sektura.
Wybierz branżę ↗
sektura.

Wypróbuj bezpłatnie przez 30 dni · Zacznij w przeglądarce

Rozwiązanie branżowe / Nieruchomości i zarządzanie

Najpierw potwierdź dane lokalu, potem umawiaj oglądanie

Biuro nieruchomości potrzebuje wiarygodnej karty lokalu. Powierzchnia, dokument energetyczny, treść ogłoszenia i terminy oględzin muszą wynikać z ustaleń z właścicielem.

Cena i rozpoczęcie pracy
Zdjęcie branżowe: Nieruchomości
Zdjęcie · Mark Moz · CC BY 2.0 · Obraz zoptymalizowany i przycięty do wyświetlania · Źródło ilustracji

  1. Dane bez zgadywania

    Typ, przeznaczenie, metraż, pokoje i wyposażenie zapisuje się oddzielnie; brakujące informacje trzeba wyjaśnić.

  2. Ogłoszenie do weryfikacji

    Dane obiektu i świadectwo energetyczne mogą zasilać projekt, ale biuro sprawdza dokumenty przed publikacją.

  3. Oględziny w porządku

    Zainteresowani, etapy kontaktu i terminy wraz z uwagami pozostają przy lokalu.

Jak Sektura pomaga w codziennej pracy

Przykład: właścicielka nie potwierdziła powierzchni

Właścicielka chce wystawić mieszkanie, lecz nie przesłała potwierdzenia metrażu ani danych energetycznych. Pierwsza osoba pyta już o obejrzenie.

  1. Założyć kartę

    Zapisz znane cechy, a powierzchnię pozostaw do potwierdzenia w dokumentach.

  2. Sprawdzić projekt

    Wpisz wyłącznie potwierdzone fakty i ustal informacje energetyczne wymagane dla danej transakcji.

  3. Umówić oględziny

    Dodaj zainteresowaną osobę, godzinę i jej późniejszą opinię.

Biuro widzi stan sprawy, lecz wpis w obszarze portali sam nie publikuje ogłoszenia na zewnątrz.

Zacznij bez komplikacji

Jak to działa

  1. Dodać lokal próbny

    Użyj fikcyjnej właścicielki i mieszkania.

  2. Oznaczyć pytania

    Wprowadź znane pokoje i cechy; metraż oraz energię sprawdź przed użyciem.

  3. Sprawdzić pracę z klientem

    Przygotuj projekt i próbny termin dla fikcyjnej osoby.

Pytania przed rozpoczęciem

Czy system rozsyła oferty do wszystkich portali?
Nie ma tu obietnicy takiej publikacji. Rejestr portali nie zastępuje dostępu i osobnej weryfikacji wysyłki.
Czy formularz potwierdza ważność świadectwa?
Nie. Dane można przechowywać, ale ważność i obowiązki prawne sprawdza biuro dla miejsca i obiektu.
Czy najem i sprzedaż mają tę samą procedurę?
Rodzaj i wykorzystanie da się zapisać; umowa, wynagrodzenie i kolejne kroki zależą od sprawy.

Przed ogłoszeniem

Uzyskaj od właściciela źródło metrażu i dokumenty, zamiast uzupełniać luki szacunkiem.

Do rozpoczęcia testu nie potrzeba karty kredytowej.

Wypróbuj lokal od karty do oględzin

Wypróbuj za darmo przez 30 dni ↗Cena i rozpoczęcie pracy ↗

Rozwiązanie branżowe

Biura nieruchomości i wynajmu

  • pośrednictwo nieruchomości
  • agent nieruchomości
  • biuro wynajmu

Redakcyjny szkic przebiegu pracy, nie zrzut ekranu produktu.

Przygotować mieszkanie do oględzin

Właścicielka chce wystawić mieszkanie, ale przekazała tylko część danych o lokalu.

  1. Poprosić o brakujące dane i świadectwo energetyczne.

  2. Przygotować ogłoszenie na podstawie potwierdzonych informacji.

  3. Uzgodnić terminy oględzin z zainteresowanymi.

Potwierdzone dane są gotowe do ogłoszenia i oględzin.

Nieruchomości · Rzeczywisty widok produktu z zapisanymi fikcyjnymi danymi przykładowymi.
Objekt-Portfolio · Rzeczywisty widok produktu z zapisanymi fikcyjnymi danymi przykładowymi. Język interfejsu: niemiecki.
01

Generator oferty & Synchronizacja portalu

Publikuj oferty jednym klikiem na ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Samodzielna rezerwacja oglądania

Zainteresowani sami rezerwują terminy oglądania – przypomnienia i anulowania w pełni automatyczne

03

Zarządzanie świadectwem energetycznym (GEG)

Przechowywanie świadectw energetycznych per obiekt – automatyczne przypomnienia o wygaśnięciu przed terminem GEG

04

Pipeline zainteresowanych (CRM)

Śledzenie potencjalnych kupców wg budżetu, lokalizacji i statusu – automatyczne e-maile follow-up

05

Benchmarking cen rynkowych

Pobieranie cen porównawczych z danych portalu – walidacja cen ofertowych z danymi rynkowymi

Dlaczego Nieruchomości?

Co wyróżnia Sektura na tle generycznych systemów.

Mniej pracy z dokumentami

Standardowe funkcje w cenie

Te funkcje są zawarte w każdym rozwiązaniu Sektura.

01

Klienci

Dane klientów z pełną historią wszystkich zleceń NieruchomosciDesk i istotnymi informacjami kontaktowymi.

02

Faktury

Faktury za usługi NieruchomosciDesk zgodnie z lokalnym prawem. Automatyczna numeracja, eksport PDF i zarządzanie upomnieniami.

03

Terminy

Terminy dla zleceń NieruchomosciDesk z adresem GPS, przypisaniem pracowników i automatycznymi przypomnieniami e-mail.

04

Dokumenty

Wszystkie dokumenty NieruchomosciDesk zarządzane centralnie: plany, protokoły, gwarancje, certyfikaty i dokumentacja producenta.

05

Projekty

Zlecenia NieruchomosciDesk z polami branżowymi, śledzeniem statusu i automatyczną kalkulacją kosztów.

06

Raporty & KPI

Raporty dla NieruchomosciDesk: przychody według rodzaju usług, obłożenie, średnie i rentowność na zlecenie.

07

Głosowanie na funkcje

Głosuj na nowe funkcje NieruchomosciDesk. Które funkcje są najważniejsze? Twój głos liczy się w rozwoju produktu.

Zacznij bez komplikacji

Jak to działa

  1. 01

    Import portfela nieruchomości, umów najmu i danych dotyczących nieruchomości

  2. 02

    Skonfiguruj generator wpisów i synchronizację portalu oraz wprowadź dane początkowe

  3. 03

    Skonfiguruj przeglądanie samodzielnej rezerwacji i wprowadź dane początkowe

  4. 04

    Skonfiguruj zarządzanie certyfikatami energetycznymi (geg) i wprowadź dane początkowe

  5. 05

    Utwórz pierwszą fakturę lub wycenę i przetestuj przepływ pracy

Przejście z istniejących systemów

Przed zmianą sprawdzamy, które dane możemy przenieść z dotychczasowego systemu.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Ceny według kraju

Niemcy · Austria · Szwajcaria · Wielka Brytania · Francja · Hiszpania · Włochy · Holandia · Polska · Portugalia · Szwecja · Dania · Norwegia · Finlandia · Czechy · Rumunia · Węgry · Turcja · Rosja · Ukraina · Indonezja · Wietnam · Tajlandia · Arabia Saudyjska · Chiny · Japonia · Korea Południowa · Indie · Grecja · Chorwacja · Serbia · Bułgaria · Słowacja · Słowenia · Litwa · Łotwa · Estonia · Albania · Malezja · Filipiny · Bangladesz · Pakistan

04 / Twój początek

Jedna branża. Jasna cena.

Wybierz branżę, kraj i okres płatności. Zobaczysz odpowiednią cenę branżową; moduły dodatkowe zamówisz osobno w razie potrzeby.

30

Dni darmowego testu

Do rozpoczęcia testu nie potrzeba karty kredytowej.

Okres płatności

Miesięczna cena branżowa

89,00 €/ miesiąc

Cena netto · moduły dodatkowe osobno

Ta transakcja jest zwolniona z VAT zgodnie z §19 ust. 1 niemieckiej ustawy o VAT (UStG).

Do rozpoczęcia testu nie potrzeba karty kredytowej.

13 modułów dodatkowych · osobno według potrzeb +

Moduły dodatkowe są rozliczane osobno w EUR. Wyświetlane ceny uwzględniają wybrany kraj i okres płatności.

To też może Cię zainteresować.

Oferty nieruchomości i terminy oględzin | Sektura