sektura.
Vybrat obor ↗
sektura.

Vyzkoušejte 30 dní zdarma · Začněte v prohlížeči

Oborové řešení / Nemovitosti a správa

Ověřte údaje o bytě dřív, než pozvete zájemce

Realitní kancelář musí rozlišit tvrzení vlastníka od doložených údajů. Karta nemovitosti, návrh inzerátu, zájemci a prohlídky patří k jednomu případu.

Cena a začátek
Fotografie oboru: Reality
Fotografie · Mark Moz · CC BY 2.0 · Obrázek optimalizován a oříznut pro zobrazení · Zdroj obrázku

  1. Karta bez odhadů

    Typ, využití, plocha, pokoje a vybavení lze zapsat; chybějící fakta se ověřují u vlastníka.

  2. Návrh s podklady

    Údaje o objektu a energetice pomohou s prezentací, ale zveřejněné tvrzení kontroluje kancelář.

  3. Zájemci v souvislostech

    Kontakty, postup jednání a prohlídky uchovávají termíny i zpětnou vazbu.

Jak Sektura pomáhá při každodenní práci

Příklad: plocha bytu ještě není potvrzena

Majitelka chce například nabídnout byt. Nepotvrdila plochu ani energetický doklad, přesto už zájemce žádá prohlídku.

  1. Založit objekt

    Uveďte známé údaje a požádejte o podklad pro výměru.

  2. Zkontrolovat nabídku

    Použijte jen potvrzené skutečnosti a prověřte energetické údaje vyžadované na místním trhu.

  3. Uspořádat prohlídku

    Zapište zájemce, čas a jeho následné připomínky.

Kancelář ví, co je otevřené. Záznam v části portálů není sám o sobě zveřejněným inzerátem.

Začít je snadné

Jak to funguje

  1. Vytvořit zkušební byt

    Použijte smyšlenou majitelku a nemovitost.

  2. Rozdělit fakta a dotazy

    Vyplňte jen doložené místnosti, plochu a energetiku.

  3. Zkusit prohlídku

    Připravte koncept a termín pro fiktivního zájemce.

Otázky před začátkem

Posílá software inzerát na všechny portály?
Ne. Evidence portálů nedokládá externí zveřejnění; přístup a schválení je nutné ověřit.
Ověří systém průkaz energetické náročnosti?
Ne. Pomůže evidovat údaje, platnost a povinnosti ale prověřuje kancelář.
Probíhá prodej stejně jako pronájem?
Druh a využití nemovitosti se zaznamenají; smlouvu, odměnu a kroky určíte podle případu.

Před zveřejněním

Potvrďte vlastnictví, plochu, listiny a podmínky s majitelkou.

Pro zahájení zkoušky nepotřebujete platební kartu.

Vyzkoušejte byt od karty po prohlídku

Vyzkoušejte zdarma 30 dní ↗Cena a začátek ↗

Oborové řešení

Realitní makléři a kanceláře pronájmu

  • realitní kancelář
  • realitní makléř
  • zprostředkování pronájmu

Redakční návrh pracovního postupu, nikoli snímek produktu.

Připravit byt na prohlídky

Majitelka chce nabídnout byt, ale poskytla jen část údajů o nemovitosti.

  1. Vyžádat chybějící údaje a průkaz energetické náročnosti.

  2. Připravit inzerát z potvrzených údajů o bytu.

  3. Domluvit prohlídky se zájemci.

Potvrzené údaje jsou připravené pro inzerát a prohlídky.

Reality · Skutečné zobrazení produktu s uloženými fiktivními ukázkovými údaji.
Objekt-Portfolio · Skutečné zobrazení produktu s uloženými fiktivními ukázkovými údaji. Jazyk rozhraní: němčina.
01

Generátor nabídky & Synchronizace portálu

Publikovat nabídky jedním klikem na ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Samoobslužná rezervace prohlídky

Zájemci si sami rezervují prohlídky – připomínky a zrušení plně automatizované

03

Správa energetických průkazů (GEG)

Uložit energetické průkazy k objektu – automatické připomínky expirace před termínem GEG

04

Pipeline zájemců (CRM)

Sledovat potenciální kupce dle rozpočtu, lokace a statusu – follow-up e-maily automatické

05

Benchmarking tržních cen

Získat srovnávací ceny z dat portálu – validovat nabídkové ceny vůči tržním datům

Proč Reality?

Co odlišuje Sektura od generických systémů.

Méně administrativy

Standardní funkce v ceně

Tyto funkce jsou součástí každého řešení Sektura.

01

Zákazníci

Záznamy zákazníků s úplnou historií všech zakázek PropertyDesk a relevantními kontaktními a lokačními informacemi.

02

Faktury

Faktury za služby PropertyDesk dle místního práva. Automatické číslování, export PDF a správa upomínek.

03

Schůzky

Termíny pro zakázky PropertyDesk s GPS adresou, přidělením zaměstnanců a automatickými e-mailovými připomenutími.

04

Dokumenty

Všechny dokumenty PropertyDesk spravovány centrálně: plány, protokoly, záruky, certifikáty a dokumentace výrobce.

05

Projekty

Zakázky PropertyDesk s obory specifickými poli, sledováním stavu a automatickým výpočtem nákladů.

06

Reporty & KPI

Přehledy pro PropertyDesk: výnosy podle typu služby, vytíženost, průměry a rentabilita na zakázku.

07

Hlasování funkcí

Hlasujte pro nové funkce PropertyDesk. Které jsou nejdůležitější? Váš hlas se počítá při vývoji produktu.

Začít je snadné

Jak to funguje

  1. 01

    Import portfolia nemovitostí, pronájmů a údajů o nemovitostech

  2. 02

    Nakonfigurujte generátor výpisů a synchronizaci portálu a zadejte počáteční data

  3. 03

    Nakonfigurujte zobrazení vlastní rezervace a zadejte počáteční údaje

  4. 04

    Nakonfigurujte správu energetického certifikátu (geg) a zadejte počáteční údaje

  5. 05

    Vytvořte první fakturu nebo nabídku a otestujte pracovní postup

Přechod ze stávajících systémů

Před přechodem ověříme, která data můžeme převzít z vašeho dosavadního systému.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Ceny podle země

Německo · Rakousko · Švýcarsko · Spojené království · Francie · Španělsko · Itálie · Nizozemsko · Polsko · Portugalsko · Švédsko · Dánsko · Norsko · Finsko · Česko · Rumunsko · Maďarsko · Turecko · Rusko · Ukrajina · Indonésie · Vietnam · Thajsko · Saúdská Arábie · Čína · Japonsko · Jižní Korea · Indie · Řecko · Chorvatsko · Srbsko · Bulharsko · Slovensko · Slovinsko · Litva · Lotyšsko · Estonsko · Albánie · Malajsie · Filipíny · Bangladéš · Pákistán

04 / Váš začátek

Jeden obor. Jasná cena.

Vyberte obor, zemi a interval platby. Zobrazí se odpovídající oborová cena; doplňkové moduly objednáte podle potřeby samostatně.

30

dní zdarma k vyzkoušení

Pro zahájení zkoušky nepotřebujete platební kartu.

Interval platby

Měsíční oborová cena

89,00 €/ měsíc

Cena bez daně · doplňkové moduly samostatně

Toto plnění je osvobozeno od DPH podle §19 odst. 1 německého zákona o DPH (UStG).

Pro zahájení zkoušky nepotřebujete platební kartu.

13 doplňkových modulů · samostatně podle potřeby +

Doplňkové moduly se účtují samostatně v EUR. Zobrazené ceny zohledňují vybranou zemi a interval platby.

Mohlo by vás také zajímat.

Nemovitosti, inzerce a prohlídky | Sektura