sektura.
Pasirinkti sritį ↗
sektura.

Išbandykite nemokamai 30 dienų · Pradėkite naršyklėje

Srities sprendimas / Nekilnojamasis turtas ir valdymas

Gedimas priskirtas tinkamam butui ir sutartam veiksmui

Drėgmės dėmei nepakanka vien namo adreso. Susiekite pranešimą su butu, atskirkite pastebėtą faktą nuo spėjamos priežasties ir prieš skirdami darbą sutarkite meistrą bei terminą.

Kaina ir pradžia
Srities nuotrauka: Turto priežiūra
Nuotrauka · Tony Alter · CC BY 2.0 · Optimizuota ir apkirpta rodymui · Vaizdo šaltinis

  1. Tinkamas butas

    Adresas ir buto numeris parodo vietą bei pranešusį asmenį.

  2. Faktinis aprašas

    Kategorija, aprašymas, pranešėjas, telefonas, svarba ir būsena lieka prie gedimo.

  3. Aiškus tęsinys

    Su meistru ir sutarta data būsenos keitimas gali sukurti ar susieti vidinį užsakymą; išorinį susisiekimą patvirtinkite atskirai.

Kaip Sektura padeda kasdienėje veikloje

Pavyzdys: drėgmės dėmė 2B buto vonios lubose

Nuomininkė pamato žymę prie ventiliacijos. Prižiūrėtojas gali ją aprašyti, tačiau vandens šaltinis dar nežinomas.

  1. Pasirinkite butą

    Raskite pastatą ir 2B, užrašykite kontaktą patekimui.

  2. Fiksuokite matomą

    Įrašykite datą, vietą ir skubumą pagal faktus, nepatvirtintos priežasties netvirtinkite.

  3. Sutarkite patikrą

    Valdytojas parenka specialistą ir laiką; paskirkite gedimą ir peržiūrėkite vidinį užsakymą.

Matyti, kas pastebėta, kas tirs ir koks atsakymas dar laukiamas.

Pradėti paprasta

Kaip tai veikia

  1. Sukurkite bandomą pastatą

    Naudokite išgalvotą adresą.

  2. Pridėkite butą

    Sukurkite 2B prieš registruodami gedimą.

  3. Išbandykite skyrimą

    Įveskite fiktyvią dėmę, meistrą ir sutartą terminą.

Klausimai prieš pradedant

Ar programa nustato drėgmės priežastį?
Ne. Ji saugo pranešimą; kilmei reikia tinkamos apžiūros.
Ar meistras automatiškai gauna užsakymą?
Būsena gali sukurti vidinį užsakymą su meistru ir terminu. Tikrą išsiuntimą bei priėmimą patvirtinkite atskirai.
Ar svarba nustato teisėtą terminą?
Ne. Ji padeda planuoti; pareigos ir terminai priklauso nuo atvejo.

Prieš uždarydami

Skirkite stebėjimą, sprendimą ir atliktą remontą; paskyrimas nėra sutaisymas.

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

Išbandykite su išgalvotu buto gedimu

Išbandykite nemokamai 30 dienų ↗Kaina ir pradžia ↗

Srities sprendimas

Pastatų prižiūrėtojai ir priežiūros įmonės

  • pastatų priežiūra
  • ūkvedžio paslaugos
  • nekilnojamojo turto priežiūra

Redakcinis darbo eigos juodraštis, ne produkto ekrano nuotrauka.

Užfiksuoti drėgmės dėmę laiptinėje

Nuomininkas praneša apie drėgmės dėmę prižiūrimo namo laiptinėje.

  1. Užrašykite pranešimą, vietą ir nuomininko kontaktą.

  2. Apžiūrėkite dėmę vietoje ir užrašykite radinį.

  3. Suderinkite remontą ir kitą patikros vizitą.

Gedimas aprašytas nurodant vietą, radinį ir tolesnius veiksmus.

Turto priežiūra · Tikras produkto vaizdas su išsaugotais išgalvotais pavyzdiniais duomenimis.
Mieteinheiten · Tikras produkto vaizdas su išsaugotais išgalvotais pavyzdiniais duomenimis. Sąsajos kalba: vokiečių.
01

Defekto bilietas & Amatininko išsiuntimas

Nuomininkas praneša apie žalą per programėlę; automatinis nukreipimas į specialistą su SLA stebėjimu

02

Skaitmeninis perdavimo protokolas

Buto perdavimas su nuotraukomis, skaitiklių rodmenimis, defektų sąrašu ir teisiškai privalomu parašu vietoje

03

Techninės priežiūros planas & Patikrinimo terminų monitorius

Liftai, šildymas, dūmų davikliai: automatiškas patikrinimo datų stebėjimas pagal DGUV/TÜV

04

Eksploatacinių išlaidų apmokestinimas & Paskirstymas

Eksploatacinių išlaidų apmokestinimas pagal nuomos teisę su lankstiais paskirstymo raktais, taikoma tarptautiniu mastu

05

Laisvos patalpos & Nuomininko pasikeitimo planavimas

Laisvų patalpų analizė, renovacijos užsakymas ir pasirengimas naujam nuomojimui vienu darbo srautu

Kodėl Turto priežiūra?

Kuo Sektura skiriasi nuo bendrinių sistemų.

Mažiau administracinio darbo

Standartinės funkcijos įtrauktos

Šios funkcijos įtrauktos į kiekvieną Sektura sprendimą.

01

Klientai

Klientų duomenys su visų HausmeisterDesk darbų pilna projektų istorija ir aktualiais kontaktiniais duomenimis.

02

Sąskaitos

Sąskaitos faktūros už HausmeisterDesk paslaugas pagal vietos teisę. Automatinis numeravimas, PDF eksportas ir priminimų valdymas.

03

Susitikimai

HausmeisterDesk paslaugų terminai su GPS adresu, darbuotojų paskyrimu ir automatiniais el. pašto priminimais.

04

Dokumentai

Visi HausmeisterDesk dokumentai tvarkyami centralizuotai: planai, protokolai, garantijos, sertifikatai ir gamintojo dokumentacija.

05

Projektai

HausmeisterDesk užsakymai su pramonės specifiniais laukais, būsenos sekimu ir automatiniu sąnaudų skaičiavimu.

06

Ataskaitos & KPI

HausmeisterDesk ataskaitos: pajamos pagal paslaugos tipą, apkrovimas, vidurkiai ir pelningumo rodiklis užsakymui.

07

Funkcijų balsavimas

Balsuok dėl naujų HausmeisterDesk funkcijų. Kurios svarbiausios? Tavo balsas skaičiuojamas kuriant produktą.

08

uebergaben

Pradėti paprasta

Kaip tai veikia

  1. 01

    Nustatyti nekilnojamąjį turtą, sudaryti priežiūros sutartis ir teikti paslaugas

  2. 02

    Konfigūruokite defektų bilietą ir prekybininko siuntimą ir įveskite pradinius duomenis

  3. 03

    Sukonfigūruokite skaitmeninio perdavimo protokolą ir įveskite pradinius duomenis

  4. 04

    Sukonfigūruokite techninės priežiūros planą ir patikrinimo termino stebėjimą bei įveskite pradinius duomenis

  5. 05

    Sukurkite pirmąją sąskaitą faktūrą arba pasiūlymą ir patikrinkite darbo eigą

Perėjimas iš esamų sistemų

Prieš pereidami patikriname, kuriuos duomenis galime perkelti iš jūsų dabartinės sistemos.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Kainos pagal šalį

Vokietija · Austrija · Šveicarija · Jungtinė Karalystė · Prancūzija · Ispanija · Italija · Nyderlandai · Lenkija · Portugalija · Švedija · Danija · Norvegija · Suomija · Čekija · Rumunija · Vengrija · Turkija · Rusija · Ukraina · Indonezija · Vietnamas · Tailandas · Saudo Arabija · Kinija · Japonija · Pietų Korėja · Indija · Graikija · Kroatija · Serbija · Bulgarija · Slovakija · Slovėnija · Lietuva · Latvija · Estija · Albanija · Malaizija · Filipinai · Bangladešas · Pakistanas

04 / Jūsų pradžia

Viena sritis. Aiški kaina.

Pasirinkite sritį, šalį ir mokėjimo periodą. Matysite atitinkamą srities kainą; papildomus modulius pagal poreikį užsisakykite atskirai.

30

dienų nemokamai

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

Mokėjimo periodas

Mėnesinė srities kaina

79,00 €/ mėnuo

Grynoji kaina · papildomi moduliai atskirai

Šis sandoris neapmokestinamas PVM pagal Vokietijos PVM įstatymo (UStG) 19 straipsnio 1 dalį.

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

13 papildomų modulių · atskirai pagal poreikį +

Papildomi moduliai apmokestinami atskirai EUR valiuta. Rodomos kainos atsižvelgia į pasirinktą šalį ir mokėjimo periodą.

Jus gali sudominti ir tai.

Pastatų gedimai ir remonto užduotys | Sektura