sektura.
Izberite dejavnost ↗
sektura.

Preizkusite brezplačno 30 dni · Začnite neposredno v brskalniku

Rešitev za dejavnost / Nepremičnine in upravljanje

Podatke o stanovanju preverite pred ogledi

Nepremičninska pisarna mora ločiti lastnikove navedbe od potrjenih podatkov. Kartica stanovanja, osnutek oglasa, interesenti in termini spadajo v isto zadevo.

Cena in začetek
Fotografija dejavnosti: Nepremičnine
Fotografija · Mark Moz · CC BY 2.0 · Optimizirano in obrezano za prikaz · Vir slike

  1. Opis brez ugibanja

    Zapišite vrsto, rabo, površino, sobe in lastnosti; manjkajoče preverite pri lastniku.

  2. Osnutek na podlagi listin

    Podatki o nepremičnini in energiji pomagajo, vendar trditve pred objavo pregleda pisarna.

  3. Pregled nad zanimanjem

    Kontakti, prodajne faze in ogledi hranijo dogovore in odzive skupaj z objektom.

Kako Sektura pomaga pri vsakodnevnem delu

Primer: površina še ni potrjena

Na primer lastnica želi objaviti stanovanje, a ni potrdila površine ali energetskih podatkov. Nekdo že prosi za ogled.

  1. Odprite kartico

    Vnesite znane značilnosti in zaprosite za dokazilo o površini.

  2. Preverite oglas

    Uporabite potrjena dejstva in ugotovite energetske zahteve ustreznega trga.

  3. Dogovorite ogled

    Zabeležite interesenta, uro in povratno informacijo po obisku.

Pisarna vidi odprta vprašanja. Zapis v delu za portale sam ne objavi oglasa zunaj sistema.

Preprost začetek

Kako deluje

  1. Ustvarite poskusno stanovanje

    Uporabite izmišljeno lastnico in objekt.

  2. Označite neznano

    Sobe, površino in energijo vnesite le z ustrezno podlago.

  3. Poskusite termin

    Pripravite osnutek in načrtujte ogled s fiktivno osebo.

Vprašanja pred začetkom

Gre oglas sam na vse portale?
Ne. Evidenca portalov ne dokazuje zunanje objave; dostop in odobritev je treba preveriti.
Ali obrazec potrdi energetsko izkaznico?
Ne. Podatke lahko uredi, veljavnost in krajevne obveznosti preveri pisarna.
Sta prodaja in oddaja isti postopek?
Vrsta in raba se zabeležita, pogodba, plačilo in koraki pa so odvisni od posla.

Pred objavo

Z lastnico preverite lastništvo, površino, listine in pogoje.

Za začetek preizkusa ne potrebujete kreditne kartice.

Preizkusite stanovanje od kartice do ogleda

Preizkusite brezplačno 30 dni ↗Cena in začetek ↗

Rešitev za dejavnost

Nepremičninske agencije in pisarne za oddajo

  • nepremičninska agencija
  • nepremičninski posrednik
  • posredovanje najema

Uredniški osnutek delovnega poteka, ne posnetek izdelka.

Pripraviti stanovanje za oglede

Lastnica želi ponuditi stanovanje, vendar je poslala le del podatkov o nepremičnini.

  1. Lastnico prosite za manjkajoče podatke in energetsko izkaznico.

  2. Pripravite oglas iz potrjenih podatkov.

  3. Z zainteresiranimi se dogovorite za oglede.

Potrjeni podatki so pripravljeni za oglas in oglede.

Nepremičnine · Dejanski prikaz izdelka s shranjenimi izmišljenimi vzorčnimi podatki.
Objekt-Portfolio · Dejanski prikaz izdelka s shranjenimi izmišljenimi vzorčnimi podatki. Jezik vmesnika: nemščina.
01

Generator ponudbe & Sinhronizacija portala

Objavi ponudbe z enim klikom na ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Samorezervacija ogleda

Zainteresirani si sami rezervirajo ogled – opomniki in odpovedi v celoti avtomatizirani

03

Upravljanje energetskega certifikata (GEG)

Shranjevanje energetskih certifikatov po objektu – samodejni opomniki datuma poteka pred rokom GEG

04

Pipeline interesiranih (CRM)

Sledenje potencialnim kupcem po proračunu, lokaciji in statusu – samodejni follow-up e-maili

05

Primerjava tržnih cen

Pridobiti primerljive cene iz podatkov portala – preveriti cene ponudb z tržnimi podatki

Zakaj Nepremičnine?

Kaj ločí Sektura od generičnih sistemov.

Manj papirologije

Standardne funkcije vključene

Te funkcije so vključene v vsako rešitev Sektura.

01

Stranke

Podatki o strankah s popolno projektno zgodovino za vse PropertyDesk posle in relevantnimi kontaktnimi podatki.

02

Računi

Računi za storitve PropertyDesk po lokalnem pravu. Samodejna oštevilčenje, izvoz PDF in upravljanje opomnikov.

03

Termini

Termini za PropertyDesk posege z GPS naslovom, dodeljevanjem osebja in avtomatskimi e-poštnimi opomniki.

04

Dokumenti

Vsi dokumenti PropertyDesk upravljani centralno: načrti, protokoli, garancije, potrdila in dokumentacija proizvajalca.

05

Projekti

PropertyDesk dela z industrijsko specifičnimi polji, sledenjem statusa in samodejnim izračunom stroškov.

06

Poročila & KPI

Poročila za PropertyDesk: prihodki po vrsti storitve, izkoriščenost, povprečja in donosnost na nalog.

07

Glasovanje za funkcije

Glasujte za nove funkcije PropertyDesk. Katere so najpomembnejše? Vaš glas šteje pri razvoju izdelka.

Preprost začetek

Kako deluje

  1. 01

    Uvoz portfelja nepremičnin, najemov in podatkov o nepremičninah

  2. 02

    Konfigurirajte generator seznama in sinhronizacijo portala ter vnesite začetne podatke

  3. 03

    Konfigurirajte ogled samorezervacije in vnesite začetne podatke

  4. 04

    Konfigurirajte upravljanje energetske izkaznice (geg) in vnesite začetne podatke

  5. 05

    Ustvarite prvi račun ali ponudbo in preizkusite potek dela

Preklop z obstoječih sistemov

Pred prehodom preverimo, katere podatke lahko prenesemo iz vašega dosedanjega sistema.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Cene po državah

Nemčija · Avstrija · Švica · Združeno kraljestvo · Francija · Španija · Italija · Nizozemska · Poljska · Portugalska · Švedska · Danska · Norveška · Finska · Češka · Romunija · Madžarska · Turčija · Rusija · Ukrajina · Indonezija · Vietnam · Tajska · Saudova Arabija · Kitajska · Japonska · Južna Koreja · Indija · Grčija · Hrvaška · Srbija · Bolgarija · Slovaška · Slovenija · Litva · Latvija · Estonija · Albanija · Malezija · Filipini · Bangladeš · Pakistan

04 / Vaš začetek

Ena dejavnost. Jasna cena.

Izberite dejavnost, državo in pogostost plačila. Prikazana bo ustrezna cena dejavnosti; dodatne module po potrebi naročite ločeno.

30

dni brezplačno

Za začetek preizkusa ne potrebujete kreditne kartice.

Pogostost plačila

Mesečna cena dejavnosti

89,00 €/ mesec

Neto cena · dodatni moduli ločeno

Ta promet je oproščen DDV v skladu s §19, odst. 1, nemškega zakona o DDV (UStG).

Za začetek preizkusa ne potrebujete kreditne kartice.

13 dodatnih modulov · ločeno po potrebi +

Dodatni moduli se zaračunavajo ločeno v EUR. Prikazane cene upoštevajo izbrano državo in pogostost plačila.

Morda vas zanima tudi to.

Nepremičnine, oglasi in ogledi | Sektura