sektura.
Избор на бранш ↗
sektura.

Изпробвайте безплатно за 30 дни · Започнете направо в браузъра

Браншово решение / Недвижими имоти и управление

Потвърдете данните за имота преди огледите

Агенцията трябва да различава казаното от собственика от доказаната информация. Обектът, проектът за обява, кандидатите и огледите остават заедно.

Цена и начало
Снимка за отрасъла: Имоти
Снимка · Mark Moz · CC BY 2.0 · Оптимизирано и изрязано за показване · Източник на изображението

  1. Досие без догадки

    Тип, ползване, площ, стаи и удобства се записват; липсващото се изяснява със собственика.

  2. Обява по документи

    Данните за имота и енергията подпомагат текста, но агенцията проверява твърденията преди публикуване.

  3. Интерес и срещи

    Контакти, етапи и огледи пазят часовете и обратната връзка до имота.

Как Sektura помага в ежедневната работа

Пример: площта още не е потвърдена

Например собственичка иска да предложи апартамента, но не е потвърдила площта и енергийните данни. Вече има заявка за оглед.

  1. Създайте имота

    Въведете известните факти и поискайте документ за площта.

  2. Прегледайте проекта

    Ползвайте само потвърдени сведения и проверете изискванията за енергия на съответния пазар.

  3. Уговорете оглед

    Запишете кандидата, часа и отзива след посещението.

Агенцията знае какво предстои. Запис в раздела за портали не публикува обявата навън автоматично.

Лесно начало

Как работи

  1. Добавете пробен апартамент

    Ползвайте измислена собственичка и имот.

  2. Разделете факти и въпроси

    Попълнете стаи, площ и енергия само според документите.

  3. Изпробвайте среща

    Подгответе проект и насрочете фиктивен кандидат.

Въпроси преди да започнете

Системата качва обявата във всички портали?
Не. Разделът за портали не доказва външна публикация; достъпът и одобрението се проверяват отделно.
Проверява ли валидността на енергийния документ?
Не. Данните могат да се водят, но валидността и задълженията проверява агенцията.
Продажба и наем имат ли еднакви стъпки?
Тип и ползване се записват, а договор, комисиона и редът зависят от сделката.

Преди разпространение

Сверете собствеността, площта, документите и условията със собственика.

За започване на пробния период не е нужна кредитна карта.

Изпробвайте апартамент от запис до оглед

Изпробвайте безплатно 30 дни ↗Цена и начало ↗

Браншово решение

Агенции за недвижими имоти и отдаване под наем

  • агенция за имоти
  • брокер недвижими имоти
  • офис за наеми

Редакционна чернова на работния процес, а не снимка на продукта.

Подготовка на апартамент за огледи

Собственичка иска да предложи апартамента си, но е дала само част от данните.

  1. Поискайте липсващите данни и енергийния сертификат.

  2. Подгответе обява въз основа на потвърдените данни.

  3. Уговорете огледи със заинтересованите.

Потвърдените данни са готови за обявата и огледите.

Имоти · Реален изглед на продукта със запазени измислени примерни данни.
Objekt-Portfolio · Реален изглед на продукта със запазени измислени примерни данни. Език на интерфейса: немски.
01

Генератор на обява & Синхронизация с портал

Публикувайте обяви с едно кликване в ImmoScout24, Immowelt, Rightmove & Idealista

02

Самостоятелно резервиране на оглед

Заинтересованите сами резервират огледи – напомнятния и отмени напълно автоматизирани

03

Управление на енергиен сертификат (GEG)

Съхраняване на енергийни сертификати по обект – автоматични напомняния за изтичане преди срока GEG

04

Тръбопровод на потенциалните купувачи (CRM)

Проследяване на потенциалните купувачи по бюджет, местоположение и статус – автоматични follow-up имейли

05

Бенчмаркинг на пазарните цени

Извличане на съпоставими цени от данните на портала – валидиране на цените на обявите с пазарни данни

Защо Имоти?

Какво отличава Sektura от общите системи.

По-малко работа с документи

Стандартни функции включени

Тези функции са включени във всяко решение на Sektura.

01

Клиенти

Данни за клиентите с пълна история на всички поръчки PropertyDesk и релевантни данни за контакт.

02

Фактури

Фактури за услуги PropertyDesk съгласно местното законодателство. Автоматично номериране, PDF-експорт и управление на напомняния.

03

Срещи

Срещи за PropertyDesk услуги с GPS адрес, разпределение на персонала и автоматични е-mail напомняния.

04

Документи

Всички документи PropertyDesk управлявани централно: планове, протоколи, гаранции, сертификати и документация на производителя.

05

Проекти

Поръчки PropertyDesk с отраслови полета, проследяване на статуса и автоматично изчисляване на разходите.

06

Отчети & KPI

Отчети за PropertyDesk: приходи по вид услуга, натовареност, средни стойности и рентабилност на поръчка.

07

Гласуване за функции

Гласувай за нови функции на PropertyDesk. Кои са най-важни? Вашият глас се брои при разработката на продукта.

Лесно начало

Как работи

  1. 01

    Импортиране на портфолио от имоти, лизингови договори и данни за имоти

  2. 02

    Конфигурирайте генератор на обяви и синхронизиране на портала и въведете първоначални данни

  3. 03

    Конфигурирайте преглед на самостоятелна резервация и въведете първоначални данни

  4. 04

    Конфигуриране на управление на енергиен сертификат (geg) и въвеждане на първоначални данни

  5. 05

    Създайте първата фактура или оферта и тествайте работния процес

Преминаване от съществуващи системи

Преди преминаването проверяваме кои данни можем да прехвърлим от досегашната ви система.

ImmoScout24 CRM · onOffice · FLOWFACT · Propstack

Цени по държави

Германия · Австрия · Швейцария · Обединеното кралство · Франция · Испания · Италия · Нидерландия · Полша · Португалия · Швеция · Дания · Норвегия · Финландия · Чехия · Румъния · Унгария · Турция · Русия · Украйна · Индонезия · Виетнам · Тайланд · Саудитска Арабия · Китай · Япония · Южна Корея · Индия · Гърция · Хърватия · Сърбия · България · Словакия · Словения · Литва · Латвия · Естония · Албания · Малайзия · Филипини · Бангладеш · Пакистан

04 / Вашето начало

Един бранш. Ясна цена.

Изберете бранш, държава и периодичност на плащане. Ще видите съответната браншова цена; допълнителните модули заявявате отделно при нужда.

30

дни безплатен тест

За започване на пробния период не е нужна кредитна карта.

Периодичност на плащане

Месечна браншова цена

89,00 €/ месец

Нетна цена · допълнителните модули са отделно

Тази сделка е освободена от ДДС съгласно §19, ал. 1 от германския закон за ДДС (UStG).

За започване на пробния период не е нужна кредитна карта.

13 допълнителни модула · отделно според нуждите +

Допълнителните модули се таксуват отделно в EUR. Показаните цени отчитат избраните държава и периодичност на плащане.

Може да ви заинтересува и това.

Имоти, обяви и огледи за агенции | Sektura