sektura.
Vybrať odvetvie ↗
sektura.

Vyskúšajte na 30 dní zadarmo · Začnite priamo v prehliadači

Odvetvové riešenie / Nehnuteľnosti a správa

Overte údaje o byte ešte pred prvou obhliadkou

Realitná kancelária musí odlíšiť tvrdenie vlastníka od doloženého údaja. Karta nehnuteľnosti, návrh inzerátu, záujemcovia a obhliadky patria do jedného prípadu.

Cena a začiatok
Fotografia odvetvia: Nehnuteľnosti
Fotografia · Mark Moz · CC BY 2.0 · Obrázok optimalizovaný a orezaný na zobrazenie · Zdroj obrázka

  1. Karta bez tipovania

    Typ, využitie, plocha, izby a vybavenie sa evidujú; chýbajúce údaje sú otázkou na vlastníka.

  2. Text s podkladmi

    Objekt a energetická časť pomáhajú pripraviť ponuku, ale údaje pre verejnosť preveruje kancelária.

  3. Záujemcovia v obraze

    Kontakty, fázy a obhliadky zachovajú časy aj spätnú väzbu.

Ako Sektura pomáha pri každodennej práci

Príklad: plocha bytu nie je potvrdená

Majiteľka chce napríklad ponúknuť byt. Ešte nedodala potvrdenú plochu ani energetické údaje, no záujemca už žiada obhliadku.

  1. Založiť kartu

    Uveďte isté vlastnosti a vypýtajte si doklad k výmere.

  2. Skontrolovať ponuku

    Použite iba potvrdené fakty a overte energetické požiadavky daného trhu.

  3. Dohodnúť obhliadku

    Zapíšte záujemcu, čas a spätnú väzbu po návšteve.

Kancelária vidí otvorené otázky. Záznam v sekcii portálov sám nezverejní ponuku inde.

Začať je jednoduché

Ako to funguje

  1. Vytvoriť skúšobný byt

    Použite vymyslenú majiteľku a objekt.

  2. Rozlíšiť fakty a otázky

    Doplňte izby, plochu a energiu len s podkladom.

  3. Vyskúšať termín

    Pripravte návrh a obhliadku s fiktívnou osobou.

Otázky pred začiatkom

Publikuje systém na všetkých portáloch?
Nie. Evidencia portálov nie je dôkaz externého zverejnenia; prístup a schválenie sa riešia zvlášť.
Overí platnosť energetického dokladu?
Nie. Údaje možno zorganizovať, no platnosť a povinnosti kontroluje kancelária.
Prenájom a predaj sú rovnaký proces?
Typ a využitie sa ukladajú; zmluva, odmena a ďalšie kroky závisia od obchodu.

Pred inzerciou

Overte vlastníctvo, výmeru, dokumenty a podmienky u majiteľky.

Na začatie skúšky nepotrebujete kreditnú kartu.

Skúste byt od karty po obhliadku

Vyskúšajte zadarmo 30 dní ↗Cena a začiatok ↗

Odvetvové riešenie

Realitní makléri a kancelárie prenájmu

  • realitná kancelária
  • realitný maklér
  • sprostredkovanie prenájmu

Redakčný návrh pracovného postupu, nie snímka produktu.

Pripraviť byt na obhliadky

Majiteľka chce ponúknuť byt, no poskytla len časť údajov o nehnuteľnosti.

  1. Vyžiadajte chýbajúce údaje a energetický certifikát.

  2. Pripravte inzerát z potvrdených údajov o byte.

  3. Dohodnite obhliadky so záujemcami.

Potvrdené údaje sú pripravené na inzerát a obhliadky.

Nehnuteľnosti · Skutočné zobrazenie produktu s uloženými fiktívnymi vzorovými údajmi.
Objekt-Portfolio · Skutočné zobrazenie produktu s uloženými fiktívnymi vzorovými údajmi. Jazyk rozhrania: nemčina.
01

Generátor ponuky & Synchronizácia portálu

Publikovať ponuky jedným klikom na ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Samoobslužná rezervácia prehliadky

Záujemcovia si sami rezervujú prehliadky – pripomienky a zrušenia plne automatizované

03

Správa energetických certifikátov (GEG)

Uloženie energetických certifikátov k objektu – automatické pripomienky expirácie pred termínom GEG

04

Pipeline záujemcov (CRM)

Sledovanie záujemcov o kúpu podľa rozpočtu, polohy a stavu – automatické follow-up e-maily

05

Benchmarking trhových cien

Získať porovnateľné ceny z dát portálu – validovať ponukové ceny oproti trhovým dátam

Prečo Nehnuteľnosti?

Čo odlišuje Sektura od generických systémov.

Menej administratívy

Štandardné funkcie v cene

Tieto funkcie sú súčasťou každého riešenia Sektura.

01

Zákazníci

Záznamy zákazníkov s úplnou históriou všetkých zákaziek PropertyDesk a relevantnými kontaktnými údajmi.

02

Faktúry

Faktúry za služby PropertyDesk podľa miestneho práva. Automatické číslovanie, export PDF a správa upomienok.

03

Stretnutia

Termíny pre PropertyDesk zásahy s GPS adresou, priradením zamestnancov a automatickými e-mailovými pripomienkami.

04

Dokumenty

Všetky dokumenty PropertyDesk centrálne spravované: plány, protokoly, záruky, certifikáty a dokumentácia výrobcu.

05

Projekty

Zákazky PropertyDesk s odvetvovými poliami, sledovaním stavu a automatickým výpočtom nákladov.

06

Reporty & KPI

Prehľady pre PropertyDesk: príjmy podľa typu služby, vyťaženosť, priemery a rentabilita na zákazku.

07

Hlasovanie funkcií

Hlasujte za nové funkcie PropertyDesk. Ktoré sú najdôležitejšie? Váš hlas sa počíta pri vývoji produktu.

Začať je jednoduché

Ako to funguje

  1. 01

    Importujte portfólio nehnuteľností, lízingy a údaje o nehnuteľnostiach

  2. 02

    Nakonfigurujte generátor záznamov a synchronizáciu portálu a zadajte počiatočné údaje

  3. 03

    Nakonfigurujte zobrazenie vlastnej rezervácie a zadajte počiatočné údaje

  4. 04

    Nakonfigurujte správu energetického certifikátu (geg) a zadajte počiatočné údaje

  5. 05

    Vytvorte prvú faktúru alebo cenovú ponuku a otestujte pracovný postup

Prechod z existujúcich systémov

Pred prechodom overíme, ktoré údaje môžeme prevziať z vášho doterajšieho systému.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Ceny podľa krajiny

Nemecko · Rakúsko · Švajčiarsko · Spojené kráľovstvo · Francúzsko · Španielsko · Taliansko · Holandsko · Poľsko · Portugalsko · Švédsko · Dánsko · Nórsko · Fínsko · Česko · Rumunsko · Maďarsko · Turecko · Rusko · Ukrajina · Indonézia · Vietnam · Thajsko · Saudská Arábia · Čína · Japonsko · Južná Kórea · India · Grécko · Chorvátsko · Srbsko · Bulharsko · Slovensko · Slovinsko · Litva · Lotyšsko · Estónsko · Albánsko · Malajzia · Filipíny · Bangladéš · Pakistan

04 / Váš začiatok

Jedno odvetvie. Jasná cena.

Vyberte odvetvie, krajinu a interval platby. Zobrazí sa príslušná odvetvová cena; doplnkové moduly objednáte podľa potreby samostatne.

30

dní zadarmo

Na začatie skúšky nepotrebujete kreditnú kartu.

Interval platby

Mesačná odvetvová cena

89,00 €/ mesiac

Cena bez dane · doplnkové moduly samostatne

Toto plnenie je oslobodené od DPH podľa §19 ods. 1 nemeckého zákona o DPH (UStG).

Na začatie skúšky nepotrebujete kreditnú kartu.

13 doplnkových modulov · samostatne podľa potreby +

Doplnkové moduly sa účtujú samostatne v EUR. Zobrazené ceny zohľadňujú vybranú krajinu a interval platby.

Mohlo by vás tiež zaujímať.

Nehnuteľnosti, inzeráty a obhliadky | Sektura