sektura.
Valitse toimiala ↗
sektura.

Kokeile maksutta 30 päivää · Aloita selaimessa

Toimialaratkaisu / Kiinteistöt & Hallinto

Tarkista asunnon tiedot ennen ensimmäistä näyttöä

Välitysliikkeen on erotettava omistajan kertoma vahvistetuista tiedoista. Kohdekortti, ilmoitusluonnos, kiinnostuneet ja esittelyt kuuluvat samaan toimeksiantoon.

Hinta ja aloitus
Toimialakuva: Kiinteistönvälitys
Valokuva · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimoitu ja rajattu näyttöä varten · Kuvan lähde

  1. Kohde ilman arvauksia

    Merkitse tyyppi, käyttö, pinta-ala, huoneet ja varusteet; puuttuvat tiedot kysytään omistajalta.

  2. Luonnos tarkistetuista tiedoista

    Kohde- ja energiatiedot auttavat esittelyn teossa, mutta asiakirjat on varmistettava ennen julkaisua.

  3. Kiinnostuneet mukana

    Yhteydenotot, eteneminen ja näyttöajat auttavat säilyttämään palautteen kohteella.

Näin Sektura auttaa arjessa

Esimerkki: pinta-ala on vielä vahvistamatta

Omistaja haluaa esimerkiksi markkinoida asuntoaan, mutta pinta-alaa ja energiatietoja ei ole vahvistettu. Kiinnostunut henkilö pyytää jo näyttöä.

  1. Avaa kohdekortti

    Lisää varmat ominaisuudet ja pyydä omistajalta pinta-alan lähde.

  2. Tarkista luonnos

    Kirjoita vain vahvistettuja väitteitä ja selvitä kyseisen markkinan energiatietovaatimukset.

  3. Sovi näyttö

    Merkitse kiinnostunut, aika ja käynnin jälkeen annettu palaute.

Toimisto tietää, mitä vielä puuttuu. Portaalialueen merkintä ei julkaise ilmoitusta ulkopuolelle.

Helppo aloittaa

Näin se toimii

  1. Luo koekohde

    Käytä kuvitteellista omistajaa ja asuntoa.

  2. Erottele tiedot

    Täytä vain tuetut huone-, pinta-ala- ja energiatiedot; jätä puutteet tarkistukseen.

  3. Kokeile näyttöä

    Tee luonnos ja varaa kuvitteelliselle kiinnostuneelle aika.

Kysymyksiä ennen aloitusta

Julkaiseeko järjestelmä kaikkiin asuntoportaaleihin?
Ei. Portaalimerkintä ei osoita ulkoista julkaisua; pääsy ja hyväksyntä on varmistettava erikseen.
Vahvistaako ohjelma energiatodistuksen?
Ei. Tiedot voi järjestää, mutta voimassaolon ja paikalliset velvoitteet tarkistaa välittäjä.
Ovatko myynti ja vuokraus sama prosessi?
Kohteen laji ja käyttö tallentuvat, mutta sopimus, palkkio ja vaiheet määräytyvät toimeksiannosta.

Ennen julkaisua

Varmista pinta-ala, asiakirjat ja ehdot omistajalta sekä sovellettavalta markkinalta.

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

Kokeile asunnon tietoja ja näyttöä

Kokeile 30 päivää ilmaiseksi ↗Hinta ja aloitus ↗

Toimialaratkaisu

Kiinteistönvälittäjät ja vuokraustoimistot

  • kiinteistönvälitys
  • asuntomyyjä
  • vuokraustoimisto

Toimituksellinen työnkulkuluonnos, ei tuotekuva.

Valmistella asunto esittelyyn

Omistaja haluaa markkinoida asuntoaan mutta on toimittanut vain osan kohdetiedoista.

  1. Pyydä puuttuvat tiedot ja energiatodistus omistajalta.

  2. Laadi ilmoitus vahvistettujen kohdetietojen pohjalta.

  3. Sovi näyttöajat kiinnostuneiden kanssa.

Vahvistetut tiedot ovat valmiina ilmoitusta ja näyttöjä varten.

Kiinteistönvälitys · Todellinen tuotenäkymä tallennetuilla kuvitteellisilla esimerkkitiedoilla.
Objekt-Portfolio · Todellinen tuotenäkymä tallennetuilla kuvitteellisilla esimerkkitiedoilla. Käyttöliittymän kieli: saksa.
01

Ilmoitusgeneraattori & Portaalisynkronointi

Julkaise ilmoituksia yhdellä napsautuksella ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Itse varattavat esittelyt

Potentiaaliset ostajat varaavat itse esittelyajat – muistutukset ja peruutukset täysin automaattisesti

03

Energiatodistuksen hallinta (GEG)

Tallenna energiatodistukset kohteittain – automaattiset vanhenemispäivä-muistutukset ennen GEG-määräaikaa

04

Prospektien myyntisuppilo (CRM)

Seuraa potentiaalisia ostajia budjetin, sijainnin ja tilanteen mukaan – seurantasähköpostit automaattisia

05

Markkinahintavertailu

Hae vertailuhinnat portaalidatasta – validoi ilmoitushinnat markkinadataa vasten

Miksi Kiinteistönvälitys?

Mikä erottaa Sekturan yleisistä järjestelmistä.

Vähemmän toimistotyötä

Vakio-ominaisuudet sisältyvät

Nämä ominaisuudet sisältyvät jokaiseen Sektura-ratkaisuun.

01

Asiakkaat

Asiakastiedot kaikkien PropertyDesk-töiden täydellisellä projektihistorialla sekä oleellisilla yhteystieto- ja sijaintitiedoilla.

02

Laskut

Laskut PropertyDesk-palveluille paikallisen lain mukaan. Automaattinen numerointi, PDF-vienti ja perintähallinta.

03

Ajanvaraukset

Ajanvaraukset PropertyDesk-töille GPS-osoitteella, henkilöstömäärityksellä ja automaattisilla sähköpostimuistutuksilla.

04

Dokumentit

Kaikki PropertyDesk-asiakirjat hallitaan keskitetysti: suunnitelmat, pöytäkirjat, takuut, todistukset ja valmistajadokumentaatio.

05

Projektit

PropertyDesk-toimeksiannot toimialakohtaisilla kentillä, tilanseurannalla ja automaattisella kustannuslaskennalla.

06

Raportit & KPI

Raportit PropertyDesk:lle: liikevaihto palvelutyypin mukaan, kapasiteetin käyttöaste, keskiarvot ja kannattavuus per toimeksianto.

07

Ominaisuusäänestys

Äänestä uusista PropertyDesk-ominaisuuksista. Mitkä ovat tärkeimpiä? Äänesi lasketaan tuotekehityksessä.

Helppo aloittaa

Näin se toimii

  1. 01

    Tuo kiinteistöportfolio, vuokrasopimukset ja kiinteistötiedot

  2. 02

    Määritä listausgeneraattorin ja portaalin synkronointi ja syötä alkutiedot

  3. 03

    Määritä katselun omavaraus ja syötä alkutiedot

  4. 04

    Määritä energiatodistusten hallinta (geg) ja syötä alkutiedot

  5. 05

    Luo ensimmäinen lasku tai tarjous ja testaa työnkulkua

Vaihda nykyisistä järjestelmistä

Ennen vaihtoa tarkistamme, mitä tietoja voimme siirtää nykyisestä järjestelmästänne.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Hinnat maittain

Saksa · Itävalta · Sveitsi · Iso-Britannia · Ranska · Espanja · Italia · Alankomaat · Puola · Portugali · Ruotsi · Tanska · Norja · Suomi · Tšekki · Romania · Unkari · Turkki · Venäjä · Ukraina · Indonesia · Vietnam · Thaimaa · Saudi-Arabia · Kiina · Japani · Etelä-Korea · Intia · Kreikka · Kroatia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Liettua · Latvia · Viro · Albania · Malesia · Filippiinit · Bangladesh · Pakistan

04 / Aloituksesi

Yksi toimiala. Selkeä hinta.

Valitse toimiala, maa ja maksuväli. Näet toimialan hinnan; lisämoduulit tilataan tarvittaessa erikseen.

30

Päivää ilmaista kokeilua

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

Maksuväli

Toimialan kuukausihinta

89,00 €/ kuukausi

Veroton hinta · lisämoduulit erikseen

Tämä myynti on vapautettu arvonlisäverosta Saksan arvonlisäverolain (UStG) 19 §:n 1 momentin nojalla.

Kokeilun aloittamiseen ei tarvita luottokorttia.

13 lisämoduulia · erikseen tarpeen mukaan +

Lisämoduulit laskutetaan erikseen euroina (EUR). Näytetyt hinnat huomioivat valitsemasi maan ja maksuvälin.

Myös tämä saattaa kiinnostaa.

Toimialakuva: Kiinteistöhuolto
Valokuva · Tony Alter · CC BY 2.0 · Optimoitu ja rajattu näyttöä varten · Kuvan lähde

Kiinteistöhuolto

Ohjelmisto Kiinteistöhuolto: asiakashallinta, laskutus, ajanvaraukset ja toimialakohtaiset toiminnot — kaikki yhdessä ratkaisussa.

Asuntokohteet, ilmoitukset ja esittelyt | Sektura