sektura.
Alegeți domeniul ↗
sektura.

Încercați gratuit 30 de zile · Începeți direct în browser

Soluție de domeniu / Imobiliare și administrare

Verifică datele apartamentului înainte de prima vizionare

O agenție trebuie să separe informațiile primite de la proprietar de cele confirmate. Fișa, prezentarea, persoanele interesate și vizionările rămân în același dosar.

Preț și început
Fotografie din domeniu: Imobiliare
Fotografie · Mark Moz · CC BY 2.0 · Imagine optimizată și decupată pentru afișare · Sursa imaginii

  1. Fișă fără presupuneri

    Tip, utilizare, suprafață, camere și dotări se pot înregistra; lipsurile se clarifică cu proprietarul.

  2. Prezentare cu temei

    Datele imobilului și ale certificatului energetic ajută la redactare, dar agenția verifică actele.

  3. Interesați urmăriți

    Parcursul comercial și vizionările păstrează orele și reacțiile lângă imobil.

Cum ajută Sektura în activitatea zilnică

Exemplu: suprafață încă neconfirmată

De exemplu, o proprietară vrea să anunțe apartamentul, dar nu a confirmat suprafața și datele energetice. Există deja o cerere de vizionare.

  1. Deschide fișa

    Notează doar ce e cunoscut și cere documentul pentru suprafață.

  2. Revizuiește anunțul

    Folosește fapte confirmate și verifică informațiile energetice cerute de piața respectivă.

  3. Stabilește vizita

    Înregistrează persoana, ora și impresiile de după vizionare.

Agenția știe ce lipsește. O înregistrare în zona portalurilor nu publică singură anunțul.

Începeți simplu

Cum funcționează

  1. Creează un imobil fictiv

    Adaugă o proprietară și un apartament de test.

  2. Separă întrebările

    Completează camere, suprafață și energie numai cu date susținute de acte.

  3. Simulează o vizită

    Fă o prezentare preliminară și programează un interesat fictiv.

Întrebări înainte de a începe

Se publică automat pe toate portalurile?
Nu. Zona portalurilor este o evidență; publicarea reală cere acces și verificare separată.
Verifică formularul valabilitatea certificatului?
Nu. Datele pot fi organizate, dar validitatea și cerințele locale se verifică de agenție.
Vânzarea și închirierea merg identic?
Tipul și folosirea se înregistrează, însă contractul, comisionul și pașii depind de tranzacție.

Înainte de promovare

Confirmă dreptul, suprafața, documentele și condițiile cu proprietarul.

Nu aveți nevoie de card de credit pentru a începe testarea.

Încearcă un apartament de la fișă la vizionare

Încercați gratuit 30 de zile ↗Preț și început ↗

Soluție de domeniu

Agenții imobiliare și birouri de închiriere

  • agenție imobiliară
  • agent imobiliar
  • birou de închirieri

Schiță editorială a fluxului, nu captură a produsului.

Pregătirea unui apartament pentru vizionări

O proprietară vrea să promoveze apartamentul, dar a trimis doar o parte dintre date.

  1. Cereți datele lipsă și certificatul energetic de la proprietară.

  2. Pregătiți anunțul pe baza informațiilor confirmate.

  3. Stabiliți vizionări cu persoanele interesate.

Datele confirmate sunt pregătite pentru anunț și vizionări.

Imobiliare · Vedere reală a produsului, cu date fictive de exemplu salvate.
Objekt-Portfolio · Vedere reală a produsului, cu date fictive de exemplu salvate. Limba interfeței: germană.
01

Generator anunț & Sincronizare portal

Publicați anunțuri cu un clic pe ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Autorezervare vizionare

Potențialii clienți rezervă singuri vizionările – memento-urile și anulările complet automatizate

03

Gestionare certificate energetice (GEG)

Stocați certificate energetice per proprietate – memento-uri automate de expirare înainte de termenul GEG

04

Pipeline prospecți (CRM)

Urmăriți potențialii cumpărători după buget, locație și statut – e-mailuri de follow-up automatizate

05

Benchmarking prețuri piață

Obțineți prețuri comparabile din datele portalului – validați prețurile anunțurilor cu datele de piață

De ce Imobiliare?

Ce diferențiază Sektura de sistemele generice.

Mai puțină birocrație

Funcții standard incluse

Aceste funcții sunt incluse în fiecare soluție Sektura.

01

Clienți

Date clienți cu istoricul complet al tuturor lucrărilor PropertyDesk și informații relevante de contact și locație.

02

Facturi

Facturi pentru servicii PropertyDesk conform legislației locale. Numerotare automată, export PDF și gestionarea somațiilor.

03

Programări

Programări pentru intervențiile PropertyDesk cu adresă GPS, atribuire personal și memento-uri automate prin e-mail.

04

Documente

Toate documentele PropertyDesk gestionate centralizat: planuri, protocoale, garanții, certificate și documentația producătorului.

05

Proiecte

Lucrări PropertyDesk cu câmpuri specifice industriei, urmărirea stării și calculul automat al costurilor.

06

Rapoarte & KPI

Rapoarte pentru PropertyDesk: venituri pe tip de serviciu, utilizare, medii și profitabilitate pe lucrare.

07

Votul funcțiilor

Votați pentru noi funcționalități PropertyDesk. Care sunt cele mai importante? Votul tău contează în dezvoltarea produsului.

Începeți simplu

Cum funcționează

  1. 01

    Importați portofoliul de proprietăți, contracte de închiriere și date despre proprietăți

  2. 02

    Configurați generatorul de liste și sincronizarea portalului și introduceți datele inițiale

  3. 03

    Configurați vizualizarea autorezervării și introduceți datele inițiale

  4. 04

    Configurați managementul certificatului energetic (geg) și introduceți datele inițiale

  5. 05

    Creați prima factură sau oferta și testați fluxul de lucru

Tranziție de la sistemele existente

Înainte de schimbare, verificăm ce date putem transfera din sistemul dumneavoastră actual.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Prețuri pe țară

Germania · Austria · Elveția · Regatul Unit · Franța · Spania · Italia · Țările de Jos · Polonia · Portugalia · Suedia · Danemarca · Norvegia · Finlanda · Cehia · România · Ungaria · Turcia · Rusia · Ucraina · Indonezia · Vietnam · Thailanda · Arabia Saudită · China · Japonia · Coreea de Sud · India · Grecia · Croația · Serbia · Bulgaria · Slovacia · Slovenia · Lituania · Letonia · Estonia · Albania · Malaysia · Filipine · Bangladesh · Pakistan

04 / Începutul dumneavoastră

Un domeniu. Un preț clar.

Alegeți domeniul, țara și frecvența plății. Veți vedea prețul corespunzător domeniului; modulele suplimentare se contractează separat, la nevoie.

30

zile de test gratuit

Nu aveți nevoie de card de credit pentru a începe testarea.

Frecvența plății

Preț lunar pentru domeniu

89,00 EUR/ lună

Preț net · module suplimentare separat

Această operațiune este scutită de TVA conform §19 alin. 1 din legea germană privind TVA (UStG).

Nu aveți nevoie de card de credit pentru a începe testarea.

13 module suplimentare · separat, după nevoie +

Modulele suplimentare se facturează separat în EUR. Prețurile afișate țin cont de țara și frecvența plății alese.

V-ar putea interesa și acestea.

Imobile, anunțuri și vizionări | Sektura