প্রকাশের আগে
মালিকানা, আয়তন, কাগজ ও শর্ত মালিকের সঙ্গে মিলিয়ে নিন।
খাতভিত্তিক সমাধান / রিয়েল এস্টেট ও ব্যবস্থাপনা
প্রথম দেখানোর আগে ফ্ল্যাটের তথ্য মিলিয়ে নিন
রিয়েল এস্টেট অফিসকে মালিকের বলা কথা আর কাগজে নিশ্চিত তথ্য আলাদা রাখতে হয়। ফ্ল্যাট, বিজ্ঞাপনের খসড়া, আগ্রহী ব্যক্তি ও দেখার সময় একই কাজে থাকুক।
মূল্য ও শুরু
অনুমানহীন বিবরণ
ধরন, ব্যবহার, আয়তন, ঘর ও সুবিধা লিখুন; ফাঁক থাকলে মালিককে জিজ্ঞেস করুন।
কাগজভিত্তিক খসড়া
সম্পত্তি ও জ্বালানি তথ্য খসড়ায় লাগে, কিন্তু প্রকাশের কথা অফিস যাচাই করে।
আগ্রহীদের ধারাবাহিকতা
যোগাযোগের ধাপ ও দেখার সময় ফ্ল্যাটের সঙ্গে থাকে।
দৈনন্দিন কাজে Sektura যেভাবে সাহায্য করে
কাল্পনিক উদাহরণ: আয়তন এখনো নিশ্চিত নয়
যেমন, মালিক ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপন দিতে চান, কিন্তু আয়তন ও জ্বালানি কাগজ নিশ্চিত করেননি। একজন ইতিমধ্যে দেখতে চাইছেন।
ফ্ল্যাট খুলুন
জানা বৈশিষ্ট্য লিখে আয়তনের ভিত্তির কাগজ চান।
খসড়া যাচাই করুন
শুধু নিশ্চিত তথ্য ব্যবহার করুন এবং বাজারের জ্বালানি তথ্যের নিয়ম দেখুন।
দেখার সময় দিন
আগ্রহী ব্যক্তি, সময় এবং পরে তাঁর মত লিখুন।
অফিস বাকি প্রশ্ন জানে। পোর্টাল অংশে একটি নাম লেখা মানেই বাইরের ওয়েবসাইটে বিজ্ঞাপন নয়।
সহজে শুরু করুন
এটি কীভাবে কাজ করে
নমুনা ফ্ল্যাট বানান
কাল্পনিক মালিক ও সম্পত্তি দিন।
ঘাটতি চিহ্নিত করুন
ঘর, আয়তন ও জ্বালানি তথ্য প্রমাণ থাকলে পূরণ করুন।
নমুনা দেখা রাখুন
খসড়া তৈরি করে কল্পিত আগ্রহীর সময় দিন।
শুরু করার আগে কিছু প্রশ্ন
- সব পোর্টালে কি বিজ্ঞাপন নিজে প্রকাশ হয়?
- না। পোর্টাল তালিকা বাইরের প্রকাশ নয়; প্রবেশাধিকার ও অনুমতি আলাদা যাচাই করতে হবে।
- ব্যবস্থা কি জ্বালানি সনদ বৈধ বলে দেয়?
- না। তথ্য রাখা যায়, কিন্তু বৈধতা ও স্থানীয় দায়িত্ব অফিস দেখে।
- বিক্রি ও ভাড়া কি একই ধাপে চলে?
- ধরন ও ব্যবহার লেখা যায়; চুক্তি, পারিশ্রমিক ও ধাপ লেনদেন অনুযায়ী বদলায়।
পরীক্ষা শুরু করতে ক্রেডিট কার্ড লাগে না।
নমুনা ফ্ল্যাটে তথ্য থেকে দেখা পর্যন্ত চেষ্টা করুন
৩০ দিন বিনামূল্যে ব্যবহার করুন ↗মূল্য ও শুরু ↗খাতভিত্তিক সমাধান
সম্পত্তি এজেন্সি ও ভাড়া অফিস
- সম্পত্তি দালালি
- বাড়ির এজেন্ট
- ভাড়া মধ্যস্থতা
কাজের ধারার সম্পাদনামূলক খসড়া; এটি পণ্যের স্ক্রিনশট নয়।
ফ্ল্যাট দেখানোর প্রস্তুতি
একজন মালিক তাঁর ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপন দিতে চান, কিন্তু সম্পত্তির তথ্যের কিছু অংশই দিয়েছেন।
মালিকের কাছে বাকি তথ্য ও শক্তি সনদ চান।
নিশ্চিত তথ্য দিয়ে বিজ্ঞাপনের লেখা তৈরি করুন।
আগ্রহীদের সঙ্গে ফ্ল্যাট দেখার সময় ঠিক করুন।
নিশ্চিত তথ্য বিজ্ঞাপন ও ফ্ল্যাট দেখানোর জন্য প্রস্তুত।
তালিকা জেনারেটর ও পোর্টাল সিঙ্ক
ImmoScout24, Immowelt, Rightmove ও Idealista-এ এক ক্লিকে তালিকা প্রকাশ করুন
স্ব-বুকিং দর্শন
আগ্রহীরা নিজেই দেখার অ্যাপয়েন্টমেন্ট বুক করেন – অনুস্মারক এবং বাতিল সম্পূর্ণ স্বয়ংক্রিয়
শক্তি সনদ ব্যবস্থাপনা (GEG)
প্রতিটি সম্পত্তির জন্য শক্তি সনদ সংরক্ষণ করুন – GEG সময়সীমার আগে স্বয়ংক্রিয় মেয়াদ শেষের অনুস্মারক
প্রত্যাশী পাইপলাইন (CRM)
বাজেট, অবস্থান এবং স্ট্যাটাস অনুযায়ী সম্ভাব্য ক্রেতাদের ট্র্যাক করুন – ফলো-আপ ইমেল স্বয়ংক্রিয়
বাজার মূল্য বেঞ্চমার্কিং
পোর্টাল ডেটা থেকে তুলনামূলক মূল্য নিন – বাজারের ডেটার সাথে তালিকার মূল্য যাচাই করুন
কেন রিয়েল এস্টেট?
জেনেরিক সিস্টেম থেকে Sektura-কে যা আলাদা করে।
- সম্পত্তির বিজ্ঞাপন তৈরি ও পোর্টাল সমন্বয় — এক ক্লিকে ImmoScout24, Immowelt, Rightmove ও Idealista-তে বিজ্ঞাপন প্রকাশ করুন
- স্ব-বুকিং দেখা — প্রসপেক্ট বুক দেখার অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিজেরাই - রিমাইন্ডার এবং বাতিলকরণ সম্পূর্ণ স্বয়ংক্রিয়
- এনার্জি সার্টিফিকেট ম্যানেজমেন্ট (জিইজি) — সম্পত্তি প্রতি শক্তি শংসাপত্র সংরক্ষণ করুন - GEG সময়সীমার আগে স্বয়ংক্রিয় মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ অনুস্মারক
- প্রসপেক্ট পাইপলাইন (CRM) — বাজেট, অবস্থান এবং স্থিতি দ্বারা কেনার সম্ভাবনা ট্র্যাক করুন - ফলো-আপ ইমেলগুলি স্বয়ংক্রিয়
কাগজপত্রের কাজ কম
স্ট্যান্ডার্ড ফিচার অন্তর্ভুক্ত
এই ফিচারগুলি প্রতিটি Sektura সমাধানে অন্তর্ভুক্ত।
গ্রাহক
PropertyDesk-এর সকল কাজের সম্পূর্ণ প্রকল্প ইতিহাস সহ গ্রাহক তথ্য এবং প্রাসঙ্গিক যোগাযোগ তথ্য।
ইনভয়েস
স্থানীয় আইন অনুযায়ী PropertyDesk পরিষেবার জন্য চালান। স্বয়ংক্রিয় নম্বর, PDF রপ্তানি এবং তাগাদা ব্যবস্থাপনা।
অ্যাপয়েন্টমেন্ট
GPS ঠিকানা, কর্মী বরাদ্দ এবং স্বয়ংক্রিয় ইমেইল রিমাইন্ডার সহ PropertyDesk কাজের অ্যাপয়েন্টমেন্ট।
ডকুমেন্ট
সমস্ত PropertyDesk নথি কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত: পরিকল্পনা, প্রোটোকল, ওয়ারেন্টি, সার্টিফিকেট এবং নির্মাতার ডকুমেন্টেশন।
প্রজেক্ট
শিল্প-নির্দিষ্ট ক্ষেত্র, স্ট্যাটাস ট্র্যাকিং এবং স্বয়ংক্রিয় খরচ গণনা সহ PropertyDesk কাজ।
রিপোর্ট & KPI
PropertyDesk-এর জন্য রিপোর্ট: পরিষেবার ধরন অনুসারে রাজস্ব, ব্যবহার, গড় এবং প্রতি কাজের লাভজনকতা।
ফিচার ভোটিং
নতুন PropertyDesk ফিচারে ভোট দিন। কোন ফাংশনগুলি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ? আপনার ভোট পণ্য উন্নয়নে গণনা করা হয়।
সহজে শুরু করুন
এটি কীভাবে কাজ করে
- 01
সম্পত্তি পোর্টফোলিও, ইজারা এবং সম্পত্তি ডেটা আমদানি করুন
- 02
লিস্টিং জেনারেটর এবং পোর্টাল সিঙ্ক কনফিগার করুন এবং প্রাথমিক ডেটা লিখুন
- 03
স্ব-বুকিং দেখার কনফিগার করুন এবং প্রাথমিক ডেটা লিখুন
- 04
শক্তি শংসাপত্র ব্যবস্থাপনা (geg) কনফিগার করুন এবং প্রাথমিক ডেটা প্রবেশ করুন
- 05
প্রথম চালান বা উদ্ধৃতি তৈরি করুন এবং কর্মপ্রবাহ পরীক্ষা করুন
বিদ্যমান সিস্টেম থেকে স্থানান্তর
পরিবর্তনের আগে আমরা যাচাই করি আপনার বর্তমান সিস্টেম থেকে কোন তথ্য স্থানান্তর করতে পারি।
ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack
দেশ অনুযায়ী মূল্য
জার্মানি · অস্ট্রিয়া · সুইজারল্যান্ড · যুক্তরাজ্য · ফ্রান্স · স্পেন · ইতালি · নেদারল্যান্ডস · পোল্যান্ড · পর্তুগাল · সুইডেন · ডেনমার্ক · নরওয়ে · ফিনল্যান্ড · চেকিয়া · রোমানিয়া · হাঙ্গেরি · তুরস্ক · রাশিয়া · ইউক্রেন · ইন্দোনেশিয়া · ভিয়েতনাম · থাইল্যান্ড · সৌদি আরব · চীন · জাপান · দক্ষিণ কোরিয়া · ভারত · গ্রীস · ক্রোয়েশিয়া · সার্বিয়া · বুলগেরিয়া · স্লোভাকিয়া · স্লোভানিয়া · লিথুয়ানিয়া · লাটভিয়া · এস্তোনিয়া · আলবেনিয়া · মালয়েশিয়া · ফিলিপাইন · বাংলাদেশ · পাকিস্তান
04 / আপনার শুরু
একটি খাত। স্পষ্ট মূল্য।
খাত, দেশ ও অর্থপ্রদানের চক্র বেছে নিন। সংশ্লিষ্ট খাতের মূল্য দেখবেন; প্রয়োজনে অতিরিক্ত মডিউল আলাদা নিন।
30
দিন বিনামূল্যে ট্রায়াল
পরীক্ষা শুরু করতে ক্রেডিট কার্ড লাগে না।
পরীক্ষা শুরু করতে ক্রেডিট কার্ড লাগে না।
13টি অতিরিক্ত মডিউল · প্রয়োজনমতো আলাদা +
অতিরিক্ত মডিউলের বিল আলাদাভাবে EUR-এ করা হয়। দেখানো মূল্য আপনার বেছে নেওয়া দেশ ও অর্থপ্রদানের চক্র অনুযায়ী।
- হোয়াটসঅ্যাপ সহকারী ↗৯.০০€প্রতি মাসে
- রিভিউ-অটোপাইলট ↗৭.০০€প্রতি মাসে
- ক্যাশবুক ও DATEV ↗১২.০০€প্রতি মাসে
- বহু-লোকেশন ↗১৫.০০€প্রতি মাসে
- শিফট পরিকল্পনা ↗১২.০০€প্রতি মাসে
- জন্মদিন স্বয়ংক্রিয় নিয়ামক ↗৫.০০€প্রতি মাসে
- ভাউচার ↗৮.০০€প্রতি মাসে
- অপেক্ষাসূচি ↗৬.০০€প্রতি মাসে
- কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা বিল ↗১৫.০০€প্রতি মাসে
- নিউজলেটার ↗১০.০০€প্রতি মাসে
- ডিজিটাল স্বাক্ষর ↗৮.০০€প্রতি মাসে
- স্মার্ট-নোটিশ ↗১২.০০€প্রতি মাসে
- মূল্য তালিকা ↗৩.০০€প্রতি মাসে
এটিও আপনার আগ্রহের হতে পারে।
সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ
সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ-এর জন্য সফটওয়্যার: গ্রাহক ব্যবস্থাপনা, ইনভয়েস, অ্যাপয়েন্টমেন্ট এবং শিল্প-নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য — সব এক সমাধানে।