sektura.
Pilih bidang usaha ↗
sektura.

Coba gratis 30 hari · Mulai langsung di peramban

Solusi bidang usaha / Real Estat & Manajemen

Keluhan kerusakan pada unit yang tepat dan tindak lanjut jelas

Noda lembap perlu lebih dari alamat gedung. Hubungkan laporan ke unit, tulis apa yang terlihat tanpa menebak penyebab, lalu sepakati teknisi dan tenggat sebelum menugaskan pekerjaan.

Harga dan mulai
Foto bidang usaha: Pemeliharaan properti
Foto · Tony Alter · CC BY 2.0 · Dioptimalkan dan dipotong agar sesuai tampilan · Sumber gambar

  1. Unit yang tepat

    Alamat dan nomor unit menunjukkan lokasi masalah dan pelapor.

  2. Temuan apa adanya

    Kategori, uraian, pelapor, telepon, prioritas dan status tersimpan pada laporan.

  3. Tindak lanjut terarah

    Dengan teknisi dan tenggat, perubahan status dapat membuat atau menghubungkan perintah internal; pastikan kontak eksternal secara terpisah.

Bantuan Sektura dalam pekerjaan sehari-hari

Contoh: bercak lembap di plafon kamar mandi unit 2B

Penyewa melihat tanda dekat ventilasi. Petugas dapat mencatat luasnya, tetapi belum mengetahui sumber air.

  1. Pilih unit

    Temukan gedung dan 2B, simpan kontak untuk akses.

  2. Catat pengamatan

    Isi tanggal, tempat dan urgensi menurut fakta; jangan tetapkan kebocoran yang belum diperiksa.

  3. Sepakati pemeriksaan

    Pengelola memilih teknisi dan tenggat; tugaskan laporan lalu periksa perintah internal.

Terlihat apa yang ditemukan, siapa yang memeriksa dan jawaban yang belum ada.

Mudah memulai

Cara ia berfungsi

  1. Buat gedung coba

    Masukkan alamat fiktif.

  2. Tambah unit

    Buat 2B sebelum melaporkan kerusakan.

  3. Coba penugasan

    Catat noda fiktif, teknisi contoh dan tenggat yang disepakati.

Pertanyaan sebelum memulai

Apakah sistem menemukan penyebab lembap?
Tidak. Ia menyimpan laporan; penyebab memerlukan pemeriksaan yang sesuai.
Apakah perintah otomatis sampai ke teknisi?
Perubahan status dapat membuat perintah internal. Pengiriman dan penerimaan nyata perlu dipastikan terpisah.
Apakah prioritas menetapkan batas hukum?
Tidak. Ia membantu urutan kerja; kewajiban dan waktu tergantung kasus.

Sebelum menutup

Pisahkan pengamatan, keputusan dan perbaikan nyata; penugasan belum berarti selesai.

Tidak perlu kartu kredit untuk memulai uji coba.

Coba dengan kerusakan unit fiktif

Cuba percuma 30 hari ↗Harga dan mulai ↗

Solusi bidang usaha

Petugas perawatan gedung dan tim pemeliharaan

  • perawatan gedung
  • layanan penjaga gedung
  • pemeliharaan properti

Draf editorial alur kerja, bukan tangkapan layar produk.

Mencatat bercak lembap di tangga gedung

Seorang penyewa melaporkan bercak lembap di tangga gedung yang dirawat.

  1. Catat laporan, lokasi, dan kontak penyewa.

  2. Periksa bercak di lokasi dan tulis temuan.

  3. Atur perbaikan dan kunjungan pemeriksaan ulang.

Kerusakan, lokasi, temuan, dan langkah berikutnya telah dicatat.

Pemeliharaan properti · Tampilan produk sebenarnya dengan data contoh fiktif yang tersimpan.
Mieteinheiten · Tampilan produk sebenarnya dengan data contoh fiktif yang tersimpan. Bahasa antarmuka: Jerman.
01

Tiket Cacat & Pengiriman Pengrajin

Penyewa melaporkan kerusakan melalui app; perutean otomatis ke pengrajin ahli dengan pelacakan SLA

02

Protokol Serah Terima Digital

Serah terima properti dengan foto, pembacaan meter, daftar cacat dan tanda tangan sah di tempat

03

Rencana Pemeliharaan & Monitor Batas Waktu Inspeksi

Lift, pemanas, detektor asap: pantau otomatis tanggal inspeksi sesuai DGUV/TÜV

04

Penagihan Biaya Operasional & Alokasi

Penagihan biaya operasional sesuai hukum sewa dengan kunci distribusi fleksibel, berlaku secara internasional

05

Kekosongan & Perencanaan Pergantian Penyewa

Analisis kekosongan, perintah renovasi dan persiapan sewa ulang dalam satu alur kerja

Mengapa Pemeliharaan properti?

Apa yang membezakan Sektura daripada sistem generik.

Kurangi pekerjaan administrasi

Ciri standard termasuk

Ciri-ciri ini disertakan dalam setiap penyelesaian Sektura.

01

Pelanggan

Data pelanggan dengan riwayat proyek lengkap untuk semua pekerjaan HausmeisterDesk dan informasi kontak yang relevan.

02

Faktur

Faktur untuk layanan HausmeisterDesk sesuai hukum setempat. Penomoran otomatis, ekspor PDF dan manajemen penagihan.

03

Janji temu

Janji temu untuk penugasan HausmeisterDesk dengan alamat GPS, penugasan staf dan pengingat email otomatis.

04

Dokumen

Semua dokumen HausmeisterDesk dikelola secara terpusat: rencana, protokol, garansi, sertifikat dan dokumentasi pabrikan.

05

Proyek

Pekerjaan HausmeisterDesk dengan bidang khusus industri, pelacakan status dan perhitungan biaya otomatis.

06

Laporan & KPI

Laporan untuk HausmeisterDesk: pendapatan berdasarkan jenis layanan, utilisasi, rata-rata dan profitabilitas per pekerjaan.

07

Voting fitur

Pilih fitur HausmeisterDesk baru. Fungsi mana yang paling penting? Suara Anda dihitung dalam pengembangan produk.

08

uebergaben

Mudah memulai

Cara ia berfungsi

  1. 01

    Menyiapkan properti, kontrak pemeliharaan, dan layanan

  2. 02

    Konfigurasikan pengiriman tiket cacat & pedagang dan masukkan data awal

  3. 03

    Konfigurasikan protokol serah terima digital dan masukkan data awal

  4. 04

    Konfigurasikan rencana pemeliharaan & monitor tenggat waktu inspeksi dan masukkan data awal

  5. 05

    Buat faktur atau penawaran pertama dan uji alur kerjanya

Beralih dari sistem sedia ada

Sebelum beralih, kami memeriksa data apa saja yang dapat kami pindahkan dari sistem Anda saat ini.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Harga mengikut negara

Jerman · Austria · Swiss · Inggris Raya · Prancis · Spanyol · Italia · Belanda · Polandia · Portugal · Swedia · Denmark · Norwegia · Finlandia · Ceko · Rumania · Hungaria · Turki · Rusia · Ukraina · Indonesia · Vietnam · Thailand · Arab Saudi · Tiongkok · Jepang · Korea Selatan · India · Yunani · Kroasia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Lituania · Latvia · Estonia · Albania · Malaysia · Filipina · Bangladesh · Pakistan

04 / Awal Anda

Satu bidang usaha. Harga yang jelas.

Pilih bidang usaha, negara, dan periode pembayaran. Harga bidang terkait akan ditampilkan; modul tambahan dipesan terpisah sesuai kebutuhan.

30

hari percubaan percuma

Tidak perlu kartu kredit untuk memulai uji coba.

Periode pembayaran

Harga bulanan bidang usaha

€79,00/ bulan

Harga neto · modul tambahan terpisah

Transaksi ini dibebaskan dari PPN berdasarkan §19 ayat 1 Undang-Undang PPN Jerman (UStG).

Tidak perlu kartu kredit untuk memulai uji coba.

13 modul tambahan · terpisah sesuai kebutuhan +

Modul tambahan ditagih terpisah dalam EUR. Harga yang ditampilkan memperhitungkan negara dan periode pembayaran pilihan Anda.

Ini mungkin juga menarik bagi Anda.

Foto bidang usaha: Properti
Foto · Mark Moz · CC BY 2.0 · Dioptimalkan dan dipotong agar sesuai tampilan · Sumber gambar

Properti

Perangkat lunak untuk Properti: manajemen pelanggan, faktur, janji temu dan fitur khusus industri — semua dalam satu solusi.

Kerusakan dan perintah pemeliharaan properti | Sektura