sektura.
Sektör seç ↗
sektura.

30 gün ücretsiz deneyin · Doğrudan tarayıcınızda başlayın

Sektör çözümü / Gayrimenkul & Yönetim

Arıza doğru dairede, sonraki adım açık

Nem lekesi için bina adresi tek başına yetmez. Bildirimi daireye bağlayın, görüleni varsayılan sebepten ayırın ve iş atamadan önce uzmanla süreyi kararlaştırın.

Fiyat ve başlangıç
Sektör fotoğrafı: Bina bakımı
Fotoğraf · Tony Alter · CC BY 2.0 · Gösterim için optimize edilmiş ve kırpılmıştır · Görsel kaynağı

  1. Doğru daire

    Adres ve daire numarası sorunun yerini ve kimin aranacağını gösterir.

  2. Tahminsiz tespit

    Kategori, açıklama, bildiren kişi, telefon, öncelik ve durum arıza kaydında tutulur.

  3. Takip edilen iş

    Uzman ve kararlaştırılan süreyle durum değişikliği iç emir oluşturabilir veya bağlayabilir; dış iletişimi ayrıca teyit edin.

Sektura günlük işlerde nasıl yardımcı olur?

Örnek: 2B dairesinin banyo tavanında nem izi

Kiracı havalandırma yanında bir leke görür. Görevli boyutunu yazabilir, suyun kaynağını henüz bilemez.

  1. Daireyi seçin

    Binayı ve 2B’yi bulun, giriş için irtibatı not edin.

  2. Gördüğünüzü yazın

    Tarih, yer ve aciliyeti gözleme göre belirtin; kanıtlanmamış nedeni kesin yazmayın.

  3. Kontrolü kararlaştırın

    Yönetimle uzmanı ve son tarihi belirleyin, arızayı atayın ve iç emri inceleyin.

Tespit, incelemeden sorumlu kişi ve beklenen yanıt birbirinden ayrılır.

Kolayca başlayın

Nasıl çalışır

  1. Deneme binası açın

    Hayalî adresli bir bina oluşturun.

  2. Daire ekleyin

    Arızadan önce 2B birimini açın.

  3. Atamayı deneyin

    Hayalî leke, örnek uzman ve kararlaştırılan süre kaydedin.

Başlamadan önce sorular

Yazılım nemin sebebini bulur mu?
Hayır. Bildirimi saklar; neden uygun incelemeyle saptanır.
İş emri uzmana otomatik gider mi?
Uzman ve süreyle iç emir oluşabilir. Gerçek gönderim ve kabulü ayrıca teyit edin.
Öncelik yasal süreyi belirler mi?
Hayır. Sıralamaya yarar; yükümlülük ve süre olay ile anlaşmaya bağlıdır.

Kapatmadan önce

Gözlem, karar ve yapılan onarımı ayırın; atama tek başına çözüm değildir.

Denemeye başlamak için kredi kartı gerekmez.

Hayalî daire arızasıyla deneyin

30 gün ücretsiz dene ↗Fiyat ve başlangıç ↗

Sektör çözümü

Bina bakım ekipleri ve kapıcı hizmetleri

  • bina bakımı
  • kapıcı hizmeti
  • mülk bakım hizmeti

İş akışına ilişkin editoryal taslak; ürün ekran görüntüsü değildir.

Merdiven boşluğundaki nem lekesini kaydetmek

Bir kiracı, bakımı yapılan binanın merdiven boşluğunda nem lekesi olduğunu bildiriyor.

  1. Bildirimi, yeri ve kiracının iletişim bilgisini yazın.

  2. Lekeyi yerinde inceleyip bulguyu kaydedin.

  3. Onarımı görüşün ve kontrol ziyareti planlayın.

Kusur; yeri, bulgusu ve sonraki adımlarıyla belgelenmiştir.

Bina bakımı · Kaydedilmiş kurgusal örnek verilerle gerçek ürün görünümü.
Mieteinheiten · Kaydedilmiş kurgusal örnek verilerle gerçek ürün görünümü. Arayüz dili: Almanca.
01

Arıza Bileti & Usta Görevlendirme

Kiracı hasarı uygulama üzerinden bildirir; SLA takibi ile uzman ustaya otomatik yönlendirme

02

Dijital Teslim Protokolü

Fotoğraflar, sayaç okumaları, eksiklik listesi ve hukuki geçerli yerinde imza ile konut teslimi

03

Bakım Planı & Denetim Süresi İzleyici

Asansörler, ısıtma, duman dedektörleri: DGUV/TÜV'e göre muayene tarihlerini otomatik takip

04

İşletme Gideri Faturalandırma & Dağılım

Kiracı hukuku kapsamında esnek dağıtım anahtarlarıyla işletme gideri faturalandırması, uluslararası uygulanabilir

05

Boşluk & Kiracı Değişim Planlaması

Boşluk analizi, tadilat emri ve yeniden kiralama hazırlığı tek bir iş akışında

Neden Bina bakımı?

Sektura'yı genel sistemlerden ayıran nedir.

Daha az evrak işi

Standart özellikler dahil

Bu özellikler her Sektura çözümünde dahildir.

01

Müşteriler

Tüm HausmeisterDesk işlerine ait tam proje geçmişi ve ilgili iletişim ve konum bilgileriyle müşteri kayıtları.

02

Faturalar

Yerel mevzuata göre HausmeisterDesk hizmetleri için faturalar. Otomatik numaralandırma, PDF dışa aktarma ve borç yönetimi.

03

Randevular

HausmeisterDesk iş seferleri için GPS adresi, personel ataması ve otomatik e-posta hatırlatıcılarla randevular.

04

Belgeler

Tüm HausmeisterDesk belgeleri merkezi olarak yönetiliyor: planlar, protokoller, garantiler, sertifikalar ve üretici belgeleri.

05

Projeler

HausmeisterDesk işleri sektöre özgü alanlar, durum takibi ve otomatik maliyet hesaplamasıyla.

06

Raporlar & KPI

HausmeisterDesk için raporlar: hizmet türüne göre gelir, kullanım oranları, ortalamalar ve iş başına kârlılık.

07

Özellik oylaması

Yeni HausmeisterDesk özellikleri için oy verin. En önemlileri hangileri? Oyunuz ürün geliştirmede sayılır.

08

uebergaben

Kolayca başlayın

Nasıl çalışır

  1. 01

    Mülkleri, bakım sözleşmelerini ve hizmetleri ayarlayın

  2. 02

    Kusurlu bilet ve esnaf gönderimini yapılandırın ve ilk verileri girin

  3. 03

    Dijital geçiş protokolünü yapılandırın ve başlangıç verilerini girin

  4. 04

    Bakım planı ve inceleme son tarihi izleyicisini yapılandırın ve ilk verileri girin

  5. 05

    İlk faturayı veya teklifi oluşturun ve iş akışını test edin

Mevcut sistemlerden geçiş

Geçişten önce mevcut sisteminizden hangi verileri aktarabileceğimizi kontrol ederiz.

Haufe PowerHaus · casavi · Immoware24 · facilioo

Ülkeye göre fiyatlar

Almanya · Avusturya · İsviçre · Birleşik Krallık · Fransa · İspanya · İtalya · Hollanda · Polonya · Portekiz · İsveç · Danimarka · Norveç · Finlandiya · Çekya · Romanya · Macaristan · Türkiye · Rusya · Ukrayna · Endonezya · Vietnam · Tayland · Suudi Arabistan · Çin · Japonya · Güney Kore · Hindistan · Yunanistan · Hırvatistan · Sırbistan · Bulgaristan · Slovakya · Slovenya · Litvanya · Letonya · Estonya · Arnavutluk · Malezya · Filipinler · Bangladeş · Pakistan

04 / Başlangıcınız

Tek sektör. Açık bir fiyat.

Sektörünüzü, ülkenizi ve ödeme döneminizi seçin. İlgili sektör fiyatını görürsünüz; ek modülleri ihtiyaç halinde ayrı alırsınız.

30

gün ücretsiz deneme

Denemeye başlamak için kredi kartı gerekmez.

Ödeme dönemi

Aylık sektör fiyatı

€79,00/ ay

Net fiyat · ek modüller ayrı

Bu işlem, Alman Katma Değer Vergisi Kanunu'nun (UStG) 19. maddesinin 1. fıkrası uyarınca KDV'den muaftır.

Denemeye başlamak için kredi kartı gerekmez.

13 ek modül · ihtiyaca göre ayrı +

Ek modüller ayrı olarak EUR üzerinden ücretlendirilir. Görünen fiyatlar seçtiğiniz ülkeyi ve ödeme dönemini dikkate alır.

Bu da ilginizi çekebilir.

Sektör fotoğrafı: Emlak
Fotoğraf · Mark Moz · CC BY 2.0 · Gösterim için optimize edilmiş ve kırpılmıştır · Görsel kaynağı

Emlak

Emlak için yazılım: müşteri yönetimi, faturalama, randevular ve sektöre özel özellikler — hepsi tek çözümde.

Bina bakımında arızalar ve iş emirleri | Sektura