sektura.
Velg bransje ↗
sektura.

Prøv gratis i 30 dager · Kom i gang i nettleseren

Bransjeløsning / Eiendom & Forvaltning

Sjekk opplysningene om boligen før første visning

Et meglerkontor må skille eierens utsagn fra dokumenterte fakta. Objekt, annonseutkast, interessenter og visninger hører til samme sak.

Pris og oppstart
Bransjefoto: Eiendomsmegler
Foto · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimalisert og beskåret for visning · Bildekilde

  1. Objekt uten gjetting

    Type, bruk, areal, rom og egenskaper registreres; manglende opplysninger må avklares med eier.

  2. Utkast med kilder

    Objekt- og energifelt hjelper med presentasjonen, men megleren kontrollerer dokumentene før publisering.

  3. Interessenter i orden

    Kontaktløp og visninger tar vare på tidspunkter og tilbakemeldinger ved boligen.

Slik hjelper Sektura i hverdagen

Eksempel: leilighetens areal er ikke bekreftet

En eier vil for eksempel legge ut en leilighet, men areal og energidokumentasjon er ikke bekreftet. En interessent spør allerede om visning.

  1. Åpne objektet

    Registrer kjente trekk og be om dokumentasjon for arealet.

  2. Se over utkastet

    Bruk bekreftede fakta og undersøk hvilke energidata som kreves i markedet.

  3. Avtal visning

    Legg inn interessenten, tiden og tilbakemeldingen etterpå.

Kontoret ser hva som gjenstår. En oppføring i portaldelen legger ikke automatisk annonsen ut eksternt.

Enkelt å komme i gang

Slik fungerer det

  1. Opprett en prøvebolig

    Bruk en oppdiktet eier og leilighet.

  2. Marker åpne spørsmål

    Fyll inn rom, areal og energi bare når du har grunnlag.

  3. Prøv et møte

    Lag et utkast og sett opp en fiktiv interessent.

Spørsmål før du starter

Kommer annonsen automatisk på alle portaler?
Nei. Portalregisteret viser ikke ekstern publisering; tilgang og godkjenning må sjekkes separat.
Verifiserer systemet energiattesten?
Nei. Opplysninger kan samles, men gyldighet og lokale krav kontrolleres av meglerkontoret.
Er salg og utleie samme prosess?
Type og bruk kan registreres, mens avtale, godtgjørelse og trinn avhenger av oppdraget.

Før annonsering

Avklar eierskap, areal, dokumenter og vilkår med eieren.

Du trenger ikke kredittkort for å starte prøveperioden.

Prøv en leilighet fra objektkort til visning

Prøv gratis i 30 dager ↗Pris og oppstart ↗

Bransjeløsning

Eiendomsmeglere og utleiekontor

  • eiendomsmegler
  • boligformidling
  • utleiebyrå

Redaksjonelt utkast til arbeidsflyt, ikke et produktbilde.

Forberede en leilighet til visning

En eier vil annonsere leiligheten sin, men har bare levert en del av opplysningene.

  1. Be eieren om manglende opplysninger og energiattesten.

  2. Skriv annonsetekst fra bekreftede opplysninger.

  3. Avtal visningstider med interesserte.

Bekreftede opplysninger er klare for annonse og visninger.

Eiendomsmegler · Faktisk produktvisning med lagrede fiktive eksempeldata.
Objekt-Portfolio · Faktisk produktvisning med lagrede fiktive eksempeldata. Grensesnittspråk: tysk.
01

Annonsgenerator & Portalsynk

Publiser annonser med ett klikk på ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Selvbooking av visning

Interessenter booker selv visningsavtaler – påminnelser og avlysninger fullt automatiserte

03

Energiattesthåndtering (GEG)

Lagre energiattester per eiendom – automatiske påminnelser om utløpsdato før GEG-fristen

04

Prospektpipeline (CRM)

Spor kjøpsinteressenter etter budsjett, sted og status – oppfølgingsmails automatisert

05

Markedspris-benchmarking

Hent sammenlignbare priser fra portaldata – valider annonsepriser mot markedsdata

Hvorfor Eiendomsmegler?

Det som skiller Sektura fra generiske systemer.

Mindre papirarbeid

Standardfunksjoner inkludert

Disse funksjonene er inkludert i alle Sektura-løsninger.

01

Kunder

Kundedata med fullstendig prosjekthistorikk for alle PropertyDesk-oppdrag og relevant kontakt- og stedsinformasjon.

02

Fakturaer

Fakturaer for PropertyDesk-tjenester i henhold til lokal lov. Automatisk nummerering, PDF-eksport og purrehåndtering.

03

Avtaler

Avtaler for PropertyDesk-oppdrag med GPS-adresse, personalstilling og automatiske e-postpåminnelser.

04

Dokumenter

Alle PropertyDesk-dokumenter administreres sentralt: planer, protokoller, garantier, sertifikater og produsents dokumentasjon.

05

Prosjekter

PropertyDesk-oppdrag med bransjespesifikke felt, statussporing og automatisk kostnadsberegning.

06

Rapporter & KPI

Rapporter for PropertyDesk: inntekter per tjenestetype, kapasitetsutnyttelse, gjennomsnitt og lønnsomhet per oppdrag.

07

Funksjonsvotering

Stem på nye PropertyDesk-funksjoner. Hvilke er viktigst? Din stemme teller i produktutviklingen.

Enkelt å komme i gang

Slik fungerer det

  1. 01

    Importere eiendomsportefølje, leiekontrakter og eiendomsdata

  2. 02

    Konfigurer listegenerator og portalsynkronisering og skriv inn innledende data

  3. 03

    Konfigurer visning av selvbestilling og angi innledende data

  4. 04

    Konfigurer energisertifikatadministrasjon (geg) og skriv inn innledende data

  5. 05

    Opprett den første fakturaen eller tilbudet og test arbeidsflyten

Bytt fra eksisterende systemer

Før byttet undersøker vi hvilke data vi kan overføre fra deres nåværende system.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Priser etter land

Tyskland · Østerrike · Sveits · Storbritannia · Frankrike · Spania · Italia · Nederland · Polen · Portugal · Sverige · Danmark · Norge · Finland · Tsjekkia · Romania · Ungarn · Tyrkia · Russland · Ukraina · Indonesia · Vietnam · Thailand · Saudi-Arabia · Kina · Japan · Sør-Korea · India · Hellas · Kroatia · Serbia · Bulgaria · Slovakia · Slovenia · Litauen · Latvia · Estland · Albania · Malaysia · Filippinene · Bangladesh · Pakistan

04 / Din oppstart

Én bransje. Én tydelig pris.

Velg bransje, land og betalingsintervall. Du ser tilhørende bransjepris; tilleggsmoduler bestilles separat ved behov.

30

dagers gratis prøveperiode

Du trenger ikke kredittkort for å starte prøveperioden.

Betalingsintervall

Månedlig bransjepris

89,00 €/ måned

Nettopris · tilleggsmoduler separat

Denne omsetningen er fritatt for merverdiavgift etter §19 første ledd i den tyske merverdiavgiftsloven (UStG).

Du trenger ikke kredittkort for å starte prøveperioden.

13 tilleggsmoduler · separat ved behov +

Tilleggsmoduler faktureres separat i EUR. Prisene som vises, tar hensyn til valgt land og betalingsintervall.

Dette kan også være interessant for deg.

Boligobjekter, annonser og visninger | Sektura