sektura.
Pasirinkti sritį ↗
sektura.

Išbandykite nemokamai 30 dienų · Pradėkite naršyklėje

Srities sprendimas / Nekilnojamasis turtas ir valdymas

Prieš apžiūrą patikrinkite buto duomenis

Nekilnojamojo turto agentūra turi atskirti savininko pasakytą informaciją nuo patvirtintų faktų. Objektas, skelbimo juodraštis, susidomėję žmonės ir apžiūros siejami tarpusavyje.

Kaina ir pradžia
Srities nuotrauka: Nekilnojamasis turtas
Nuotrauka · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimizuota ir apkirpta rodymui · Vaizdo šaltinis

  1. Aprašas be spėjimų

    Galima įvesti tipą, paskirtį, plotą, kambarius ir ypatybes; trūkstamų duomenų reikia paklausti.

  2. Projektas pagal įrodymus

    Objekto ir energijos duomenys padeda rengti pristatymą, bet viešus teiginius tikrina agentūra.

  3. Susidomėjimas vienoje vietoje

    Kontaktai, derybų eiga ir apžiūros išsaugo laikus bei atsiliepimus prie turto.

Kaip Sektura padeda kasdienėje veikloje

Pavyzdys: buto plotas dar nepatvirtintas

Pavyzdžiui, savininkė nori paskelbti butą, bet dar nepatvirtino ploto ir energijos duomenų. Jau yra prašymas apžiūrėti.

  1. Sukurkite objektą

    Įrašykite žinomas savybes ir paprašykite ploto šaltinio.

  2. Patikrinkite skelbimą

    Naudokite tik patvirtintus faktus ir įvertinkite vietinius energijos duomenų reikalavimus.

  3. Sutarkite apžiūrą

    Įveskite susidomėjusį asmenį, laiką ir atsiliepimą po apsilankymo.

Agentūra mato, kas dar neaišku. Įrašas portalų skiltyje pats skelbimo išorėje nepaskelbia.

Pradėti paprasta

Kaip tai veikia

  1. Sukurkite bandomą butą

    Naudokite išgalvotą savininkę ir turtą.

  2. Atskirai pažymėkite spragas

    Kambarius, plotą ir energiją pildykite tik pagal dokumentus.

  3. Išbandykite vizitą

    Parenkite juodraštį ir suplanuokite fiktyvią apžiūrą.

Klausimai prieš pradedant

Ar sistema automatiškai skelbia portaluose?
Ne. Portalų registras nereiškia išorinio paskelbimo; prieigą ir patvirtinimą reikia tvarkyti atskirai.
Ar ji patvirtina energinio sertifikato galiojimą?
Ne. Duomenis galima saugoti, bet galiojimą ir vietines pareigas tikrina agentūra.
Ar nuoma ir pardavimas vyksta vienodai?
Tipas ir paskirtis užrašomi, o sutartis, mokestis ir žingsniai priklauso nuo sandorio.

Prieš viešinimą

Su savininke sutikrinkite teisę, plotą, dokumentus ir sąlygas.

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

Išbandykite butą nuo įrašo iki apžiūros

Išbandykite nemokamai 30 dienų ↗Kaina ir pradžia ↗

Srities sprendimas

Nekilnojamojo turto agentūros ir nuomos biurai

  • nekilnojamojo turto agentūra
  • brokeris
  • nuomos tarpininkas

Redakcinis darbo eigos juodraštis, ne produkto ekrano nuotrauka.

Paruošti butą apžiūroms

Savininkė nori skelbti apie butą, bet pateikė tik dalį duomenų.

  1. Paprašykite trūkstamų duomenų ir energinio naudingumo pažymėjimo.

  2. Parenkite skelbimą iš patvirtintų buto duomenų.

  3. Su besidominčiais suderinkite apžiūrų laiką.

Patvirtinti duomenys paruošti skelbimui ir apžiūroms.

Nekilnojamasis turtas · Tikras produkto vaizdas su išsaugotais išgalvotais pavyzdiniais duomenimis.
Objekt-Portfolio · Tikras produkto vaizdas su išsaugotais išgalvotais pavyzdiniais duomenimis. Sąsajos kalba: vokiečių.
01

Skelbimo generatorius & Portalo sinchronizacija

Skelbti pasiūlymus vienu paspaudimu ImmoScout24, Immowelt, Rightmove ir Idealista

02

Savirezervacijos apžiūra

Suinteresuotieji patys rezervuoja apžiūros laiką – priminimai ir atšaukimai visiškai automatizuoti

03

Energetinių pažymėjimų valdymas (GEG)

Energetinių pažymėjimų saugojimas pagal objektą – automatiniai galiojimo pabaigos priminimai prieš GEG terminą

04

Potencialių klientų srautas (CRM)

Potencialių pirkėjų sekimas pagal biudžetą, vietą ir statusą – automatiniai tolesnio susisiekimo laiškai

05

Rinkos kainų lyginimas

Gauti palyginamas kainas iš portalo duomenų – patvirtinti siūlomas kainas pagal rinkos duomenis

Kodėl Nekilnojamasis turtas?

Kuo Sektura skiriasi nuo bendrinių sistemų.

Mažiau administracinio darbo

Standartinės funkcijos įtrauktos

Šios funkcijos įtrauktos į kiekvieną Sektura sprendimą.

01

Klientai

Klientų duomenys su visų PropertyDesk darbų pilna projektų istorija ir aktualiais kontaktiniais duomenimis.

02

Sąskaitos

Sąskaitos faktūros už PropertyDesk paslaugas pagal vietos teisę. Automatinis numeravimas, PDF eksportas ir priminimų valdymas.

03

Susitikimai

PropertyDesk paslaugų terminai su GPS adresu, darbuotojų paskyrimu ir automatiniais el. pašto priminimais.

04

Dokumentai

Visi PropertyDesk dokumentai tvarkyami centralizuotai: planai, protokolai, garantijos, sertifikatai ir gamintojo dokumentacija.

05

Projektai

PropertyDesk užsakymai su pramonės specifiniais laukais, būsenos sekimu ir automatiniu sąnaudų skaičiavimu.

06

Ataskaitos & KPI

PropertyDesk ataskaitos: pajamos pagal paslaugos tipą, apkrovimas, vidurkiai ir pelningumo rodiklis užsakymui.

07

Funkcijų balsavimas

Balsuok dėl naujų PropertyDesk funkcijų. Kurios svarbiausios? Tavo balsas skaičiuojamas kuriant produktą.

Pradėti paprasta

Kaip tai veikia

  1. 01

    Importuoti nekilnojamojo turto portfelį, nuomą ir nekilnojamojo turto duomenis

  2. 02

    Konfigūruokite sąrašų generatorių ir portalo sinchronizavimą ir įveskite pradinius duomenis

  3. 03

    Konfigūruokite peržiūros savarankišką užsakymą ir įveskite pradinius duomenis

  4. 04

    Konfigūruokite energijos sertifikatų valdymą (geg) ir įveskite pradinius duomenis

  5. 05

    Sukurkite pirmąją sąskaitą faktūrą arba pasiūlymą ir patikrinkite darbo eigą

Perėjimas iš esamų sistemų

Prieš pereidami patikriname, kuriuos duomenis galime perkelti iš jūsų dabartinės sistemos.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Kainos pagal šalį

Vokietija · Austrija · Šveicarija · Jungtinė Karalystė · Prancūzija · Ispanija · Italija · Nyderlandai · Lenkija · Portugalija · Švedija · Danija · Norvegija · Suomija · Čekija · Rumunija · Vengrija · Turkija · Rusija · Ukraina · Indonezija · Vietnamas · Tailandas · Saudo Arabija · Kinija · Japonija · Pietų Korėja · Indija · Graikija · Kroatija · Serbija · Bulgarija · Slovakija · Slovėnija · Lietuva · Latvija · Estija · Albanija · Malaizija · Filipinai · Bangladešas · Pakistanas

04 / Jūsų pradžia

Viena sritis. Aiški kaina.

Pasirinkite sritį, šalį ir mokėjimo periodą. Matysite atitinkamą srities kainą; papildomus modulius pagal poreikį užsisakykite atskirai.

30

dienų nemokamai

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

Mokėjimo periodas

Mėnesinė srities kaina

89,00 €/ mėnuo

Grynoji kaina · papildomi moduliai atskirai

Šis sandoris neapmokestinamas PVM pagal Vokietijos PVM įstatymo (UStG) 19 straipsnio 1 dalį.

Bandymui pradėti kredito kortelės nereikia.

13 papildomų modulių · atskirai pagal poreikį +

Papildomi moduliai apmokestinami atskirai EUR valiuta. Rodomos kainos atsižvelgia į pasirinktą šalį ir mokėjimo periodą.

Jus gali sudominti ir tai.

NT objektai, skelbimai ir apžiūros | Sektura