sektura.
Branche kiezen ↗
sektura.

30 dagen gratis proberen · Begin in uw browser

Brancheoplossing / Vastgoed & Beheer

Eerst de woningfeiten controleren, dan bezichtigingen plannen

Een makelaarskantoor kan een woning pas duidelijk aanbieden als de gegevens van de eigenaar zijn bevestigd. Dossier, advertentieconcept en geïnteresseerden horen bij hetzelfde pand.

Prijs en aan de slag
Branchefoto: Makelaar
Foto · Mark Moz · CC BY 2.0 · Geoptimaliseerd en bijgesneden voor weergave · Beeldverantwoording

  1. Object zonder giswerk

    Type, gebruik, oppervlakte, kamers en kenmerken krijgen een eigen plek; ontbrekende gegevens vragen om navraag.

  2. Concept op documenten

    Object- en energiegegevens voeden het verkoopmateriaal, maar het kantoor controleert wat openbaar wordt.

  3. Belangstelling bijhouden

    Geïnteresseerden, pijplijn en bezichtigingen houden afspraken en reacties overzichtelijk.

Zo helpt Sektura bij uw dagelijkse werk

Voorbeeld: oppervlakte nog onbekend

Een eigenares wil bijvoorbeeld haar appartement aanbieden. Zij heeft de vloeroppervlakte en energiegegevens nog niet bevestigd, terwijl er al een kijkverzoek ligt.

  1. Dossier starten

    Noteer bekende kenmerken en vraag de bewijsstukken voor de ontbrekende oppervlakte.

  2. Advertentie nakijken

    Gebruik bevestigde feiten en controleer welke energiegegevens op deze markt nodig zijn.

  3. Kijkafspraak maken

    Registreer de gegadigde, plan een tijd en bewaar de reactie na afloop.

Kantoor en eigenaar weten wat nog openstaat. Een item in de portalenrubriek zet de advertentie niet automatisch extern online.

Eenvoudig beginnen

Zo werkt het

  1. Proefwoning aanmaken

    Gebruik een fictieve eigenares en een appartement.

  2. Feiten scheiden

    Vul alleen onderbouwde oppervlakte, kamers en energiegegevens in; houd vragen apart.

  3. Bezoek nabootsen

    Maak een concept en plan een afspraak met een fictieve gegadigde.

Vragen voordat u begint

Plaatst Sektura advertenties op alle woningportalen?
Nee, dat volgt niet uit het portalenregister. Echte plaatsing vraagt passende toegang en controle per portaal.
Controleert het systeem het energielabel?
Nee. Gegevens kunnen worden bijgehouden; geldigheid en verplichte informatie controleert het kantoor.
Kan verhuur hetzelfde lopen als verkoop?
Je kunt type en gebruik registreren, maar overeenkomst, vergoeding en proces verschillen per opdracht.

Voor publicatie

Controleer oppervlaktes, documenten en voorwaarden bij de eigenaar en volgens de regels van het land.

U heeft geen creditcard nodig om de proefperiode te starten.

Probeer een woningdossier met advertentie en bezoek

30 dagen gratis proberen ↗Prijs en aan de slag ↗

Brancheoplossing

Makelaars en verhuurkantoren

  • makelaardij
  • woningmakelaar
  • verhuurkantoor

Redactioneel concept van de werkwijze, geen productafbeelding.

Een appartement voor bezichtigingen voorbereiden

Een eigenaar wil haar appartement aanbieden, maar heeft slechts een deel van de woninggegevens gegeven.

  1. Vraag ontbrekende gegevens en het energielabel bij de eigenaar op.

  2. Maak de advertentietekst op basis van bevestigde gegevens.

  3. Stem bezichtigingen af met belangstellenden.

De bevestigde gegevens liggen klaar voor advertentie en bezichtigingen.

Makelaar · Echte productweergave met opgeslagen fictieve voorbeeldgegevens.
Objekt-Portfolio · Echte productweergave met opgeslagen fictieve voorbeeldgegevens. Interfacetaal: Duits.
01

Advertentiegenerator & Portaalsync

Advertenties met één klik publiceren op ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Zelfboeken bezichtiging

Geïnteresseerden boeken zelf bezichtigingsafspraken – herinneringen en annuleringen volledig automatisch

03

Energiecertificaatbeheer (GEG)

Energiecertificaten per object opslaan – automatische herinneringen verloopdatum vóór GEG-deadline

04

Prospects-pijplijn (CRM)

Volg potentiële kopers op budget, locatie en status, met automatische opvolgmails

05

Marktprijsbenchmarking

Vergelijkingsprijzen ophalen uit portalgegevens – advertentieprijzen valideren met marktdata

Waarom Makelaar?

Wat Sektura onderscheidt van generieke systemen.

Minder administratie

Standaardfuncties inbegrepen

Deze functies zijn inbegrepen in elke Sektura-oplossing.

01

Klanten

Klantgegevens met volledige projectgeschiedenis voor alle VastgoedDesk-opdrachten en relevante contact- en locatiegegevens.

02

Facturen

Facturen voor VastgoedDesk-diensten conform lokale wetgeving. Automatische nummering, PDF-export en aanmaningbeheer.

03

Afspraken

Afspraken voor VastgoedDesk-inzetten met GPS-adres, personeelstoewijzing en automatische e-mailherinneringen.

04

Documenten

Alle VastgoedDesk-documenten centraal beheerd: plannen, protocollen, garanties, certificaten en fabrikantsdocumentatie.

05

Projecten

VastgoedDesk-opdrachten met branchespecifieke velden, statustracking en automatische kostencalculatie.

06

Rapporten & KPI

Rapporten voor VastgoedDesk: omzet per diensttype, bezetting, gemiddelden en winstgevendheid per opdracht.

07

Functiestemming

Stem op nieuwe VastgoedDesk-functies. Welke functies zijn het belangrijkst? Uw stem telt mee in de productontwikkeling.

Eenvoudig beginnen

Zo werkt het

  1. 01

    Importeer vastgoedportefeuille, huurcontracten en vastgoedgegevens

  2. 02

    Configureer de lijstgenerator en portalsynchronisatie en voer de initiële gegevens in

  3. 03

    Configureer de weergave van zelfboeking en voer de initiële gegevens in

  4. 04

    Configureer het energiecertificaatbeheer (geg) en voer de initiële gegevens in

  5. 05

    Maak de eerste factuur of offerte en test de workflow

Overstappen van bestaande systemen

Vóór de overstap controleren we welke gegevens we uit uw huidige systeem kunnen overnemen.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Prijzen per land

Duitsland · Oostenrijk · Zwitserland · Verenigd Koninkrijk · Frankrijk · Spanje · Italië · Nederland · Polen · Portugal · Zweden · Denemarken · Noorwegen · Finland · Tsjechië · Roemenië · Hongarije · Turkije · Rusland · Oekraïne · Indonesië · Vietnam · Thailand · Saoedi-Arabië · China · Japan · Zuid-Korea · India · Griekenland · Kroatië · Servië · Bulgarije · Slowakije · Slovenië · Litouwen · Letland · Estland · Albanië · Maleisië · Filipijnen · Bangladesh · Pakistan

04 / Uw start

Eén branche. Eén duidelijke prijs.

Kies uw branche, land en betaalperiode. U ziet de bijbehorende brancheprijs; aanvullende modules boekt u zo nodig apart.

30

dagen gratis uitproberen

U heeft geen creditcard nodig om de proefperiode te starten.

Betaalperiode

Maandelijkse brancheprijs

€ 89,00/ maand

Nettoprijs · aanvullende modules apart

Deze omzet is vrijgesteld van btw op grond van §19 lid 1 van de Duitse btw-wet (UStG).

U heeft geen creditcard nodig om de proefperiode te starten.

13 aanvullende modules · naar behoefte apart +

Aanvullende modules worden apart in EUR berekend. De getoonde prijzen houden rekening met uw gekozen land en betaalperiode.

Dit is misschien ook interessant voor u.

Vastgoedobjecten, advertenties en bezichtigingen | Sektura