sektura.
Valitse toimiala ↗
sektura.

Kokeile maksutta 30 päivää · Aloita selaimessa

Toimialaratkaisu / Kiinteistöt & Hallinto

Vikailmoitus oikeaan asuntoon ja sovittu jatkotoimi

Kosteusjälkeen ei riitä talon osoite. Liitä ilmoitus asuntoon, erota havainto oletetusta syystä ja sovi ammattilainen sekä määräaika ennen työn osoittamista.

Hinta ja aloitus
Toimialakuva: Kiinteistöhuolto
Valokuva · Tony Alter · CC BY 2.0 · Optimoitu ja rajattu näyttöä varten · Kuvan lähde

  1. Oikea asunto

    Osoite ja asunnon tunnus kertovat, missä ongelma on ja kehen saa yhteyden.

  2. Havainto talteen

    Luokka, kuvaus, ilmoittaja, puhelin, kiireellisyys ja tila tallentuvat vikaan.

  3. Sovittu jatko

    Kun tekijä ja määräaika on sovittu, tilan muutos voi luoda tai liittää sisäisen työtilauksen; ulkoinen yhteydenotto varmistetaan erikseen.

Näin Sektura auttaa arjessa

Esimerkki: kosteusjälki asunnon 2B kylpyhuoneen katossa

Asukas huomaa jäljen ilmanvaihtoventtiilin vieressä. Huoltaja voi kuvata sen, mutta veden alkuperä ei vielä selviä.

  1. Valitse asunto

    Hae rakennus ja asunto 2B ja kirjaa yhteys sisäänpääsyä varten.

  2. Kuvaa näkyvä

    Merkitse päivä, paikka ja kiireellisyys havaintojen perusteella; älä arvaa piilevää vuotoa varmaksi.

  3. Sovi tarkastus

    Sovi isännöinnin kanssa asiantuntija ja päivämäärä, osoita työ ja tarkista sisäinen tilaus.

Havainnot, vastuutaho ja avoin selvitys pysyvät erillään.

Helppo aloittaa

Näin se toimii

  1. Luo koekohde

    Syötä kuvitteellinen talo ja osoite.

  2. Lisää asunto

    Tee 2B ennen vikailmoitusta.

  3. Kokeile osoittamista

    Kirjaa kuvitteellinen jälki sekä esimerkkitekijä ja sovittu määräaika.

Kysymyksiä ennen aloitusta

Tunnistaako ohjelma kosteuden syyn?
Ei. Se säilyttää ilmoituksen; syy on tutkittava asianmukaisesti.
Lähteekö työtilaus automaattisesti urakoitsijalle?
Tilan muutos voi luoda sisäisen tilauksen, kun tekijä ja määräaika on annettu. Lähetys ja hyväksyntä vahvistetaan erikseen.
Määrääkö kiireellisyys lain mukaisen ajan?
Ei. Se auttaa järjestämään työtä; velvollisuudet ja ajat riippuvat tapauksesta.

Ennen sulkemista

Erota havainto, päätös ja tehty korjaus; työn osoittaminen ei vielä korjaa vikaa.

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

Kokeile kuvitteellisella asuntovialla

Kokeile 30 päivää ilmaiseksi ↗Hinta ja aloitus ↗

Toimialaratkaisu

Kiinteistönhoitajat ja huoltoyhtiöt

  • kiinteistönhoito
  • talonmiehen palvelut
  • rakennushuolto

Toimituksellinen työnkulkuluonnos, ei tuotekuva.

Kirjata porraskäytävän kostea läikkä

Vuokralainen ilmoittaa kosteasta läikästä hoidetun rakennuksen porraskäytävässä.

  1. Kirjaa ilmoitus, paikka ja vuokralaisen yhteystieto.

  2. Tarkista läikkä paikan päällä ja merkitse havainto.

  3. Sovi korjausjärjestelyistä ja varaa tarkistuskäynti.

Vika, sijainti, havainto ja seuraavat toimet on kirjattu.

Kiinteistöhuolto · Todellinen tuotenäkymä tallennetuilla kuvitteellisilla esimerkkitiedoilla.
Mieteinheiten · Todellinen tuotenäkymä tallennetuilla kuvitteellisilla esimerkkitiedoilla. Käyttöliittymän kieli: saksa.
01

Vikailmoitus & Ammattilaisten lähettäminen

Vuokralainen ilmoittaa vahingosta sovelluksen kautta; automaattinen ohjaus asiantuntijalle SLA-seurannalla

02

Digitaalinen luovutuspöytäkirja

Asunnon luovutus valokuvien, mittarilukemien, puutelistan ja oikeudellisesti sitovan allekirjoituksen kanssa paikan päällä

03

Huoltosuunnitelma & Tarkastusaikataulun seuranta

Hissit, lämmitys, palovaroittimet: tarkastuspäivämäärien automaattinen seuranta DGUV/TÜV-standardien mukaan

04

Käyttökustannuslasku & Jako

Käyttökustannuslaskutus vuokraoikeuden mukaan joustavilla jakoperusteilla, kansainvälisesti sovellettava

05

Tyhjäkäynti & Vuokralaisen vaihto suunnittelu

Tyhjäkäyntianalyysi, remonttitilas ja uuden vuokrauksen valmistelu yhdessä työnkulussa

Miksi Kiinteistöhuolto?

Mikä erottaa Sekturan yleisistä järjestelmistä.

Vähemmän toimistotyötä

Vakio-ominaisuudet sisältyvät

Nämä ominaisuudet sisältyvät jokaiseen Sektura-ratkaisuun.

01

Asiakkaat

Asiakastiedot kaikkien HausmeisterDesk-töiden täydellisellä projektihistorialla sekä oleellisilla yhteystieto- ja sijaintitiedoilla.

02

Laskut

Laskut HausmeisterDesk-palveluille paikallisen lain mukaan. Automaattinen numerointi, PDF-vienti ja perintähallinta.

03

Ajanvaraukset

Ajanvaraukset HausmeisterDesk-töille GPS-osoitteella, henkilöstömäärityksellä ja automaattisilla sähköpostimuistutuksilla.

04

Dokumentit

Kaikki HausmeisterDesk-asiakirjat hallitaan keskitetysti: suunnitelmat, pöytäkirjat, takuut, todistukset ja valmistajadokumentaatio.

05

Projektit

HausmeisterDesk-toimeksiannot toimialakohtaisilla kentillä, tilanseurannalla ja automaattisella kustannuslaskennalla.

06

Raportit & KPI

Raportit HausmeisterDesk:lle: liikevaihto palvelutyypin mukaan, kapasiteetin käyttöaste, keskiarvot ja kannattavuus per toimeksianto.

07

Ominaisuusäänestys

Äänestä uusista HausmeisterDesk-ominaisuuksista. Mitkä ovat tärkeimpiä? Äänesi lasketaan tuotekehityksessä.

08

uebergaben

Helppo aloittaa

Näin se toimii

  1. 01

    Perustaa kiinteistöjä, huoltosopimuksia ja palveluita

  2. 02

    Määritä viallinen lippu ja kauppiaiden lähetys ja syötä alkutiedot

  3. 03

    Määritä digitaalinen kanavanvaihtoprotokolla ja syötä alkutiedot

  4. 04

    Konfiguroi huoltosuunnitelma ja tarkastusten määräajan valvonta ja syötä alkutiedot

  5. 05

    Luo ensimmäinen lasku tai tarjous ja testaa työnkulkua

Vaihda nykyisistä järjestelmistä

Ennen vaihtoa tarkistamme, mitä tietoja voimme siirtää nykyisestä järjestelmästänne.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Hinnat maittain

Saksa · Itävalta · Sveitsi · Iso-Britannia · Ranska · Espanja · Italia · Alankomaat · Puola · Portugali · Ruotsi · Tanska · Norja · Suomi · Tšekki · Romania · Unkari · Turkki · Venäjä · Ukraina · Indonesia · Vietnam · Thaimaa · Saudi-Arabia · Kiina · Japani · Etelä-Korea · Intia · Kreikka · Kroatia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Liettua · Latvia · Viro · Albania · Malesia · Filippiinit · Bangladesh · Pakistan

04 / Aloituksesi

Yksi toimiala. Selkeä hinta.

Valitse toimiala, maa ja maksuväli. Näet toimialan hinnan; lisämoduulit tilataan tarvittaessa erikseen.

30

Päivää ilmaista kokeilua

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

Maksuväli

Toimialan kuukausihinta

79,00 €/ kuukausi

Veroton hinta · lisämoduulit erikseen

Tämä myynti on vapautettu arvonlisäverosta Saksan arvonlisäverolain (UStG) 19 §:n 1 momentin nojalla.

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

13 lisämoduulia · erikseen tarpeen mukaan +

Lisämoduulit laskutetaan erikseen euroina (EUR). Näytetyt hinnat huomioivat valitsemasi maan ja maksuvälin.

Myös tämä saattaa kiinnostaa.

Toimialakuva: Kiinteistönvälitys
Valokuva · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimoitu ja rajattu näyttöä varten · Kuvan lähde

Kiinteistönvälitys

Ohjelmisto Kiinteistönvälitys: asiakashallinta, laskutus, ajanvaraukset ja toimialakohtaiset toiminnot — kaikki yhdessä ratkaisussa.

Kiinteistön vikailmoitukset ja työmääräykset | Sektura