sektura.
Välj bransch ↗
sektura.

Prova gratis i 30 dagar · Kom igång i webbläsaren

Branschlösning / Fastigheter & Förvaltning

Kontrollera bostadens uppgifter före första visningen

En mäklare behöver skilja uppgifter från ägaren från det som redan är styrkt. Objekt, annonsutkast, intressenter och visningar hör till samma ärende.

Pris och start
Branschfoto: Fastighetsmäklare
Foto · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimerad och beskuren för visning · Bildkälla

  1. Objekt utan gissningar

    Typ, användning, yta, rum och egenskaper kan noteras; luckor blir frågor till ägaren.

  2. Utkast med underlag

    Objekt- och energidelarna ger stöd för presentationen; byrån granskar handlingarna före publicering.

  3. Spekulanter i ordning

    Kontaktsteg och visningar visar vem som vill komma och vilken återkoppling som lämnats.

Så hjälper Sektura i vardagen

Exempel: lägenhetens yta saknar bekräftelse

En ägare vill till exempel lägga ut sin lägenhet. Ytan och energihandlingarna är inte klara, men en spekulant har redan bett om visning.

  1. Starta objektet

    Lägg in bekräftade egenskaper och be ägaren om underlag för den saknade ytan.

  2. Granska annonsen

    Använd styrkta uppgifter och kontrollera vilken energiinformation marknaden kräver.

  3. Ordna visning

    Registrera intressenten, kom överens om tid och skriv ned återkopplingen.

Byrån kan följa ärendet; en post i portaldelen innebär inte att annonsen publicerats externt.

Kom igång enkelt

Så fungerar det

  1. Lägg upp provbostad

    Använd en påhittad ägare och lägenhet.

  2. Märk vad som saknas

    Fyll i styrkta rum, yta och energifakta; lämna frågor till uppföljning.

  3. Pröva en visning

    Gör ett utkast och boka en fiktiv spekulant.

Frågor innan du börjar

Publiceras objektet på alla bostadsportaler?
Nej, portalregistret visar inte automatisk extern publicering. Rätt åtkomst och kontroll krävs för varje kanal.
Intygar systemet energihandlingen?
Nej. Uppgifter kan organiseras, men giltighet och lokala krav måste granskas av mäklaren.
Är uthyrning och försäljning samma affär?
Objektets typ och användning kan registreras; avtal, ersättning och steg avgörs per uppdrag.

Före annonsering

Stäm av yta, ägaruppgifter, handlingar och villkor mot original och lokala regler.

Inget kreditkort behövs för att starta provperioden.

Prova en lägenhet från objektskort till visning

Prova gratis i 30 dagar ↗Pris och start ↗

Branschlösning

Fastighetsmäklare och uthyrningskontor

  • fastighetsmäklare
  • bostadsförmedling
  • uthyrningsbyrå

Redaktionellt utkast till arbetsflöde, ingen produktbild.

Förbereda en lägenhet för visningar

En ägare vill marknadsföra sin lägenhet men har bara lämnat en del av uppgifterna.

  1. Be ägaren om saknade uppgifter och energideklarationen.

  2. Skriv annonsen utifrån bekräftade fakta om bostaden.

  3. Boka visningstider med intresserade personer.

Bekräftade uppgifter är redo för annons och visningar.

Fastighetsmäklare · Verklig produktvy med sparade fiktiva exempeldata.
Objekt-Portfolio · Verklig produktvy med sparade fiktiva exempeldata. Gränssnittsspråk: tyska.
01

Annonsgenerator & Portalsynk

Publicera annonser med ett klick på ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Självbokning av visning

Intressenter bokar själva visningsavtal – påminnelser och avbokningar helt automatiska

03

Energicertifikathantering (GEG)

Lagra energicertifikat per objekt – automatiska påminnelser om utgångsdatum före GEG-deadline

04

Prospektpipeline (CRM)

Spåra köpintressenter efter budget, plats och status – uppföljningsmejl automatiserade

05

Marknadspris-benchmarking

Hämta jämförpriser från portaldata – validera annonspriser mot marknadsdata

Varför Fastighetsmäklare?

Vad som skiljer Sektura från generiska system.

Mindre administration

Standardfunktioner inkluderade

Dessa funktioner ingår i varje Sektura-lösning.

01

Kunder

Kunddata med fullständig projekthistorik för alla PropertyDesk-uppdrag och relevant kontakt- och platsinformation.

02

Fakturor

Fakturor för PropertyDesk-tjänster enligt lokal lag. Automatisk numrering, PDF-export och påminnelsehantering.

03

Bokningar

Möten för PropertyDesk-uppdrag med GPS-adress, personaluppdrag och automatiska e-postpåminnelser.

04

Dokument

Alla PropertyDesk-dokument hanteras centralt: planer, protokoll, garantier, certifikat och tillverkardokumentation.

05

Projekt

PropertyDesk-uppdrag med branschspecifika fält, statusspårning och automatisk kostnadsberäkning.

06

Rapporter & KPI

Rapporter för PropertyDesk: intäkter per tjänstetyp, kapacitetsutnyttjande, genomsnitt och lönsamhet per uppdrag.

07

Funktionsröstning

Rösta på nya PropertyDesk-funktioner. Vilka är viktigast? Din röst räknas i produktutvecklingen.

Kom igång enkelt

Så fungerar det

  1. 01

    Importera fastighetsbestånd, hyreskontrakt och fastighetsdata

  2. 02

    Konfigurera listgenerator och portalsynkronisering och ange initiala data

  3. 03

    Konfigurera visning av självbokning och ange initial data

  4. 04

    Konfigurera energicertifikathantering (geg) och ange initiala data

  5. 05

    Skapa den första fakturan eller offerten och testa arbetsflödet

Byt från befintliga system

Innan bytet kontrollerar vi vilka data vi kan överföra från ert nuvarande system.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Priser per land

Tyskland · Österrike · Schweiz · Storbritannien · Frankrike · Spanien · Italien · Nederländerna · Polen · Portugal · Sverige · Danmark · Norge · Finland · Tjeckien · Rumänien · Ungern · Turkiet · Ryssland · Ukraina · Indonesien · Vietnam · Thailand · Saudiarabien · Kina · Japan · Sydkorea · Indien · Grekland · Kroatien · Serbien · Bulgarien · Slovakien · Slovenien · Litauen · Lettland · Estland · Albanien · Malaysia · Filippinerna · Bangladesh · Pakistan

04 / Din start

En bransch. Ett tydligt pris.

Välj bransch, land och betalningsintervall. Du ser motsvarande branschpris; tilläggsmoduler beställs separat vid behov.

30

dagars gratis provperiod

Inget kreditkort behövs för att starta provperioden.

Betalningsintervall

Branschpris per månad

89,00 €/ månad

Nettopris · tilläggsmoduler separat

Denna omsättning är undantagen från moms enligt §19 stycke 1 i den tyska mervärdesskattelagen (UStG).

Inget kreditkort behövs för att starta provperioden.

13 tilläggsmoduler · separat vid behov +

Tilläggsmoduler debiteras separat i EUR. Priserna tar hänsyn till valt land och betalningsintervall.

Det här kanske också intresserar dig.

Objekt, annonser och visningar för mäklare | Sektura