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Solution métier / Immobilier & Gestion

Vérifier le bien avant les premières visites

Pour agences et services de location, une annonce fiable part des renseignements confirmés par le propriétaire. Bien, candidats et visites restent liés.

Tarif et démarrage
Photo du secteur : Immobilier
Photo · Mark Moz · CC BY 2.0 · Image optimisée et recadrée pour l’affichage · Crédits de l’image

  1. Décrire sans deviner

    Saisir nature, usage, surface, pièces et équipements ; poser une question plutôt que compléter une donnée manquante.

  2. Préparer une annonce vérifiée

    Les données du bien et d’un document énergétique explicitement rattaché alimentent le projet ; l’agence contrôle les originaux avant publication.

  3. Suivre les personnes intéressées

    Parcours commercial et visites facilitent les rendez-vous ; agence et propriétaire prennent les décisions.

Comment Sektura vous aide au quotidien

Exemple : surface encore à confirmer

Une propriétaire veut annoncer son appartement sans avoir confirmé surface et informations énergétiques.

  1. Demander les pièces

    Créer le bien et solliciter les renseignements manquants.

  2. Contrôler l’annonce

    Rédiger avec les seuls faits confirmés et vérifier les données énergétiques requises sur le marché concerné.

  3. Organiser les visites

    Enregistrer les personnes intéressées, convenir des horaires et garder leurs retours.

L’agence prépare une commercialisation fondée sur des faits ; la publication sur un portail externe demande accès et autorisation.

Démarrer simplement

Comment ça marche

  1. Créer un bien fictif

    Ajouter un appartement et une propriétaire d’essai.

  2. Repérer les manques

    Renseigner les faits connus et signaler surface ou énergie à confirmer.

  3. Simuler une visite

    Préparer une annonce puis un rendez-vous avec une personne fictive.

Vos questions avant de commencer

Sektura publie-t-il l’annonce sur tous les portails ?
Non. L’espace portails conserve des enregistrements, sans prouver une diffusion externe. Accès, validation et contenu doivent être contrôlés séparément.
Le formulaire valide-t-il le diagnostic énergétique ?
Non. Le dossier aide à ranger les informations ; l’agence contrôle validité et obligations locales.
Vente et location suivent-elles toujours le même parcours ?
Type et usage se saisissent ; contrat, rémunération et étapes dépendent de l’opération.

Pays et transaction

Obligations de l’annonce, énergie et rémunération varient selon le marché ; aucune garantie juridique générale.

Aucune carte bancaire n'est nécessaire pour commencer l'essai.

Créer un bien d’essai avec annonce et visite

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Solution métier

Agences immobilières et bureaux de location

  • agence immobilière
  • agent immobilier
  • cabinet de location

Ébauche éditoriale du parcours, sans capture du produit.

Préparer un appartement pour les visites

Une propriétaire veut mettre son appartement sur le marché, mais n'a fourni qu'une partie des informations.

  1. Demander les données manquantes et le diagnostic énergétique à la propriétaire.

  2. Rédiger l'annonce à partir des données confirmées.

  3. Convenir des visites avec les personnes intéressées.

Les données confirmées sont prêtes pour l'annonce et les visites.

Immobilier · Vue réelle du produit avec des données fictives enregistrées.
Objekt-Portfolio · Vue réelle du produit avec des données fictives enregistrées. Langue de l’interface : allemand.
01

Générateur d'annonce & Sync portail

Publier des annonces d'un clic sur ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Réservation autonome de visites

Les prospects réservent eux-mêmes leurs rendez-vous de visite – rappels et annulations entièrement automatisés

03

Gestion du certificat énergétique (GEG)

Stocker les certificats énergétiques par bien – rappels automatiques d'expiration avant l'échéance GEG

04

Pipeline de prospects (CRM)

Suivre les acheteurs potentiels par budget, localisation et statut – e-mails de suivi automatiques

05

Référenciation des prix du marché

Obtenir des prix comparables à partir des données du portail – valider les prix d'annonce par rapport aux données du marché

Pourquoi Immobilier ?

Ce qui distingue Sektura des systèmes génériques.

Moins de tâches administratives

Fonctionnalités standard incluses

Ces fonctionnalités sont incluses dans chaque solution Sektura.

01

Clients

Données clients avec historique complet de tous les projets ImmobilierDesk et informations de contact pertinentes.

02

Factures

Factures pour les prestations ImmobilierDesk conformément au droit local. Numérotation automatique, export PDF et gestion des rappels.

03

Rendez-vous

Rendez-vous pour les interventions ImmobilierDesk avec adresse GPS, affectation du personnel et rappels par e-mail.

04

Documents

Tous les documents ImmobilierDesk gérés de façon centralisée : plans, protocoles, garanties, certificats et documentation fabricant.

05

Projets

Projets ImmobilierDesk avec champs spécifiques au secteur, suivi du statut et calcul automatique des coûts.

06

Rapports & KPI

Rapports pour ImmobilierDesk : chiffre d'affaires par type de prestation, taux d'occupation, moyennes et rentabilité par travail.

07

Vote de fonctionnalités

Votez pour les nouvelles fonctionnalités ImmobilierDesk. Quelles fonctions sont les plus importantes ? Votre voix compte dans le développement.

Démarrer simplement

Comment ça marche

  1. 01

    Importer un portefeuille immobilier, des baux et des données immobilières

  2. 02

    Configurez le générateur de listing et la synchronisation du portail et saisissez les données initiales

  3. 03

    Configurer l'affichage de l'auto-réservation et saisir les données initiales

  4. 04

    Configurer la gestion des certificats énergétiques (geg) et saisir les données initiales

  5. 05

    Créez la première facture ou devis et testez le workflow

Migration depuis un système existant

Avant le changement, nous vérifions quelles données nous pouvons transférer depuis votre système actuel.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Tarifs par pays

Allemagne · Autriche · Suisse · Royaume-Uni · France · Espagne · Italie · Pays-Bas · Pologne · Portugal · Suède · Danemark · Norvège · Finlande · Tchéquie · Roumanie · Hongrie · Turquie · Russie · Ukraine · Indonésie · Viêt Nam · Thaïlande · Arabie saoudite · Chine · Japon · Corée du Sud · Inde · Grèce · Croatie · Serbie · Bulgarie · Slovaquie · Slovénie · Lituanie · Lettonie · Estonie · Albanie · Malaisie · Philippines · Bangladesh · Pakistan

04 / Vos débuts

Un secteur. Un tarif clair.

Choisissez votre secteur, votre pays et votre périodicité de paiement. Le tarif correspondant s'affiche ; ajoutez les modules séparément selon vos besoins.

30

Jours d'essai gratuit

Aucune carte bancaire n'est nécessaire pour commencer l'essai.

Périodicité de paiement

Tarif mensuel du secteur

89,00 €/ mois

Prix hors taxes · modules en supplément

Cette opération est exonérée de TVA conformément à l'article 19, paragraphe 1, de la loi allemande sur la TVA (UStG).

Aucune carte bancaire n'est nécessaire pour commencer l'essai.

13 modules complémentaires · séparément selon vos besoins +

Les modules sont facturés séparément en EUR. Les prix affichés tiennent compte du pays et de la périodicité choisis.

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