پیش از انتشار
مالکیت، مساحت، مدارک و شرایط را با مالک تطبیق دهید.
راهکار حوزهٔ فعالیت / املاک و مدیریت
پیش از بازدید، اطلاعات ملک را تأیید کنید
دفتر املاک باید گفته مالک را از داده مستند جدا کند. پرونده آپارتمان، پیش‌نویس آگهی، متقاضیان و زمان بازدید به یک معامله مربوط‌اند.
قیمت و شروع
پرونده بدون حدس
نوع، کاربری، مساحت، اتاق‌ها و امکانات ثبت می‌شود؛ کمبودها از مالک پرسیده می‌شوند.
پیش‌نویس با مدرک
اطلاعات ملک و انرژی برای متن مفید است، اما دفتر ادعاهای عمومی را بررسی می‌کند.
پیگیری متقاضی
مراحل تماس و بازدید ساعت و نظر پس از دیدار را کنار ملک نگه می‌دارند.
کمک Sektura در کارهای روزمره
نمونه فرضی: مساحت آپارتمان هنوز تأیید نشده
برای نمونه مالک می‌خواهد آگهی بدهد، اما مساحت و اسناد انرژی را تأیید نکرده است. یک نفر هم درخواست بازدید دارد.
پرونده بسازید
ویژگی‌های معلوم را وارد و مدرک مساحت را از مالک بخواهید.
متن را مرور کنید
تنها از واقعیت‌های تأییدشده بنویسید و شرایط انرژی بازار مربوط را بررسی کنید.
بازدید بچینید
متقاضی، ساعت و بازخورد پس از بازدید را ثبت کنید.
دفتر می‌داند چه چیزی باز مانده است. ردیف در بخش درگاه‌ها آگهی را خودکار بیرون منتشر نمی‌کند.
آسان شروع کنید
نحوه کار
ملک نمونه اضافه کنید
از مالک و آپارتمان ساختگی استفاده کنید.
داده‌های ناقص را مشخص کنید
اتاق، مساحت و انرژی را فقط بر پایه مدرک پر کنید.
نوبت نمونه بسازید
پیش‌نویس آماده و بازدید فرد فرضی را تعیین کنید.
پرسش‌های پیش از شروع
- آگهی خودکار در همه درگاه‌ها منتشر می‌شود؟
- نه. فهرست درگاه‌ها اثبات انتشار بیرونی نیست؛ دسترسی و تأیید جداگانه لازم است.
- سامانه اعتبار گواهی انرژی را می‌سنجد؟
- نه. داده‌ها را سامان می‌دهد، اما اعتبار و الزام محلی را دفتر بررسی می‌کند.
- فروش و اجاره روند یکسان دارند؟
- نوع و کاربری ثبت می‌شوند؛ قرارداد، حق‌الزحمه و مراحل به معامله بستگی دارد.
برای آغاز آزمایش به کارت اعتباری نیاز ندارید.
یک آپارتمان را از پرونده تا بازدید امتحان کنید
۳۰ روز رایگان امتحان کنید ↗قیمت و شروع ↗راهکار حوزهٔ فعالیت
آژانس‌های املاک و دفترهای اجاره
- آژانس املاک
- مشاور املاک
- واسطه اجاره
پیش‌نویس ویراستاری گردش کار است، نه تصویر صفحهٔ محصول.
آماده‌کردن آپارتمان برای بازدید
مالکی می‌خواهد آپارتمانش را آگهی کند، اما فقط بخشی از مشخصات ملک را داده است.
مشخصات ناقص و گواهی انرژی را از مالک بخواهید.
متن آگهی را بر پایه اطلاعات تأییدشده بنویسید.
زمان بازدید را با علاقه‌مندان هماهنگ کنید.
اطلاعات تأییدشده برای آگهی و بازدید آماده است.
مولد آگهی و همگام‌سازی درگاه
با یک کلیک آگهی‌ها را در ImmoScout24، Immowelt، Rightmove و Idealista منتشر کنید
رزرو خودکار بازدید
متقاضیان خود وقت بازدید رزرو می‌کنند – یادآوری و لغو کاملاً خودکار
مدیریت گواهی انرژی (GEG)
ذخیره گواهی انرژی به ازای هر ملک – یادآوری خودکار انقضا قبل از مهلت GEG
خط لوله مشتریان بالقوه (CRM)
ردیابی خریداران بالقوه بر اساس بودجه، موقعیت و وضعیت – ایمیل‌های پیگیری خودکار
معیارسنجی قیمت بازار
دریافت قیمت‌های مقایسه‌پذیر از داده‌های درگاه – اعتبارسنجی قیمت‌های آگهی با داده‌های بازار
چرا مشاور املاک؟
آنچه Sektura را از سیستم‌های عمومی متمایز می‌کند.
- ساخت آگهی املاک و همگام‌سازی درگاه‌ها — آگهی‌ها را با یک کلیک در ImmoScout24، Immowelt، Rightmove و Idealista منتشر کنید
- مشاهده خود رزرو — بالقوه‌ها خودشان قرار ملاقات‌های خود را رزرو می‌کنند - یادآوری‌ها و لغو‌ها کاملاً خودکار هستند
- مدیریت گواهی انرژی (GEG) — گواهینامه های انرژی را در هر ملک ذخیره کنید - یادآوری تاریخ انقضای خودکار قبل از مهلت GEG
- خط لوله چشم انداز (CRM) — مشتریان احتمالی خرید را بر اساس بودجه، مکان و وضعیت ردیابی کنید - ایمیل‌های پیگیری خودکار
کارهای اداری کمتر
ویژگی‌های استاندارد شامل
این ویژگی‌ها در هر راه‌حل Sektura گنجانده شده‌اند.
مشتریان
اطلاعات مشتریان با تاریخچه کامل تمام پروژه‌های PropertyDesk و اطلاعات تماس مرتبط.
فاکتورها
فاکتورهای خدمات PropertyDesk طبق قوانین محلی. شماره‌گذاری خودکار، صادرات PDF و مدیریت یادآوری پرداخت.
قرار ملاقات
قرارهای ملاقات برای خدمات PropertyDesk با آدرس GPS، تخصیص پرسنل و یادآوری خودکار ایمیل.
اسناد
تمام اسناد PropertyDesk به صورت متمرکز مدیریت می‌شوند: نقشه‌ها، پروتکل‌ها، ضمانت‌نامه‌ها، گواهینامه‌ها و اسناد سازنده.
پروژه‌ها
کارهای PropertyDesk با فیلدهای مخصوص صنعت، پیگیری وضعیت و محاسبه خودکار هزینه.
گزارش‌ها & KPI
گزارش‌های PropertyDesk: درآمد به تفکیک نوع خدمت، نرخ استفاده، میانگین‌ها و سودآوری به ازای هر کار.
رأی‌گیری ویژگی
برای ویژگی‌های جدید PropertyDesk رأی دهید. کدام عملکردها مهم‌ترین هستند؟ رأی شما در توسعه محصول اهمیت دارد.
آسان شروع کنید
نحوه کار
- 01
واردات نمونه کارها، اجاره نامه ها و داده های دارایی
- 02
مولد فهرست و همگام سازی پورتال را پیکربندی کنید و داده های اولیه را وارد کنید
- 03
مشاهده رزرو خود را پیکربندی کنید و داده های اولیه را وارد کنید
- 04
مدیریت گواهی انرژی (geg) را پیکربندی کنید و داده های اولیه را وارد کنید
- 05
اولین فاکتور یا نقل قول را ایجاد کنید و گردش کار را آزمایش کنید
مهاجرت از سیستم‌های موجود
پیش از تغییر سیستم، بررسی می‌کنیم که کدام داده‌ها را می‌توانیم از سیستم فعلی شما منتقل کنیم.
ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack
قیمت‌ها بر اساس کشور
آلمان · اتریش · سوئیس · بریتانیا · فرانسه · اسپانیا · ایتالیا · هلند · لهستان · پرتغال · سوئد · دانمارک · نروژ · فنلاند · چک · رومانی · مجارستان · ترکیه · روسیه · اوکراین · اندونزی · ویتنام · تایلند · عربستان سعودی · چین · ژاپن · کرهٔ جنوبی · هند · یونان · کرواسی · صربستان · بلغارستان · اسلواکی · اسلوونی · لیتوانی · لتونی · استونی · آلبانی · مالزی · فیلیپین · بنگلادش · پاکستان
04 / شروع شما
یک حوزه. یک قیمت روشن.
حوزه، کشور و دورهٔ پرداخت را انتخاب کنید. قیمت همان حوزه نمایش داده می‌شود؛ افزونه‌ها را در صورت نیاز جداگانه سفارش دهید.
30
روز آزمایش رایگان
برای آغاز آزمایش به کارت اعتباری نیاز ندارید.
برای آغاز آزمایش به کارت اعتباری نیاز ندارید.
13 افزونه · جداگانه بر حسب نیاز +
افزونه‌ها جداگانه به EUR صورتحساب می‌شوند. قیمت‌های نمایش‌داده‌شده کشور و دورهٔ پرداخت انتخابی شما را در نظر می‌گیرند.
- دستیار WhatsApp ↗€۹٫۰۰در ماه
- خلبان خودکار نظرات ↗€۷٫۰۰در ماه
- دفتر صندوق و DATEV ↗€۱۲٫۰۰در ماه
- چند مکانی ↗€۱۵٫۰۰در ماه
- برنامه شیفت ↗€۱۲٫۰۰در ماه
- خلبان خودکار تولد ↗€۵٫۰۰در ماه
- کوپن‌ها ↗€۸٫۰۰در ماه
- لیست انتظار ↗€۶٫۰۰در ماه
- فاکتور هوش مصنوعی ↗€۱۵٫۰۰در ماه
- خبرنامه ↗€۱۰٫۰۰در ماه
- امضای دیجیتال ↗€۸٫۰۰در ماه
- راهنمایی‌های هوشمند ↗€۱۲٫۰۰در ماه
- لیست قیمت ↗€۳٫۰۰در ماه
شاید این هم برایتان جالب باشد.
نگهداری ملک
نرم‌افزار برای نگهداری ملک: مدیریت مشتری، صدور صورتحساب، قرار ملاقات و ویژگی‌های تخصصی — همه در یک راه‌حل.