sektura.
Επιλογή κλάδου ↗
sektura.

Δωρεάν δοκιμή 30 ημερών · Ξεκινήστε από το πρόγραμμα περιήγησης

Κλαδική λύση / Ακίνητα & Διαχείριση

Ελέγξτε τα στοιχεία ακινήτου πριν από την πρώτη επίσκεψη

Το μεσιτικό γραφείο χρειάζεται να ξεχωρίζει όσα είπε ο ιδιοκτήτης από όσα τεκμηριώθηκαν. Φάκελος, σχέδιο αγγελίας, ενδιαφερόμενοι και επισκέψεις ανήκουν στην ίδια υπόθεση.

Τιμή και ξεκίνημα
Φωτογραφία κλάδου: Μεσιτικό γραφείο
Φωτογραφία · Mark Moz · CC BY 2.0 · Βελτιστοποιημένη και περικομμένη για προβολή · Πηγή εικόνας

  1. Φάκελος χωρίς εικασίες

    Τύπος, χρήση, εμβαδόν, δωμάτια και χαρακτηριστικά καταγράφονται· τα κενά ζητούν επιβεβαίωση.

  2. Σχέδιο με τεκμήρια

    Τα στοιχεία ακινήτου και ενέργειας βοηθούν την παρουσίαση, αλλά το γραφείο ελέγχει τα δημόσια δεδομένα.

  3. Επαφές σε σειρά

    Ενδιαφερόμενοι, στάδια και επισκέψεις κρατούν ώρες και σχόλια μαζί με το ακίνητο.

Πώς βοηθά το Sektura στην καθημερινή εργασία

Παράδειγμα: αβέβαιη επιφάνεια διαμερίσματος

Για παράδειγμα, ιδιοκτήτρια θέλει να προωθήσει διαμέρισμα χωρίς να έχει επιβεβαιώσει την επιφάνεια ή το ενεργειακό έγγραφο. Υπάρχει ήδη αίτημα επίσκεψης.

  1. Ανοίξτε τον φάκελο

    Βάλτε γνωστά χαρακτηριστικά και ζητήστε πηγή για το εμβαδόν.

  2. Ελέγξτε το κείμενο

    Χρησιμοποιήστε μόνο τεκμηριωμένα στοιχεία και δείτε τις απαιτήσεις ενεργειακής ενημέρωσης της αγοράς.

  3. Ορίστε επίσκεψη

    Καταγράψτε ενδιαφερόμενο, ώρα και μετέπειτα σχόλια.

Το γραφείο βλέπει τι εκκρεμεί. Μια εγγραφή στην περιοχή πυλών δεν δημοσιεύει αυτόματα αγγελία.

Ξεκινήστε εύκολα

Πως λειτουργει

  1. Φτιάξτε δοκιμαστικό ακίνητο

    Χρησιμοποιήστε υποθετική ιδιοκτήτρια και διαμέρισμα.

  2. Ξεχωρίστε ελλείψεις

    Συμπληρώστε δωμάτια, εμβαδόν και ενέργεια μόνο όταν επιβεβαιώνονται.

  3. Δοκιμάστε ραντεβού

    Ετοιμάστε σχέδιο και προγραμματίστε υποθετική επίσκεψη.

Ερωτήσεις πριν ξεκινήσετε

Δημοσιεύει αυτόματα σε όλες τις πύλες;
Όχι. Η καταγραφή πυλών δεν αποδεικνύει εξωτερική δημοσίευση· πρόσβαση και έγκριση ελέγχονται χωριστά.
Επικυρώνει το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Όχι. Οργανώνει δεδομένα· ισχύ και τοπικές υποχρεώσεις ελέγχει το γραφείο.
Πώληση και μίσθωση έχουν ίδια βήματα;
Τύπος και χρήση καταγράφονται, όμως σύμβαση, αμοιβή και διαδικασία εξαρτώνται από την πράξη.

Πριν από την αγγελία

Ελέγξτε ιδιοκτησία, εμβαδόν, έγγραφα και όρους με τον ιδιοκτήτη.

Δεν χρειάζεται πιστωτική κάρτα για να ξεκινήσετε τη δοκιμή.

Δοκιμάστε ένα διαμέρισμα από φάκελο ως επίσκεψη

Δοκιμάστε δωρεάν 30 ημέρες ↗Τιμή και ξεκίνημα ↗

Κλαδική λύση

Μεσιτικά γραφεία και γραφεία ενοικίασης

  • μεσιτικό γραφείο
  • κτηματομεσίτης
  • γραφείο ενοικιάσεων

Συντακτικό προσχέδιο ροής εργασίας, όχι εικόνα του προϊόντος.

Προετοιμασία διαμερίσματος για επισκέψεις

Μια ιδιοκτήτρια θέλει να προωθήσει το διαμέρισμά της, αλλά έχει δώσει μόνο μερικά στοιχεία.

  1. Ζητήστε τα ελλείποντα στοιχεία και το ενεργειακό πιστοποιητικό.

  2. Συντάξτε αγγελία βάσει των επιβεβαιωμένων στοιχείων.

  3. Κανονίστε επισκέψεις με ενδιαφερομένους.

Τα επιβεβαιωμένα στοιχεία είναι έτοιμα για αγγελία και επισκέψεις.

Μεσιτικό γραφείο · Πραγματική προβολή του προϊόντος με αποθηκευμένα εικονικά δεδομένα παραδείγματος.
Objekt-Portfolio · Πραγματική προβολή του προϊόντος με αποθηκευμένα εικονικά δεδομένα παραδείγματος. Γλώσσα περιβάλλοντος: Γερμανικά.
01

Δημιουργός αγγελίας & Συγχρονισμός πύλης

Δημοσίευση αγγελιών με ένα κλικ στα ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Αυτοκράτηση προβολής

Οι ενδιαφερόμενοι κλείνουν μόνοι τους ραντεβού προβολής – υπενθυμίσεις και ακυρώσεις πλήρως αυτοματοποιημένες

03

Διαχείριση πιστοποιητικού ενέργειας (GEG)

Αποθήκευση πιστοποιητικών ενέργειας ανά ακίνητο – αυτόματες υπενθυμίσεις λήξης πριν από την προθεσμία GEG

04

Αγωγός υποψήφιων πελατών (CRM)

Παρακολούθηση δυνητικών αγοραστών κατά προϋπολογισμό, τοποθεσία και κατάσταση – αυτόματα e-mail παρακολούθησης

05

Συγκριτική αξιολόγηση τιμών αγοράς

Λήψη συγκρίσιμων τιμών από δεδομένα πύλης – επαλήθευση τιμών αγγελιών με βάση τα δεδομένα αγοράς

Γιατί Μεσιτικό γραφείο;

Τι διαφοροποιεί το Sektura από τα γενικά συστήματα.

Λιγότερη γραφειοκρατία

Βασικές λειτουργίες περιλαμβάνονται

Αυτές οι λειτουργίες περιλαμβάνονται σε κάθε λύση Sektura.

01

Πελάτες

Δεδομένα πελατών με πλήρες ιστορικό έργων για όλες τις εργασίες PropertyDesk και σχετικές πληροφορίες επικοινωνίας.

02

Τιμολόγια

Τιμολόγια για υπηρεσίες PropertyDesk σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία. Αυτόματη αρίθμηση, εξαγωγή PDF και διαχείριση υπενθυμίσεων.

03

Ραντεβού

Ραντεβού για εργασίες PropertyDesk με διεύθυνση GPS, ανάθεση προσωπικού και αυτόματες υπενθυμίσεις.

04

Έγγραφα

Όλα τα έγγραφα PropertyDesk διαχειρίζονται κεντρικά: σχέδια, πρωτόκολλα, εγγυήσεις, πιστοποιητικά και τεκμηρίωση κατασκευαστή.

05

Έργα

Εργασίες PropertyDesk με κλαδικά πεδία, παρακολούθηση κατάστασης και αυτόματο υπολογισμό κόστους.

06

Αναφορές & KPI

Αναφορές για PropertyDesk: έσοδα ανά τύπο υπηρεσίας, αξιοποίηση, μέσες τιμές και κερδοφορία ανά εργασία.

07

Ψηφοφορία λειτουργιών

Ψηφίστε για νέες δυνατότητες PropertyDesk. Ποιες λειτουργίες είναι πιο σημαντικές; Η ψήφος σας μετράει στην ανάπτυξη του προϊόντος.

Ξεκινήστε εύκολα

Πως λειτουργει

  1. 01

    Εισαγωγικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων, μισθώσεις και στοιχεία ακινήτων

  2. 02

    Διαμορφώστε το συγχρονισμό δημιουργίας καταχώρισης και πύλης και εισαγάγετε αρχικά δεδομένα

  3. 03

    Διαμορφώστε τις παραμέτρους προβολής αυτοκρατήσεων και εισαγάγετε τα αρχικά δεδομένα

  4. 04

    Διαμορφώστε τη διαχείριση ενεργειακού πιστοποιητικού (geg) και εισαγάγετε τα αρχικά δεδομένα

  5. 05

    Δημιουργήστε το πρώτο τιμολόγιο ή προσφορά και δοκιμάστε τη ροή εργασιών

Μετάβαση από υπάρχοντα συστήματα

Πριν από τη μετάβαση, ελέγχουμε ποια δεδομένα μπορούμε να μεταφέρουμε από το υπάρχον σύστημά σας.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Τιμες ανα χωρα

Γερμανία · Αυστρία · Ελβετία · Ηνωμένο Βασίλειο · Γαλλία · Ισπανία · Ιταλία · Κάτω Χώρες · Πολωνία · Πορτογαλία · Σουηδία · Δανία · Νορβηγία · Φινλανδία · Τσεχία · Ρουμανία · Ουγγαρία · Τουρκία · Ρωσία · Ουκρανία · Ινδονησία · Βιετνάμ · Ταϊλάνδη · Σαουδική Αραβία · Κίνα · Ιαπωνία · Νότια Κορέα · Ινδία · Ελλάδα · Κροατία · Σερβία · Βουλγαρία · Σλοβακία · Σλοβενία · Λιθουανία · Λετονία · Εσθονία · Αλβανία · Μαλαισία · Φιλιππίνες · Μπανγκλαντές · Πακιστάν

04 / Το ξεκίνημά σας

Ένας κλάδος. Μία ξεκάθαρη τιμή.

Επιλέξτε κλάδο, χώρα και συχνότητα πληρωμής. Θα δείτε την αντίστοιχη κλαδική τιμή· οι πρόσθετες μονάδες παραγγέλλονται χωριστά, όταν χρειάζονται.

30

Ημερες δωρεαν δοκιμη

Δεν χρειάζεται πιστωτική κάρτα για να ξεκινήσετε τη δοκιμή.

Συχνότητα πληρωμής

Μηνιαία κλαδική τιμή

89,00 €/ μήνα

Καθαρή τιμή · πρόσθετες μονάδες χωριστά

Η συναλλαγή αυτή απαλλάσσεται από ΦΠΑ σύμφωνα με το άρθρο 19 παρ. 1 του γερμανικού νόμου περί ΦΠΑ (UStG).

Δεν χρειάζεται πιστωτική κάρτα για να ξεκινήσετε τη δοκιμή.

13 πρόσθετες μονάδες · χωριστά ανάλογα με τις ανάγκες +

Οι πρόσθετες μονάδες χρεώνονται χωριστά σε EUR. Οι εμφανιζόμενες τιμές λαμβάνουν υπόψη τη χώρα και τη συχνότητα πληρωμής που επιλέξατε.

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτά.

Φωτογραφία κλάδου: Συντήρηση ακινήτων
Φωτογραφία · Tony Alter · CC BY 2.0 · Βελτιστοποιημένη και περικομμένη για προβολή · Πηγή εικόνας

Συντήρηση ακινήτων

Λογισμικό για Συντήρηση ακινήτων: διαχείριση πελατών, τιμολόγηση, ραντεβού και κλαδικές λειτουργίες — όλα σε μία λύση.

Ακίνητα, αγγελίες και επισκέψεις | Sektura