sektura.
Odaberite djelatnost ↗
sektura.

Isprobajte besplatno 30 dana · Započnite izravno u pregledniku

Rješenje za djelatnost / Nekretnine i upravljanje

Provjerite podatke o stanu prije prvog razgledavanja

Agencija razlikuje što vlasnica kaže od onoga što potvrđuju dokumenti. Kartica nekretnine, nacrt oglasa, zainteresirani i razgledavanja pripadaju istom predmetu.

Cijena i početak
Fotografija djelatnosti: Nekretnine
Fotografija · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimizirano i izrezano za prikaz · Izvor slike

  1. Opis bez nagađanja

    Vrsta, namjena, površina, sobe i oprema mogu se evidentirati; za manjak se pita vlasnicu.

  2. Nacrt s podlogom

    Podaci o nekretnini i energiji pomažu pri opisu, ali agencija provjerava dokumente prije objave.

  3. Kontakti na jednom mjestu

    Interesenti, faze i razgledavanja čuvaju vrijeme i povratne informacije.

Kako Sektura pomaže u svakodnevnom radu

Primjer: površina stana još nije potvrđena

Primjerice, vlasnica želi oglasiti stan, ali još nije potvrdila površinu ni energetske podatke. Jedna osoba već traži razgledavanje.

  1. Otvorite karticu

    Upišite poznate značajke i zatražite dokument o površini.

  2. Pregledajte oglas

    Navedite samo potvrđene činjenice i provjerite energetske zahtjeve tržišta.

  3. Dogovorite termin

    Zabilježite interesenta, vrijeme i dojam nakon posjeta.

Agencija vidi otvorena pitanja. Zapis u dijelu za portale ne objavljuje oglas automatski izvana.

Jednostavan početak

Kako funkcionira

  1. Izradite probni stan

    Koristite izmišljenu vlasnicu i nekretninu.

  2. Označite nepoznato

    Površinu, sobe i energiju ispunite samo uz podlogu.

  3. Isprobajte posjet

    Pripremite nacrt i termin s fiktivnim interesentom.

Pitanja prije početka

Objavljuje li sustav na svim portalima?
Ne. Evidencija portala ne dokazuje vanjsku objavu; pristup i odobrenje provjeravaju se zasebno.
Potvrđuje li program energetski certifikat?
Ne. Podatke može urediti, ali valjanost i lokalne obveze provjerava agencija.
Jesu li prodaja i najam isti postupak?
Vrsta i namjena se bilježe; ugovor, naknada i koraci ovise o poslu.

Prije objave

S vlasnicom provjerite vlasništvo, površinu, dokumente i uvjete.

Za početak isprobavanja nije potrebna kreditna kartica.

Isprobajte stan od kartice do razgledavanja

Isprobajte besplatno 30 dana ↗Cijena i početak ↗

Rješenje za djelatnost

Agencije za nekretnine i najam

  • agencija za nekretnine
  • agent za nekretnine
  • posredovanje najma

Urednički nacrt tijeka rada, a ne snimka proizvoda.

Pripremiti stan za razgledavanja

Vlasnica želi oglasiti stan, ali je dostavila samo dio podataka o nekretnini.

  1. Zatražiti podatke koji nedostaju i energetski certifikat.

  2. Sastaviti oglas od potvrđenih podataka.

  3. Dogovoriti razgledavanja sa zainteresiranima.

Potvrđeni podaci spremni su za oglas i razgledavanja.

Nekretnine · Stvarni prikaz proizvoda sa spremljenim izmišljenim oglednim podacima.
Objekt-Portfolio · Stvarni prikaz proizvoda sa spremljenim izmišljenim oglednim podacima. Jezik sučelja: njemački.
01

Generator ponude & Sinkronizacija portala

Objavi ponude jednim klikom na ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Samo-rezervacija razgledavanja

Zainteresirani sami rezerviraju termine razgledavanja – podsjetnici i otkazivanja potpuno automatizirana

03

Upravljanje energetskim certifikatom (GEG)

Pohrana energetskih certifikata po objektu – automatski podsjetnici datuma isteka prije roka GEG

04

Pipeline zainteresiranih (CRM)

Pratiti potencijalne kupce po budžetu, lokaciji i statusu – follow-up e-mailovi automatski

05

Benchmarking tržišnih cijena

Dohvaćanje usporedivih cijena iz podataka portala – validacija ponuđenih cijena s tržišnim podacima

Zašto Nekretnine?

Što razlikuje Sektura od generičkih sustava.

Manje papirologije

Standardne funkcije uključene

Ove funkcije uključene su u svako Sektura rješenje.

01

Klijenti

Podaci o klijentima s potpunom projektnom poviješću za sve PropertyDesk poslove i relevantnim kontaktnim podacima.

02

Računi

Računi za usluge PropertyDesk prema lokalnom zakonu. Automatsko numeriranje, izvoz PDF-a i upravljanje opomenama.

03

Termini

Termini za PropertyDesk intervencije s GPS adresom, dodjelom osoblja i automatskim podsjetnicima putem e-pošte.

04

Dokumenti

Svi dokumenti PropertyDesk centralno upravljani: planovi, protokoli, jamstva, certifikati i dokumentacija proizvođača.

05

Projekti

PropertyDesk poslovi s industrijskim poljima, praćenjem statusa i automatskim izračunom troškova.

06

Izvještaji & KPI

Izvještaji za PropertyDesk: prihodi po vrsti usluge, iskorištenost, prosjeci i profitabilnost po poslu.

07

Glasanje za funkcije

Glasajte za nove PropertyDesk funkcije. Koje su najvažnije? Vaš glas se računa u razvoju proizvoda.

Jednostavan početak

Kako funkcionira

  1. 01

    Uvoz portfelja nekretnina, najmova i podataka o imovini

  2. 02

    Konfigurirajte generator unosa i sinkronizaciju portala i unesite početne podatke

  3. 03

    Konfigurirajte pregled samorezervacije i unesite početne podatke

  4. 04

    Konfigurirajte upravljanje energetskim certifikatom (geg) i unesite početne podatke

  5. 05

    Izradite prvu fakturu ili ponudu i testirajte tijek rada

Prelazak s postojećih sustava

Prije prelaska provjeravamo koje podatke možemo prenijeti iz vašeg dosadašnjeg sustava.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Cijene po zemlji

Njemačka · Austrija · Švicarska · Ujedinjeno Kraljevstvo · Francuska · Španjolska · Italija · Nizozemska · Poljska · Portugal · Švedska · Danska · Norveška · Finska · Češka · Rumunjska · Mađarska · Turska · Rusija · Ukrajina · Indonezija · Vijetnam · Tajland · Saudijska Arabija · Kina · Japan · Južna Koreja · Indija · Grčka · Hrvatska · Srbija · Bugarska · Slovačka · Slovenija · Litva · Latvija · Estonija · Albanija · Malezija · Filipini · Bangladeš · Pakistan

04 / Vaš početak

Jedna djelatnost. Jasna cijena.

Odaberite djelatnost, zemlju i učestalost plaćanja. Prikazat će se odgovarajuća cijena djelatnosti; dodatne module ugovarate zasebno prema potrebi.

30

dana besplatnog probnog razdoblja

Za početak isprobavanja nije potrebna kreditna kartica.

Učestalost plaćanja

Mjesečna cijena djelatnosti

89,00 €/ mjesec

Neto cijena · dodatni moduli zasebno

Ova je transakcija oslobođena PDV-a prema §19 st. 1 njemačkog Zakona o PDV-u (UStG).

Za početak isprobavanja nije potrebna kreditna kartica.

13 dodatnih modula · zasebno prema potrebi +

Dodatni moduli naplaćuju se zasebno u EUR. Prikazane cijene uzimaju u obzir odabranu zemlju i učestalost plaćanja.

Moglo bi vas zanimati i ovo.

Nekretnine, oglasi i razgledavanja | Sektura