน เครื่องตรวจจับควัน: ติดตามวันตรวจสอบตาม DGUV/TÜV โดยอัตโนมัติ

04

การเรียกเก็บค่าใช้จ่ายดำเนินงานและการจัดสรร

การเรียกเก็บค่าใช้จ่ายดำเนินงานตามกฎหมายการเช่าพร้อมคีย์การกระจายที่ยืดหยุ่น ใช้ได้ทั่วโลก

05

ห้องว่างและการวางแผนเปลี่ยนผู้เช่า

วิเคราะห์ห้องว่าง สั่งซ่อมแซม และเตรียมให้เช่าใหม่ในเวิร์กโฟลว์เดียว

ทำไมต้อง ดูแลอาคาร?

สิ่งที่ทำให้ Sektura แตกต่างจากระบบทั่วไป

ลดงานเอกสาร

ฟีเจอร์มาตรฐานรวมอยู่แล้ว

ฟีเจอร์เหล่านี้รวมอยู่ในทุกโซลูชัน Sektura

01

ลูกค้า

ข้อมูลลูกค้าพร้อมประวัติโครงการทั้งหมดสำหรับงาน HausmeisterDesk และข้อมูลการติดต่อที่เกี่ยวข้อง

02

ใบแจ้งหนี้

ใบแจ้งหนี้สำหรับบริการ HausmeisterDesk ตามกฎหมายท้องถิ่น การกำหนดหมายเลขอัตโนมัติ ส่งออก PDF และการจัดการการทวงถาม

03

การนัดหมาย

การนัดหมายสำหรับงาน HausmeisterDesk พร้อมที่อยู่ GPS การมอบหมายพนักงาน และการแจ้งเตือนทางอีเมลอัตโนมัติ

04

เอกสาร

เอกสาร HausmeisterDesk ทั้งหมดจัดการแบบรวมศูนย์: แผน โปรโตคอล การรับประกัน ใบรับรอง และเอกสารผู้ผลิต

05

โครงการ

งาน HausmeisterDesk พร้อมฟิลด์เฉพาะอุตสาหกรรม การติดตามสถานะ และการคำนวณต้นทุนอัตโนมัติ

06

รายงาน & KPI

รายงานสำหรับ HausmeisterDesk: รายได้ตามประเภทบริการ การใช้งาน ค่าเฉลี่ย และกำไรต่องาน

07

โหวตฟีเจอร์

โหวตคุณสมบัติใหม่ของ HausmeisterDesk ฟังก์ชันใดสำคัญที่สุด? คะแนนเสียงของคุณมีผลต่อการพัฒนาผลิตภัณฑ์

08

uebergaben

เริ่มต้นได้ง่าย

วิธีการทำงาน

  1. 01

    ตั้งค่าคุณสมบัติ สัญญาการบำรุงรักษา และบริการ

  2. 02

    กำหนดค่าตั๋วข้อบกพร่องและการจัดส่งของผู้ค้าและป้อนข้อมูลเริ่มต้น

  3. 03

    กำหนดค่าโปรโตคอลการส่งมอบดิจิทัลและป้อนข้อมูลเริ่มต้น

  4. 04

    กำหนดแผนการบำรุงรักษาและการตรวจสอบกำหนดเวลาการตรวจสอบ และป้อนข้อมูลเริ่มต้น

  5. 05

    สร้างใบแจ้งหนี้หรือใบเสนอราคาแรกและทดสอบขั้นตอนการทำงาน

เปลี่ยนจากระบบเดิม

ก่อนเปลี่ยนระบบ เราจะตรวจสอบว่าสามารถย้ายข้อมูลใดจากระบบเดิมของคุณได้บ้าง

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

ราคาตามประเทศ

เยอรมนี · ออสเตรีย · สวิตเซอร์แลนด์ · สหราชอาณาจักร · ฝรั่งเศส · สเปน · อิตาลี · เนเธอร์แลนด์ · โปแลนด์ · โปรตุเกส · สวีเดน · เดนมาร์ก · นอร์เวย์ · ฟินแลนด์ · เช็ก · โรมาเนีย · ฮังการี · ตุรกี · รัสเซีย · ยูเครน · อินโดนีเซีย · เวียดนาม · ไทย · ซาอุดีอาระเบีย · จีน · ญี่ปุ่น · เกาหลีใต้ · อินเดีย · กรีซ · โครเอเชีย · เซอร์เบีย · บัลแกเรีย · สโลวะเกีย · สโลวีเนีย · ลิทัวเนีย · ลัตเวีย · เอสโตเนีย · แอลเบเนีย · มาเลเซีย · ฟิลิปปินส์ · บังกลาเทศ · ปากีสถาน

04 / การเริ่มต้นของคุณ

ธุรกิจหนึ่งประเภท ราคาที่ชัดเจน

เลือกประเภทธุรกิจ ประเทศ และรอบชำระเงิน ระบบจะแสดงราคาของธุรกิจนั้น ส่วนโมดูลเสริมสมัครแยกตามต้องการ

30

วันทดลองใช้ฟรี

ไม่ต้องใช้บัตรเครดิตเพื่อเริ่มทดลอง

รอบชำระเงิน

ราคาธุรกิจรายเดือน

€79.00/ เดือน

ราคาสุทธิ · โมดูลเสริมแยกต่างหาก

ธุรกรรมนี้ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 19 วรรค 1 แห่งกฎหมายภาษีมูลค่าเพิ่มของเยอรมนี (UStG)

ไม่ต้องใช้บัตรเครดิตเพื่อเริ่มทดลอง

โมดูลเสริม 13 รายการ · แยกตามต้องการ +

โมดูลเสริมเรียกเก็บแยกเป็น EUR ราคาที่แสดงคำนึงถึงประเทศและรอบชำระเงินที่คุณเลือก

จัดการปัญหาอาคารและใบงานบำรุงรักษา | Sektura