Перед закриттям
Розділяйте спостереження, рішення та фактично виконаний ремонт.
Галузеве рішення / Нерухомість та управління
Повідомлення про дефект у правильній квартирі з ясним продовженням
Для плями вологи замало адреси будинку. Прив’яжіть повідомлення до квартири, відокремте спостереження від припущень і погодьте майстра та строк до доручення роботи.
Ціна й початок роботи
Правильна квартира
Адреса й номер показують місце проблеми та контакт заявника.
Факти без діагнозу
Категорія, опис, заявник, телефон, пріоритет і стан зберігаються з дефектом.
Погоджений крок
З майстром і строком зміна стану може створити або пов’язати внутрішнє замовлення; зв’язок із підрядником перевірте окремо.
Як Sektura допомагає в щоденній роботі
Приклад: пляма на стелі ванної у квартирі 2Б
Мешканка помічає слід коло вентиляції. Майстер може описати розмір, але поки не знає джерела води.
Знайти квартиру
Оберіть будинок і 2Б, залиште контакт для доступу.
Описати побачене
Запишіть дату, місце й терміновість за спостереженням; не видавайте неперевірений витік за факт.
Домовитися про огляд
Управитель визначає спеціаліста й строк; доручіть справу та перевірте внутрішнє замовлення.
Видно, що помітили, хто перевірить причину й на що ще чекають.
Почати просто
Як це працює
Створити пробний будинок
Уведіть вигадану адресу.
Додати квартиру
Створіть 2Б до запису дефекту.
Спробувати доручення
Запишіть уявну пляму, майстра й погоджений строк.
Запитання перед початком роботи
- Чи визначає програма причину вологи?
- Ні. Вона зберігає повідомлення; причина потребує відповідного огляду.
- Чи замовлення само надходить майстру?
- Зміна стану може створити внутрішнє замовлення. Відправлення й прийняття підтверджуйте окремо.
- Пріоритет означає законний строк?
- Ні. Він допомагає впорядкувати роботу; обов’язки й строки залежать від ситуації.
Для початку пробного періоду кредитна картка не потрібна.
Спробувати на вигаданій квартирі
Безкоштовно на 30 днів ↗Ціна й початок роботи ↗Галузеве рішення
Доглядачі будинків і служби обслуговування
- обслуговування будівель
- послуги доглядача
- догляд за нерухомістю
Редакційна чернетка робочого процесу, а не знімок продукту.
Зафіксувати вологу пляму на сходах
Мешканець повідомляє про вологу пляму на сходах будинку, що обслуговується.
Записати повідомлення, місце та контакт мешканця.
Оглянути пляму на місці й описати побачене.
Погодити ремонт і повторний огляд.
Дефект записано із зазначенням місця, огляду та наступних кроків.
Тікет дефекту & Виклик майстра
Орендар повідомляє про пошкодження через додаток; автоматичне перенаправлення фахівцю зі відстеженням SLA
Цифровий протокол передачі
Передача квартири з фото, показаннями лічильників, списком дефектів та юридично значимим підписом
План обслуговування & Монітор термінів перевірки
Ліфти, опалення, димові датчики: автоматичний контроль дат перевірки за DGUV/TÜV
Розрахунок експлуатаційних витрат & Розподіл
Розрахунок за нормами орендного права з гнучкими ключами розподілу, міжнародне застосування
Вакансія & Планування зміни орендаря
Аналіз вакансії, замовлення на ремонт та підготовка до повторної оренди в одному процесі
Чому Обслуговування нерухомості?
Що відрізняє Sektura від типових систем.
- Дефектний квиток і розсилка торгового представника — Орендар повідомляє про пошкодження через додаток; автоматична маршрутизація до спеціалізованого торгового представника з відстеженням SLA
- Цифровий протокол передачі — Передача майна з фотографіями, показаннями лічильників, списком дефектів і юридично обов’язковим підписом на місці
- Контроль плану технічного обслуговування та кінцевого терміну перевірки — Ліфти, опалення, детектори диму: автоматично відстежуйте дати перевірок відповідно до DGUV/TÜV
- Рахунок і розподіл операційних витрат — Виставлення рахунків за експлуатаційні витрати відповідно до закону про оренду з гнучкими ключами розподілу, які застосовуються на міжнародному рівні
Менше роботи з документами
Стандартні функції включені
Ці функції включені в кожне рішення Sektura.
Клієнти
Дані клієнтів з повною історією всіх замовлень HausmeisterDesk та актуальними контактними й адресними даними.
Рахунки
Рахунки за послуги HausmeisterDesk відповідно до місцевого законодавства. Автоматична нумерація, PDF-експорт та управління нагадуваннями.
Записи
Записи на виїзди HausmeisterDesk з GPS-адресою, призначенням співробітників та автоматичними e-mail-нагадуваннями.
Документи
Всі документи HausmeisterDesk ведуться централізовано: плани, протоколи, гарантії, сертифікати та документація виробника.
Проекти
Замовлення HausmeisterDesk з галузевими полями, відстеженням статусу та автоматичним розрахунком витрат.
Звіти & KPI
Звіти для HausmeisterDesk: виручка за типом послуг, завантаженість, середні показники та рентабельність на замовлення.
Голосування за функції
Голосуй за нові функції HausmeisterDesk. Які найважливіші? Ваш голос враховується при розробці продукту.
uebergaben
Почати просто
Як це працює
- 01
Налаштуйте власність, контракти на обслуговування та послуги
- 02
Налаштуйте квитанцію про дефект і розсилку торгового представника та введіть початкові дані
- 03
Налаштуйте цифровий протокол передачі та введіть початкові дані
- 04
Налаштуйте план технічного обслуговування та монітор термінів перевірки та введіть початкові дані
- 05
Створіть перший рахунок-фактуру або цінову пропозицію та перевірте робочий процес
Перехід з існуючих систем
Перед переходом ми перевіряємо, які дані можемо перенести з вашої попередньої системи.
Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo
Ціни за країнами
Німеччина · Австрія · Швейцарія · Велика Британія · Франція · Іспанія · Італія · Нідерланди · Польща · Португалія · Швеція · Данія · Норвегія · Фінляндія · Чехія · Румунія · Угорщина · Туреччина · Росія · Україна · Індонезія · Вʼєтнам · Таїланд · Саудівська Аравія · Китай · Японія · Південна Корея · Індія · Греція · Хорватія · Сербія · Болгарія · Словаччина · Словенія · Литва · Латвія · Естонія · Албанія · Малайзія · Філіппіни · Бангладеш · Пакистан
04 / Початок роботи
Одна галузь. Зрозуміла ціна.
Виберіть галузь, країну й період оплати. Ви побачите відповідну галузеву ціну; додаткові модулі замовляйте окремо за потреби.
30
днів безкоштовно
Для початку пробного періоду кредитна картка не потрібна.
Для початку пробного періоду кредитна картка не потрібна.
13 додаткових модулів · окремо за потреби +
Додаткові модулі оплачуються окремо в EUR. Ціни враховують вибрану країну й період оплати.
- WhatsApp-помічник ↗9,00 EURна місяць
- Автопілот відгуків ↗7,00 EURна місяць
- Касова книга & DATEV ↗12,00 EURна місяць
- Багато філій ↗15,00 EURна місяць
- Графік змін ↗12,00 EURна місяць
- Автопілот днів народження ↗5,00 EURна місяць
- Подарункові сертифікати ↗8,00 EURна місяць
- Лист очікування ↗6,00 EURна місяць
- ШІ-рахунок ↗15,00 EURна місяць
- Розсилка ↗10,00 EURна місяць
- Цифровий підпис ↗8,00 EURна місяць
- Розумні підказки ↗12,00 EURна місяць
- Прайс-лист ↗3,00 EURна місяць
Вас також може зацікавити.
Нерухомість
Програма для «Нерухомість»: управління клієнтами, виставлення рахунків, записи та галузеві функції — все в одному рішенні.